dreckige Laminatleisten vom Vormieter

[sille]

Wir haben in unserer letzten Wohnung beim Einzug festgestellt,das die Sockelleisten vom Vormieter total verdreckt und mit Farbe angeschmiert sind.Wir haben damals schon versucht alle Leisten abzuschrubben,ohne jeglichen Erfolg.
Die Vermieterin,der wir das Problem auch gleich geschildert hatten war der festen Meinung das müßte mit heißem Wasser sauber zu machen gehen.
Da wir dann fast überall Möbel zu stehen hatten,haben wir es dann irgenwann sein lassen.
Jetzt sind wir ausgezogen und unser Übergabetermin steht bald an.
Kann die Vermieterin von uns verlangen die Sockelleisten zu schrubben oder gar neue zu kaufen?

Ich würde mich sehr über Hilfe freuen.Oder wenigstens einen Anhaltspunkt haben wie wir jetzt weiter verfahren sollen,da die Farbe ja vom Vormieter darauf hängen geblieben ist......

[Capo]

wurde das beim Einzug festgehalten? Gab es ein Übergabe-protokoll?

Allgemein und mal ins blaue geraten: Ich gehe davon aus, dass die Sockelleisten nicht bestandteil des Mietvertrages sind also nicht explizit drin stehen. Dann dürfte die Vermieterin schlechte karten haben, zu beweisen, dass bei Einzug diese Leisten vorhanden waren.

[RMHV]

Original von Capo
wurde das beim Einzug festgehalten? Gab es ein Übergabe-protokoll?

Soweit geht es in die richtige Richtung. Der Mieter wird nachzuweisen haben, dass ein Mangel schon bei Beginn des Mietverhältnisses vorhanden war.

Allgemein und mal ins blaue geraten: Ich gehe davon aus, dass die Sockelleisten nicht bestandteil des Mietvertrages sind also nicht explizit drin stehen. Dann dürfte die Vermieterin schlechte karten haben, zu beweisen, dass bei Einzug diese Leisten vorhanden waren.

Im Mietvertrag wird auch kaum jeder einzelne Tür- oder Fenstergriff aufgeführt sein. Trotzdem sind diese Teile unbestreitbar Teil der Mietsache und man wird auch unterstellen können, dass diese Teile bei Mietbeginn vorhanden waren. Damit wird auch nicht der Vermieter beweisen müssen, dass die Leisten bei Mietbeginn vorhanden waren. Vielmehr würde der Mieter beweisen müssen, dass die Wohnung ohne Leisten übergeben wurde.