Enorme Hausstromkosten - was nun??

[grafralf]

Hallo Freunde,

folgende Problematik.

Es gibt zwei Häuser, mit zwei Hausnummern, die aber ineinander verflechtet sind.

Jahresverbrauch 2010

Haus 1
Zähler A = Antennenverstärker - 109,10 € (120 kWh)
Zähler B = Hauslicht, Klingelanlage, Gasheizungsanlage - 835,69 € (2.582 kWh)

Haus 2
Zähler A = Hauslicht, Klingelanlage, Dachrinnenheizung (ca. 3-4m) - 691,25 € (2.011 kWh)

Die Gasheizungsanlage versorgt drei Wohnungen (2 bewohnt) im Haus 2. Man hat die Heizungsanlage damals in Haus 1 installiert, da es wohl vom Platz her nur dort funktionierte. Die beiden Häuser sehen von der Straße aus wie Eines, sind aber nach Hausnummer getrennt.

Ich bin jetzt nur enorm erstaunt, wie hoch die Stromrechnung dafür ist. Kann eine Heizungsanlage dermaßen viel Strom verbrauchen?

Und wie rechne ich das gerecht auf die Mieter um? Ich kann doch nicht die Rechnung von Zähler B in Haus 1 komplett auf die Mieter umlegen, da dort auch (nur) die Klingelanlage von Haus 1 mit dran hängt, die die Mieter in Haus 2 gar nicht nutzen?

Also kurz:

1. Kann Hausstrom für die Anlagen so teuer sein?

2. Wie lege ich den kompletten Strom korrekt um?

3. Was kann ich tun, den Stromverbrauch diesbezüglich zu senken?

4. Antennenverstärker
--> Habe ich bereits beauftragt und wird an den Hausstromzähler mit angehangen, damit fällt die teure Grundgebühr weg.

Danke schonmal!

[Berny]

Hallo grafralf,
ich kann mir vorstellen, dass eine Dachrinnenheizung (höre/lese ich jetzt zum ersten Mal, was es nicht alles gibt...) recht viel Strom braucht.

[Heizer]

Einfach alle Stromkosten in einen Topf und auf alle verteilen. Natürlich kaben die Mieter in Haus2 nix von der Klingelanlage in Haus 1 und umgekehrt. Aber willst Du deswegen extra einen Zwischenzähler setzen? Die Klingelanlage benötigt, wenn überhaupt 5-20€ Strom im Jahr.

Hängen nicht alle Mieter an der Zentralheizung, so sind deren Stromkosten vorher rauszurechnen. Hier empfiehlt es sich einen Zwischenzähler zu setzen. Ansonsten können 3% der Brennstoffkosten für Strom angenommen werden.

[grafralf]

Hallo, vielen Dank erstmal für die Antworten.

Also eine Dachrinnenheizung verbraucht nicht ENORM viel Strom. Ich lasse jetzt auch eine komplett neue, die sich von alleine ein-, bzw. ausschaltet einbauen. Diese verbraucht je Meter 18W. Das hält sich in Grenzen.


Okay, nehmen wir mal an, ich lege alle 3 Zähler zusammen. Muss ich damit rechnen, dass die mir dann mit dem Mieterverein kommen? Oder ist das rechtlich so abgesichert? Ich meine, ich kann auch bei einem Zähler pauschal 30% für Klingel und Hauslicht abziehen.
Es hängen nur die zwei Mieter an der Zentralheizung.
Mich schockt jetzt aber immer noch der enorme Verbrauch der Zentralheizung... :/

[Berny]

Hallo grafralf,

Ich weiss nicht, ob man "unsere" beiden Häuser miteinander vergleichen kann:

Deines hat einen Allgemeinstromjahresverbrauch von 4713 kWh entsprechend 1646,29€.
Mein 5er MFH mit Doppelgarage und Gaszentralheizung hat einen Allgemeinstromjahresverbrauch von 404 kWh entsprechend 169,48€.

Smileys erübrigen sich da wohl...