Allgemeinstrom zu hoch was nun?

[RMHV]

Aber angenommen allgemein seien 5 Cent je qm und Monat für Beleuchtung angemessen und bei mir sind es 10 Cent was mache ich dann?

Es gibt genau zwei Möglichkeiten: nachweisen, was am abgerechneten Betrag falsch ist oder Klappe halten und bezahlen.

Jede Einwendung gegen eine Betriebskostenabrechnung, die mit irgendwelchen Durchschnittswerten begründet wird, ist übrigens nur sinnloses Geschwafel.

[Unregistriert]

Also 500 euro Allgemeinstrom für 4 Partein brav bezahlen? Ich habe kein Lottogewinn. Zumindest guck ich mir mal die Abrechnungen an.

[Berny]

Also 500 euro Allgemeinstrom für 4 Partein brav bezahlen? Ich habe kein Lottogewinn. Zumindest guck ich mir mal die Abrechnungen an.

Daher die Lebensweisheit: Es muss erst (bspw. finanziell) wehtun, bis sich so mancheiner bewegt...

[RMHV]

Also 500 euro Allgemeinstrom für 4 Partein brav bezahlen? Ich habe kein Lottogewinn. Zumindest guck ich mir mal die Abrechnungen an.

Selbstverständlich kann jeder Mieter seine Betriebsksotenabrechnung prüfen und - begründete - Einwendungen vorbringen.

Allerdings ist weder "zu viel" noch "kein Lottogewinn" noch "das doppelte vom Durchschnitt" oder "kann nicht sein" eine zu beachtende Begründung.
Einwendungen gegen eine formal ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung werden in der Regel mit der Einsicht der Abrechnungsbelege beginnen müssen.
Als Ausnahmen fallen mir lediglich ein falscher Umlageschlüssel oder die Abrechnung nicht vereinbarter Kostenarten ein. In diesen Fällen werden Einwendungen auch ohne Belegeinsicht zu begründen sein.
Die Begründung wird in der Regel auch mit einem Betrag enden müssen.

[Unregistriert]

Akteneinsicht erfolgt.

Habe schon oft beobachtet, und dem VM gemeldet, das die Bewegungsmelder auf vorbeifahrende Autos reagieren.

Naja wir werden sehen wie er mir das erklärt ansonsten muss ich halt zum Mieterbund.

[Baghira]

Der bewegungsmelder sollte/muss so ausgerichtet sein, das er nur den weg berücksichtigen soll, wo er anschlagen muss.

Wenn der Bewegungsmelder anschlägt weil ein auto ihn "auslöst" dann ist das ding nicht korrekt justiert worden.

Ich würde auch sagen, das der Mieterverein das man prüfen sollte.
Ist nicht verkehrt, und hilft, hab ich in nem freundeskreis auch schon gehabt.

Mit dem Mieterverein diesbezüglich über abzüge klären!
Mein kollege hat 15% dieser kosten mithilfe des Mietervereins drücken können, ohne wenn und aber dem VM gegenüber.