NK-Abrechnung nach Eigentümerwechsel

[mearas]

Hallo,

ich habe Ende November eine ETW bei einer Zwangsversteigerung gekauft.
Mieter hat Gott sei Dank keine Kaution gezahlt, so dass ich auch keine auszahlen muss, die ich als neuer Eigentümer ja nie bekommen habe arty

Jetzt muss für das Jahr 2007 die NK-Abrechnung gemacht werden. Ich war in 2007 erst ab Dezember der Eigentümer. (Mieter hat gleich zur Eingewöhnung im ersten Monat keine Miete gezahlt!!!)

Was, wenn sich der alte Eigentümer weigert, die Abrechnung zu machen? Hat der Mieter das Recht mich heranzuziehen? Was ist, wenn der Mieter einen Anspruch auf Nachzahlung hat? Muss ich den bedienen, obwohl ich in der Zeit kein Eigentümer war und nie NK-Vorauszahlungen gesehen habe? :kotz

Vielen Dank im Voraus

Nina

[pragmatiker]

ja, die abrechnung musst du machen, auch ein guthaben des mieters musst du auszahlen. das allerdings würde ich verrechnen mit der nicht gezahlten miete.