Grundsteuer B bei Bruchteilsgemeinschaft

[Martens]

Ich habe als Mieter das Recht in alle Dokumente die das Anwesen betreffen Einblick zu bekommen. Dafür gibt es auch Gerichtsurteile die das bestätigen. Dieses Recht tritt er schon seit Jahren mit Füßen.

Dieses Problem können wir hier aber nicht lösen, auch Deine daraus (verständlicherweise) erwachsene Unzufriedenheit mit dem Vermieter können wir nicht lösen.

Du must Dein Recht auf Einsicht in die Unterlagen dann gerichtlich durchsetzen, entweder selbst oder mit Hilfe eines Anwaltes.

Christian Martens

[tomtom]

Hallo RMHV,

Dummerweise gibt es aber nichts anzuzweifeln.

die Sachlage sieht leider anders aus. Die Zweifel sind mehr als berechtigt, denn er legt nicht alle Belege für das Anwesen vor. Ich habe als Mieter das Recht in alle Belege einsicht zu erhalten und da gibt es auch nichts dran zu rüttel.

Es gibt darüber hinaus nichts mehr nachzuweisen. Es ist Sache des Mieters substantiiert zu begründen, was an der Abrechnung falsch sein soll.

Die substantiierten Begründungen habe ich meinem Vermieter schon mehrfach und zu genüge vorgetragen. Die aufgezählten Punkte wurden auch klar und eindeutig erläutert. Selbst ein Laie hätte das verstanden und erkannt, das hier Handlungsbedarf besteht. Nur mein Vermieter macht einen auch "Mr. Großgrundbesitzer" und wicht mit einer Handbewegung alles vom Tisch. Eine wirklich armselige Vorstellung, die er da seit 5 Jahren bietet.

Ich sehe hier meine Rechte verletzt als Mieter und verlange nur das, was mir zusteht. Das was er bisher halbherzig vorgebracht hat, ist definitiv nicht ausreichen und da lasse ich mich auch nicht von abbringen. Mein Vermieter steht auf dem Standpunkt, dass nur er Rechte hätte und so verhält er sich auch schon die ganze Zeit.

Verarschen kann ich mich selber, dafür brauche ich meinen Vermieter nicht!!!

[tomtom]

Hallo Christian,

danke für Deinen Antwort. Endlich mal einer der wenigen, der die Sachlage mit vernumpft angeht.

Du hast Recht, wenn ich mein Ziel erreichen möchte, dann muss ich wohl oder übel den Gerichtsweg einschlagen. Eine andere Sprache versteht mein Vermieter scheinbar auch nicht.

Ich habe mir in diesem Forum einfach nur erhofft, dass es jemanden gibt der mir sagen kann was ich noch unternehmen könnte um die Einsicht zu erzwingen. Leider muss man sein Geld aber heutzutage wegen solcher Trotzköpfe den Anwälten und Gerichten hinterher schmeissen. Das ist echt traurig!!!

[tomtom]

Hallo Christian, den Beitrag verstehe ich jetzt nicht!!!

Ich kann von mir mit ruhigen Gewissens sagen ,dass ich ein sehr umgänglicher Mensch bin.

vs

Selbstverständlich ist das Mietverhältnis gestört, aber es besteht für mich kein Grund auszuziehen. Das käme meinem Vermieter doch mehr als gelegen und diesen Gefallen werde ich ihm nicht machen.

Was willst Du mir damit sagen???

[Berny]

Hallo tomtom,

hast Du mal Deine Abrechnung mit denen der anderen Mieter verglichen?

Hier äussere ich stets nur meine Meinung, keine Rechts- oder Steuerberatung.

Es grüsst Berny.

[tomtom]

Hallo Berny,

ja das habe ich für die Abrechnung 2006 gemacht und meine Nachbarin hatte in Ihrer Abrechnung keine Grundsteuer B zu zahlen. Als ich sie auf diese Position angesprochen habe, tat sie so als ob sie nicht wüsste warum und ich sollte mich an den Vermieter wenden. Eine Kopie der NK-Abrechnung wollte sie mir, aus verständlichen Gründen, nicht aushändigen.

Das mein Vermieter "Null" kompromissbereit ist, habe ich in den vorangegangenen Beiträgen zu genüge geschildert.

[Jobo45]

also ich finde es unverständlich wie manche Vermieter mit unserem geltenden Recht umgehen.
Hier ist ein Mieter der will eigentlich nur seine Abrechnung nachvollziehen und sein Recht auf Belegeinsicht wahrnehmen.
Was hält den Vermieter zurück dem Mieter alle drei Grundsteuerbescheide zu zeigen ? wohl nur die Tatsache, dass er nicht ordnungsgemäß abrechnet und eine eigen Zuordnung der Wohneinheiten durchführt die nicht korrekt ist.
Warum schreibt der Vermieter im Mietvertrag, dass nach Wohn- und Nutzfläche abgerechnet wird und rechnet dann nach Personen ab ?
Für meine Vermietungen kann ich nur sagen, dass cih dem Mieter die Abrechnungen der letzten drei Jahre vor dem Mietbeginn als Kopie dem aktuellen Mietvertrag beigelege. Somit sieht der Mieter was auf Ihn zukommt.
Mich ärgert solch eine Dummheit von Vermietern, denn es bleibt dem Mieter in solch einer Situation nur der Rechtsweg !
Jobo

[Berny]

Jobo45: "ich finde es unverständlich wie manche Vermieter mit unserem geltenden Recht umgehen."

Berny: "Auch ich finde es unverständlich wie manche Mieter und Vermieter mit unserem geltenden Recht umgehen."

Die Schwarzerobefraktion reibt sich die Hände... :teufel:

[tomtom]

also ich finde es unverständlich wie manche Vermieter mit unserem geltenden Recht umgehen.

Hallo Jobo45, endlich mal jemand der es erkannt hat

Hier ist ein Mieter der will eigentlich nur seine Abrechnung nachvollziehen und sein Recht auf Belegeinsicht wahrnehmen.
Was hält den Vermieter zurück dem Mieter alle drei Grundsteuerbescheide zu zeigen ? wohl nur die Tatsache, dass er nicht ordnungsgemäß abrechnet und eine eigen Zuordnung der Wohneinheiten durchführt die nicht korrekt ist.

Genau das sind auch meine Bedenken und ich bin mir sicher, dass mein Vermieter viele Leichen im Keller hat die er gut verstecken muss.

Warum schreibt der Vermieter im Mietvertrag, dass nach Wohn- und Nutzfläche abgerechnet wird und rechnet dann nach Personen ab ?

Er rechnet nicht nur nach Personen ab, sondern auch nach "Einzelabrechnungen" die ich nicht nachvollziehen kann!!! Behauptet aber pauschal das es sich um meine Belege handelt.

Für meine Vermietungen kann ich nur sagen, dass cih dem Mieter die Abrechnungen der letzten drei Jahre vor dem Mietbeginn als Kopie dem aktuellen Mietvertrag beigelege. Somit sieht der Mieter was auf Ihn zukommt.

Mein Vermieter hat von der ersten NK-Abrechnung ein großes Geheimniss aus allem gemacht und das macht er bis heute noch.

Mich ärgert solch eine Dummheit von Vermietern, denn es bleibt dem Mieter in solch einer Situation nur der Rechtsweg !

Ich ärgere mich jetzt schon seit 2006 und die NK-Abrechnung 2010 ist in Bearbeitung und wird ihr übriges dazu beitragen

[Berny]

Hallo Jobo45, endlich mal jemand der es erkannt hat
Genau das sind auch meine Bedenken und ich bin mir sicher, dass mein Vermieter viele Leichen im Keller hat die er gut verstecken muss.
Er rechnet nicht nur nach Personen ab, sondern auch nach "Einzelabrechnungen" die ich nicht nachvollziehen kann!!! Behauptet aber pauschal das es sich um meine Belege handelt.
Mein Vermieter hat von der ersten NK-Abrechnung ein großes Geheimniss aus allem gemacht und das macht er bis heute noch.
Ich ärgere mich jetzt schon seit 2006 und die NK-Abrechnung 2010 ist in Bearbeitung und wird ihr übriges dazu beitragen

Alles selbst schuld.

[tomtom]

Danke Berny, aber Du bist mir mit Deinen unqualifizierten Bemerkungen echt keine Hilfe!!!

Behalte Deine klugen Spüche einfach für Dich!!!

[Berny]

Danke Berny, aber Du bist mir mit Deinen unqualifizierten Bemerkungen echt keine Hilfe!!!

Danke, das baut auf! :-))

[tomtom]

Danke, das baut auf! :-))

Glaubst Du denn ernsthaft, dass Deine Sprüche aufbauend sind für mich???

Ich habe mir in diesem Forum vorgestellt, dass es Leute gibt die evtl. Vorschläge haben wie oder was man noch machen könnte.

Sprüche wie: "Selbst Schuld....pesch gehabt.....o. ä." bringen mich keinen mm weiter!