Ermittlung Warmwasseranteil - ist es so korrekt?

[globetrotter]

Wie bereits gesagt wurde, lassen sich solche Differenzen von 25m³ nicht ersehen, schon gar nicht beim warmen Wasser, das praktisch nie einen Hauptzähler hat.
Geschätzt wird nach dem Verbrauch vergleichbarer Wohnungen. Hierzu wurden ebenfalls keine Fakten genannt, mit denen man die Schätzung bewerten kann.

Auf die Erläuterung der Schätzung bin ich auch gespannt.

... und woher stammt der Wert GMWW, gibt es überhaupt einen Warmwasserhauptzähler, oder ist das die Summe der abgelesenen Verbräuche aus den 5 anderen Wohnungen?

Ich habe jetzt eine Antwort vom Vermieter bekommen, dem einige Kopien beigelegt sind. U.a. eine Kopie der Stellungnahme der Ablesefirma, die auch die Formel enthält, wie die Schätzung für mein Warmwasser-Anteil (WWS) in der Küche gemacht wurde. Hier ist diese Formel:

187,5 m³ Gesamtverbrauch der LG
651,45 M2 Gesamte Grundanteile der LG
77, 61 M2 Grundanteile aller nach SA zu schätzenden Nutzer (Summe)

Schätzung der NE 5 (Einbauküche)
77,61/(651,45-77,61)*187,5 = 77,61/573,84 = 25.3587 m³

Hier ist 77, 61 M2 die Gesamtfläche meiner Wohnung. Ich vermute, dass unter LG hier die Liegenschaft gemeint ist. Was unter NE und SA gemeint ist, weiss ich nicht. Dazu muss ich anmerken, dass ich keine Kopien angefordert habe, sondern die Einsicht in die Belege, hier wörtlich aus meinem Schreiben an den Vermieter:

bitte um einen Termin, bei dem ich eine Gelegenheit bekomme, nachzuvollziehen, wie der Wert 'Gesamt-Warmwasserverbrauch' 214,860 m³ zustande gekommen und wie glaubwürdig dieser Wert ist. Ich bitte daher, für diesen Termin die Belege bereit zu halten, die bei der Ermittlung und Prüfung dieses Werts gebraucht werden.

Dies sind Belge, die notwendigerweise folgende Werte beinhalten:

- Warmwasser-Verbrauch entsprechend den Ablesewerten Gemeinschaftszähler Warmwasser für die Abrechnungsperiode 2010/2011 im Haus XXX
- eine Auflistung der Warmwasser-Verbrauchswerte aller Bewohner des Hauses XXX für die Abrechnungsperiode 2010/2011, getrennt nach Bad und Küche

Mit dieser Stellungnahme der Ablesefirma -s. oben - habe ich immer noch keine Möglichkeit, nachzuvollziehen, wie der Gesamtverbrauch-Warmwasser-Wert zustande gekommen und ob er (dieser Wert) glaubwürdig ist. Der Vermieter und auch die Ablesefirma beharren darauf, dass die Schätzung korrekt gemacht ist. Ich habe bis jetzt immer noch keine Rechnung(en) gesehen, die belegen, dass der tatsächliche Gesamtverbrauch der anderen 5 Mietparteien 187,5 m³ beträgt. Abgesehen davon, wie PHinske hier aufgeführt hat, gehe ich davon aus, dass die Schätzung mit so einer Formel nicht verordnungskonform ist. Unter anderem auch deswegen weil z.B. der Warmwasser-Verbrauch im Bad mir zweimal in Rechnung gestellt wurde - einmal als Ablesewert und dann ist dieser Ablesewert zum Schätzwert meiner Wohnung 25,360 m³ hinzuaddiert. Was meinen erfahrene Vermieter dazu?

Mehr Details zu dieser Geschichte mit Warmwasser-Schätzung gibt es im Thread 'Schätzung Warmwasserzähler unverschämt hoch'

[Berny]

Was meinen erfahrene Vermieter dazu?[/URL]'[/SIZE]

Dass sie alle relevanten Unterlagen einsehen müssten.