Hausmeistervergütung

[Neo282]

Hallo,

ich wohne mit 5 Eigentümern als einziger Mieter in einem 6 Familien-Haus. Auf der letzten Eigentümerversammlung wurde von den 5 Eigentümern und meinem Vermieter beschlossen einen Hausmeister einzustellen. Dieser kommt aus den eigenen Reihen. Laut Nebenkostenabrechnung wird sein Gehalt (100€/mon) nur durch 5 geteilt. Daher meine Frage, ob diese Art der Kostenverteilung rechtens ist, oder ob doch durch 6 geteilt werden muss ???


Gruss, Mike

[Eddy Edwards]

Für mich ist gar nicht ersichtlich warum "nur" auf 5 Eigentümer aufgeteilt wird. Sind es nur 5 Eigentümer? Ich würde ja fast behaupten 6:

Original von Neo282:
... von den 5 Eigentümern und meinem Vermieter...

Will einer nicht? Macht einer keinen Dreck, oder woran liegts?
Ich könnte mir auch noch eine Aufteilung nach Eigentumsanteilen, oder Wohnfläche vorstellen. Das dürfte aber glaube verhandelbar sein.

[Neo282]

6 Familienhaus, wobei eine Partei den Hausmeister stellt

[Eddy Edwards]

Original von Neo282
6 Familienhaus, wobei eine Partei den Hausmeister stellt

Das ist die Antwort zu einer anderen Frage! Interessant wäre die Antwort auf folgende: Handelt es sich um ein 6-Eigentümerhaus, oder vielleicht um ein 5, 4 oder 3-Eigentümerhaus? Es kann schließlich ein Eigentümer mehrere Wohnungen besitzen. Umso mehr wäre für mich die Aufteilung nach Anzahl der WOHNUNGEN, bzw. Eigentumsanteilen oder Wohnfläche sinnvoller, nachvollziehbarer und gerechter. Aber 5 passt wahrscheinlich eigentlich überhaupt nicht.

[kabus]

Er kommt aus den eigenen Reihen -sprich es ist einer der 6 Eigentümer. Dieser muss sich ja nun nicht selbst bezahlen, das wäre ja unsinnig. So bekommt er von den übrigen 5 Eigentümern monatlich 20,-- €.

Oder habe ich etwas falsch verstanden?

[lostcontrol]

Original von KaiB
Er kommt aus den eigenen Reihen -sprich es ist einer der 6 Eigentümer. Dieser muss sich ja nun nicht selbst bezahlen, das wäre ja unsinnig. So bekommt er von den übrigen 5 Eigentümern monatlich 20,-- €.

es wäre für die bewohner deutlich transparenter wenn der "hausmeister" ebenfalls bezahlen müsste - er bekommt das geld ja wieder. dürfte auch recht schwierig werden das ganze dann steuermässig abzuwickeln.

[RMHV]

Original von KaiB
Er kommt aus den eigenen Reihen -sprich es ist einer der 6 Eigentümer. Dieser muss sich ja nun nicht selbst bezahlen, das wäre ja unsinnig. So bekommt er von den übrigen 5 Eigentümern monatlich 20,-- €.

Oder habe ich etwas falsch verstanden?

Ich denke nicht, dass da etwas falsch verstanden wurde. Es wird schon so sein. Allerdings ist das Verfahren wie man sieht durchaus streitträchtig. Es wäre keineswegs unsinnig, sondern vielmehr ein sauberes und vernünftiges Verfahren, wenn jeder Wohnungseigentümer sich nach dem im Einzelfall zutreffenden Kostenverteilungsschlüssel an den Gesamtkosten beteiligen müsste und für erbrachte Leistungen eine angemessene Vergütung erhalten würde.