Hallo an alle!


Ich würde gerne eine ernsthafte Diskussion über einen Wohnungskauf in Kroatien beginnen. Ich würde mir gerne eine kleine Wohnung in Kroatien am Meer kaufen und diese zeitweise dann an Urlaubsgäste vermieten.

Ich habe mich in dieses Thema schon ein klein wenig eingelesen, aber ich möchte eure Erfahrungen und Meinungen hören. Der geplante Immobilienkauf wäre nächstes Jahr im Frühjahr/Sommer, damit ich noch eine gute Vorbereitungszeit habe und mich mit der Materie vertraut machen kann.


Meine ersten Fragen an euch wären:

1. Hat jemand von euch Immobilien in Kroatien ?

2. Habt ihr diese zur Eigennutzung oder zur Vermietung?

3. Welche Erfahrung habt ihr damit gemacht ?

4. Auf welche Tücken/Gefahren muss man achten?

5. Kann man als Ausländer so einfach in Kroatien eine Vermietberechtigung bekommen?

6. Wie sieht es mit der Versteuerung der Mieteinnahmen in Kroatien aus? Wie läuft deren System und wie hoch sind die Abgaben der Mieteinnahmen?

7. Wie müsste die Mieteinnahmenkalkulation gemacht werden, um eine gute Rendite zu erzielen?

8. Gibt es jemanden im Forum, der Erfahrungen mit der ganzen Thematik hat und sich die Zeit nehmen würde, mir ein wenig mit Tipps und Ratschlägen unter die Arme zu greifen?

Wäre euch sehr dankbar, wenn ihr euch zielführend an dieser Diskussion beteiligen würdet!


Schöne Grüße,
Patrick

EDIT 20100511: Hat denn keiner im Forum Erfahrungen über den Immobilienerwerb und die Vermietung in Kroatien? Oder wollt ihr eure Erfahrungen nicht preisgeben??