Hallo allerseits,
bin seit kurzem Vermieter einer Eigentumswohnung und habe nun schon folgende Probleme wer kann mir helfen?

1.Wie sieht das aus wenn Die Mieter eine defekte innentür kaputt gemacht haben ich aber dies nur anhand bilder vor der mietübergabe beweisen kann das diese heile war?
eine Einigung ist bisher nicht möglich da ich ihnen angeboten habe "halbe/halbe" der kosten der tür bis 50 € und die Mieter bauen diese fachgerecht ein. Dieses wollte Sie sich noch überlegen. Was kann(muss) ich von meiner Seite aus noch tun?
2.Es wurde trotz Schriftlicher Vereinbarung und mündlicher ein Dsl Anschluss (kabel d )
gelegt und mir nicht mitgeteilt.es wurde von der firma einfach im auftrag vom mieter nicht sauber und fachgemäß verlegt.Hintergrund warum dies erfolgt sei wäre der , die mieter kamen vorher aus der alten wohnung nicht aus dem dsl vertrag.Diese schriftlicher vereinbarung hatte ich dem mieter gegeben was an (Kabel D) gerichtet war. Was kann ich tun?

3. Die Mieter beklagen sich das es zieht in der ganzen Wohnung was ich mit sicherheit dagen kann das dies nicht der Fall ist weil ich dort früher selbst gewohnt habe. Angegblich wurden die Mieter schon davon krank( Schnupfen angeblich). und überhaupt wurden Sie sehr lautstark zu mir das in dieser Whg. sowieso alles kaputt geht was ich mir überhaupt nicht vorstellen kann weil allles ok war und auch laut Mietübergabeprotokoll.Dort wurde nichts beanstandet und jetzt wollen die Mieter ein neues Protokoll ?

Ich denke das reicht ersteinmal bevor ich noch was anders dazu schreiben.
Vielleicht kann mir ja jemand helfen. Ich weiss nur ich habe die Whg in einem einwandfreien Zustand über geben. Es ist eine 50er Jahre Wohnung und die Fenster sind auch ok Doppelverglast. Ich finde es einfach nur gemein das ich jetzt so angegangen werde als wäre ich der böse VErmieter und alles verschwiegen hätte.Das stimmt nicht .

Danke vorab an alle die sich die Zeit genommen haben diese Zeile zu lesen.

Mfg frenchkiss