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[lostcontrol]

Original von wildberry
also man findet unter diesem link http://www.unitymedia.de/service/sof...downloads.html ein auftragsformular für kabel TV, da steht drin, dass bei analog tv die laufzeit 3 monate beträgt und bei digital tv 24 monate..

wenn du auf die preisliste für mehrfachnutzerverträge gehst gibt's da aber folgende fußnote:
"Bei der Beauftragung liegt ein Nutzungsvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr vor."

Original von wildberry
wenn ich überlege wieviel geld ich mal fürs weggehen ausgebe oder fürs einkaufen.. das ist weitaus teurer als für den betrag jeden tag ins internet zu können, zu telefonieren und fern zu sehen...

na das kannste ja schlecht vergleichen, oder willst du fürs internet, fernsehen und telefonieren aufs ausgehen und shopping verzichten?

Original von wildberry
aber das muss jeder selbst abwägen wieviel er diese dienste nutzt..

und damit wären wir wieder am anfang der diskussion.
wenn du mehrfachnutzerverträge abschliesst, haben die mieter ja eben NICHT die möglichkeit das frei zu entscheiden.

Original von wildberry
für mich rentiert es sich allemal.. ich zahle sogar noch mehr weil meine verwaltung sich einfach mal 100% der kabelgebühren einsteckt und einfach das doppelte berechnet.. aber gut, das ist ein anderes thema...

tja, wie man sich DAGEGEN wehren kann, das könntest du in diesem forum herausfinden...

Original von wildberry
natürlich bin ich zwar kein techniker.. aber hatte ich meiner alten wohnung auch einen multimediaanschluss.. da kam aus der wohnzimmer ecke unten rechts ein kabel raus welches durch eine ca. 2-3 cm breite blende (schacht) bis hin zur steckdose versteckt wurde..fiel überhaupt nicht auf..

also ich find sowas affenscheusslich.
da gibt man sich 'ne riesenmühe damit in den wohnungen alles schön unter putz verlegt ist, tapeziert, streicht usw. - und dann kommt einer und knallt so 'n oberhässlichen schacht an die wand.
und mit einer einzigen dose kommst du heute doch nicht mehr weit.
es ist doch mittlerweile eigentlich standard, dass man nicht mehr nur im wohnzimmer 'ne fernseh-dose hat, mindestens im schlafzimmer möchte man doch eine zweite. viele haben mittlerweile in jedem zimmer dosen, manche sogar mehrere. wenn du da überall schächte an die wand knallen willst, wie sieht das denn aus? vor allem musst du mit deinen kabeln ja dann auch durch wände...

Original von wildberry
man stellt sich einen zu großen aufwand vor, als es eigentlich ist.

also von 'ner baumstruktur auf 'ne sternstruktur umzustellen IST ein riesenaufwand und bedeutet jede menge neue kabel, schächte usw.

Original von wildberry
alle maßnahmen sind inklusive..

komisch, auf der preisliste zu den mehrfachnutzerverträgen gibt's da recht detaillierte angaben zu den unterschiedlichen preisen, bis hin zur anfahrtspauschale etc... "Preise nach Aufwand" steht da gross und breit drüber...

Original von wildberry
jedenfalls sind die meisten kabel auch auf grund des alters für diese höchstgeschwindigkeiten nicht ausreichend..

unser techniker murmelte was von durchmesser, wenn ich mich recht erinnere...
bei uns ist internet übers telefon jedenfalls schneller (zumindest solange ich mich nicht dazu überreden lasse, ein paar neue schächte quer durchs haus zu jagen um dort neue kabel fürs telefon verlegen zu lassen - was mich einige tausend euro kosten würde und deshalb in jedem fall warten muss bis ohnehin eine treppenhaus-renovierung ansteht, und selbst dann werd ich mir das noch gut überlegen, da ja wie gesagt bei uns keineswegs alle mieter den kabel-anschluss überhaupt nutzen (also nicht mal fürs fernsehen).

dürfte man das geld für so 'ne aktion eigentlich per modernisierungs-mieterhöhung von den mietern wiederholen?

[wildberry]

natürlich würde ich fürs internet nicht aus weggehen oder so verzichten.. das eine schließt das andere doch nicht aus, ich meinte nur damit dass mir das genauso wichtig ist.. wenn ich aber nen monat nicht weggehen könnte um internet oder tv zu haben würde ich das absolut in kauf nehmen!

es muss jeder eigentümer selbst entscheiden ob er denn nun einen mehrnutzervertrag macht oder nicht.. ich bin nicht hier um irgendwelche dinge zu verkaufen, sondern versucht halt nur fragen zu beantworten soweit ich kann. es gibt ja tausende eigentümer die diese mehrnutzerverträge haben.. sonst hätte UM nicht so einen großen kundenstamm.. aber natürlich gibt es auch einige die eben keine verträge oder satschüsseln haben.. das muss ja jeder selbst wissen. nicht alle menschen haben die gleichen ansichten..

wenn ich persönlich die wahl habe zwischen einer wohnung mit sat oder einer mit kabel tv und beide sind ansonsten gleichwertig..würde ich mich für die mit kabel entscheiden, aber das ist ja auch geschmackssache..

naja..also die sternstruktur werden die meisten eigentümer für ihre objekte früher oder später machen müssen.. ob beim kabel oder satellit.. wie gesagt, bisher gab es keine beanstandungen.. es gibt eben keine unsichtbaren verkabelungen..

das modernisierungspaket hat einen eigenständigen vertrag, den wir als kundenbetreuer mit dem kunden abschließen.. da ist die modernisierung etc. alles beinhaltet. auf den eigentümer kommen KEINE kosten zu!
keine anfartskosten etc. nichts!
das wird kostenfrei von UM durchgeführt von daher gibt es keine umlegemaßnahmen..

natürlich gilt dieser vertrag als modernisierungsmaßnahme, deshalb kann der eigentümer auch darüber entscheiden ob er den macht oder nicht, solange seine mieter das kabelfernsehen in ihren mietverträgen haben..

auch die satschüsseln - sollten mieter diese zusätzlich nutzen - müssen aufgrund dieser modernisierung abgeschafft werden, da die grundvoraussetzungen für digitales TV und somit die programmvielfalt gegeben ist, die ausreichen ist.
natürlich können die mieter die schüsseln dran lassen, wenn der eigentümer das gestattet. es gibt aber viele eigentümer, die auf grund der zusätzlichen sat-schüsseln, die einzelne mieter auf dem balkon o.ä. haben, diesen modernisierungsvertrag abschließen, da sie den mietern die schüsseln dann komplett verbieten können..(optik)

[lostcontrol]

Original von wildberry
es gibt eben keine unsichtbaren verkabelungen..

klar gibt's die - die liegen dann halt unter putz.
beim nachrüsten ist's halt immer schwierig, meist sind aufwand und kosten zu hoch um die kabel dann in der wand zu versenken (sofern man keine passenden leerrohre drin hat).

Original von wildberry
das modernisierungspaket hat einen eigenständigen vertrag, den wir als kundenbetreuer mit dem kunden abschließen.. da ist die modernisierung etc. alles beinhaltet. auf den eigentümer kommen KEINE kosten zu!
keine anfartskosten etc. nichts!

schau dir mal eure eigene preisliste diesbezüglich an - da steht was anderes!

Original von wildberry
natürlich gilt dieser vertrag als modernisierungsmaßnahme, deshalb kann der eigentümer auch darüber entscheiden ob er den macht oder nicht, solange seine mieter das kabelfernsehen in ihren mietverträgen haben..

meine frage zielte darauf, ob man die kosten als modernisierungs-mieterhöhung auf die mieter umlegen darf.

[wildberry]

leerrohre sind natürlich der optimalfall... es wird jedenfalls immer eine zufriedenstellende lösung gefunden!

ich kenne die preisliste.. und da steht auch dass es sich um neuanschlüsse handelt sollte noch kein übergabepunkt vorhanden sein. wenn ein neuer übergabepunkt installiert wird, also das haus noch nicht ans netz angeschlossen ist.

die modernisierungsmaßnahme von der ich geschrieben habe.. löst den aktuellen analogen vertrag ab.. oder kann natürlich auch neu abgeschlossen werden, wenn ein übergabepunkt vorhanden ist. wenn dieser nicht da ist, müssten erst die kosten für einen kalkuliert werden.

natürlich kann dieser vorgang als modernisierungsmaßnahme auf die mieter umgelegt werden.. es ist ja eine! sie steigern den wert der immobilie und es fallen weiterhin monatliche gebühren an, die auf die mieter aufgeteilt werden.. wie gesagt, für den eigentümer fallen KEINE kosten an! und es ist eine modernisierungsmaßnahme!

[lostcontrol]

Original von wildberry
natürlich kann dieser vorgang als modernisierungsmaßnahme auf die mieter umgelegt werden.. es ist ja eine! sie steigern den wert der immobilie und es fallen weiterhin monatliche gebühren an, die auf die mieter aufgeteilt werden.. wie gesagt, für den eigentümer fallen KEINE kosten an! und es ist eine modernisierungsmaßnahme!

ich glaub du hast da ein kleines problemchen mit der begrifflichkeit.
es geht nicht um die monatlichen gebühren - dass die umgelegt werden können steht außer frage, die gehören zu den betriebskosten.
bei einer modernisierungs-mieterhöhung geht's aber um 'ne erhöhung der kaltmiete (11% der kosten der modernisierung).

[wildberry]

aber wofür sollte die kaltmiete erhöht werden? es fallen ja keine kosten an.. das ist ja das dilemma für mich... ich weiß nicht wie ich es beantworten soll, da es ja keine modernisierungskosten gibt für den eigentümer oder die eigentümergemeinschaft bei dieser umrüstung. es gibt nur die monatlichen normalen kosten für kabelfernsehen.

oder meinst du ob der eigentümer berechtigt ist eine mieterhöhung durchzuführen weil er seinen mietern eine neue und komfortablere hausverkabelung zur verfügung stellt und ja somit den wert des hauses steigert?

[lostcontrol]

Original von wildberry
aber wofür sollte die kaltmiete erhöht werden? es fallen ja keine kosten an.. das ist ja das dilemma für mich... ich weiß nicht wie ich es beantworten soll, da es ja keine modernisierungskosten gibt für den eigentümer oder die eigentümergemeinschaft bei dieser umrüstung.

wie gesagt: es gibt 'ne preisliste dafür. und wie du selbst gesagt hast entsteht ein aufwand bei der umstellung von baum- auf sternstruktur, es müssen neue kabel gezogen werden usw. das sind durchaus baumaßnahmen, und die wird UM sicher nicht übernehmen, oder doch?

Original von wildberry
oder meinst du ob der eigentümer berechtigt ist eine mieterhöhung durchzuführen weil er seinen mietern eine neue und komfortablere hausverkabelung zur verfügung stellt und ja somit den wert des hauses steigert?

genau das meine ich.
bzw. ich wollte wissen ob die kosten hierfür als modernisierungs-mieterhöhung umgelegt werden dürfen.

[wildberry]

das was in der preisliste steht bezieht sich auf häuser die noch garnicht ans kabelnetz angeschlossen sind.. die also garkeine möglichkeit haben kabelfernsehen zu empfangen..da müssen bauliche maßnahmen getroffen werde und da wird vorab ein kostenvoranschlag gemacht der für den anschluss an das kabelnetz gilt. da geht es nicht um die modernisierung auf eine andere netzstruktur..sondern um den anschluss überhaupt kabel haben zu können! also um überhaupt erstmal den signalpunkt im keller zu haben!

bei der modernisierungsmaßnahme.. das ist ein ganz anderes thema.. da werden die aktuellen verkabelungen erneuert.. alle dosen ausgetauscht etc... und es gibt dann einen digitalen gemeinschaftsvertrag.. zuzüglich analog..quasi beides...und diese umbaumaßnahmen bezahlt KOMPLETT unitymedia!
die neue verkabelung.. die neuen komponenten wie verstärker etc.. die anschlussdosen.. alle bauarbeiten ! das zahlt alles unitymedia!

Nur bei Neuanschluss bzw. bau eines Signalpunktes fallen kosten an (die in der preisliste stehen).. also bei neubauten oder bei objekten die jahrelang mit einer gemeinschaftsantenne versorgt wurden und nun kabelfernsehen haben sollen..

[lostcontrol]

Original von wildberry
bei der modernisierungsmaßnahme.. das ist ein ganz anderes thema.. da werden die aktuellen verkabelungen erneuert.. alle dosen ausgetauscht etc... und es gibt dann einen digitalen gemeinschaftsvertrag.. zuzüglich analog..quasi beides...und diese umbaumaßnahmen bezahlt KOMPLETT unitymedia!

auch dann wenn die neuen kabel nicht in die alten leerrohre passen bzw. garkeine entsprechenden leerrohre vorhanden sind?

[wildberry]

auch dann! unitymedia zahlt die umbaumaßnahmen die notwendig sind um das objekt sternförmig zu verkabeln und rückkanahlfähig auszustatten..

als ausgleich oder bzw. bedingung ist eine vertragsbindung da..das ist ja klar.. aber wenn man das alles so gemacht bekommt gibt es ja keinen grund zu kündigen, deshalb stellt die vertragsbindung auch für die eigentümer kein problem dar.. also bisher hat es jeder eigentümer für logisch empfunden... schließlich werden da tausende euro investiert von UM...