Wasseruhren in Mehrfamilienhaus

[*Rosalie*]

Hallo Forum

ich bin Eigentümerin einer selbstgenutzten Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. In unserer Haushälfte sind 3 Wohnungen von denen die 2 anderen vermietet sind.
Nun wurde von den 2 Eigentümern der vermieteten Wohnung angeregt die Wasseruhren Kalt und Warmwasser auszutauschen da Diese sehr alt sind.

Nun würde ich gern Folgendes wissen:

1. Sind Wasserzähler Gemeinschafts- oder Sondereigentum?
2. Muss für das gesamte Haus eine Firma beauftragt werden, z.B. Minol oder darf ich als Eigentümer für meine Wohnung allein Jemanden beauftragen? Ggf. auch geeichte Wasseruhren im Baumarkt kaufen und eine Firma mit der Anbringung beauftragen?
3. Da für mich - weil ich die Wohnung ja nicht vermiete - die Kosten der Umlegung auf etwaige Mieter uninteressant ist, kann ich mich gegen eine Miete der Wasseruhren entscheiden oder gilt hier der Mehrheitsbeschluss?

Ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen.

Ich danke euch vorab.

Viele Grüße

[Heizer]

1. Sind Wasserzähler Gemeinschafts- oder Sondereigentum?

Was steht denn dazu in den Verträgen?

2. Muss für das gesamte Haus eine Firma beauftragt werden, z.B. Minol oder darf ich als Eigentümer für meine Wohnung allein Jemanden beauftragen? Ggf. auch geeichte Wasseruhren im Baumarkt kaufen und eine Firma mit der Anbringung beauftragen?

Wenn Du es nicht selbst machen willst ja. Aber das kann jeder Sanifrosch.

3. Da für mich - weil ich die Wohnung ja nicht vermiete - die Kosten der Umlegung auf etwaige Mieter uninteressant ist, kann ich mich gegen eine Miete der Wasseruhren entscheiden oder gilt hier der Mehrheitsbeschluss?

Naja entweder alle oder keiner. Sonst ist ja eine Kostenverteilung nicht möglich.

[lostcontrol]

3. Da für mich - weil ich die Wohnung ja nicht vermiete - die Kosten der Umlegung auf etwaige Mieter uninteressant ist, kann ich mich gegen eine Miete der Wasseruhren entscheiden oder gilt hier der Mehrheitsbeschluss?

mit mieten kommst du im endeffekt im mehrfamilienhaus ohnehin besser weg.
die dinger müssen ja per gesetz alle 6 (oder 7?) jahre geeicht (in der realität: ausgetauscht) werden, da kommst du billiger weg wenn du sie mietest und du musst dann auch nimmer selbst drandenken.
ausnahme: du baust die dinger selbst ein, das dürfte billiger sein. ich kann mir aber nicht vorstellen dass eine WEG das zulässt...

[lostcontrol]

ach so, bitte vorsicht:
mieten kannst du die dinger natürlich nur dann, wenn die entsprechende abrechnung auch von 'ner entsprechenden abrechnungsfirma gemacht wird. wenn ihr bzw. euer hausverwalter das selbst macht (was ja beim kaltwasser kein grosses problem ist) wird's die möglichkeit der miete vermutlich nicht geben.

[Heizer]

ach so, bitte vorsicht:
mieten kannst du die dinger natürlich nur dann, wenn die entsprechende abrechnung auch von 'ner entsprechenden abrechnungsfirma gemacht wird. wenn ihr bzw. euer hausverwalter das selbst macht (was ja beim kaltwasser kein grosses problem ist) wird's die möglichkeit der miete vermutlich nicht geben.

Doch doch.

Wir haben Liegenschaften da vermieten wir die Messgeräte, aber ablesen abrechnen tut der Vermieter selber. Wir haben auch Funkliegenschaften da hat der Eigentümer das Zeuch gekauft und wir liefern nur die Ablesewerte. Auch gibt es die Möglichkeit, dass wir die Sachen vermieten, der Hausmeister selber abliest und wir dann die Abrechnung machen.

Also frei nach dem Motto: "Nichts ist unmöglich". Ist alles nur eine Sache der Vertragsgestaltung und der Flexibilität.

Allerdings gibt es einige große Messdienste die so fexibel wie ein Betonpfeiler sind.

[Berny]

die dinger müssen ja per gesetz alle 6 (oder 7?) jahre geeicht (in der realität: ausgetauscht) werden,

Hi Loschdi, um Dein Hintergrundwissen abzudiäten: Kaltwasserzähler haben sechs Jahre, Warmwasserzähler und Wärmemengenzähler fünf Jahre "Laufzeit". ;-)

[lostcontrol]

danke berny - war mir nimmer sicher ob 6 oder 7 jahre beim kaltwasser...