lärmbelästigung durch mieter, nachbarn beschweren sich. Darf ich Kündigung schreiben

[Unregistriert]

Hallo habe seit 2 monaten einen neuen mieter. dieser macht die musik tagsüber bis abends 22 uhr auf volle Lautstärke. haben schon mehrere beschwerden der nachbarn bekommen. Haben mit ihnen geredet aber es tut sich nix. wir haben einen 2jährigen sohn der um20 uhr ins bett geht. das wissen sie aber ändert tut sich auch nix daran. die miete wurde auch schon unpünktlich bezahlt 9 tage später. darf ich eine fristlose kündigung aussprechen (schreiben) und wie ist der Kündigungsschutz 3monate oder ändert sich was wenn sie erst 2 monaten drin wohnen. danke für euere mühe. ist sehr wichtig

[peewee]

bevor man fristlos kündigen kann, sollte man vorher schriftlich abmahnen.

[alsace]

..Falls Ihre Wohnung in der Nähe von Freiburg ist würde ich gerne mit Ihrem Mieter tauschen, er würde gut zu meinen Vermietern passen...

[Christian]

darf ich eine fristlose kündigung aussprechen (schreiben)

Hallo Unregistriert,

natürlich darfst du eine fristlose Kündigung aussprechen. Man sollte aber entsprechende Gründe dafür haben. Was entsprechende Gründe dafür sind, kannst du bestimmt per Suchfunktion hier im Forum schnell finden.
Wenn du ohne entsprechende Gründe fristlos kündigst, machst du dich entweder lächerlich, weil deine Mieter Ahnung haben - oder deine Mieter haben keine Ahnung, und akzeptieren die fristlose Kündigung.

Mit "Kündigungsschutz" meinst du vermutlich die Kündigungsfrist. Wenn dem so ist, solltest du mal in den Mietvertrag gucken - idR steht da alles wichtige dazu drin.

ist sehr wichtig

Ach so ... aber ich hätte dir auch geantwortet, wenn du nicht explizit erwähnt hättest, daß dir das wichtig ist. Vielleicht hättest du bisher mehr brauchbare Antworten erhalten, wenn du das nicht so herausgestellt hättest? Auf mich jedenfalls wirkt das ein kleines bisschen arrogant.

Gruß,
Christian