Makler - Provision verloren?

[Xeni13]

Obwohl es ein Vermieter-Forum ist, ist mir dieses empfohlen worden.

Mein Mann ist Immo-Makler und hat eine Wohnung in Zustimmung mit dem Vermieter an den Mann/Frau bringen wollen. Er hatte keinen Alleinauftrag, d.h. noch ein Makler war hier tätig.
Aber zur Geschichte: Die Wohnung wurde 2x von einer Frau besichtigt. 1x mit Mutter & 1x mit Freund. Nach Unterschrift des Besichtigungsprotokolls stellte die Frau fest, dass Sie die Söhne der Vermieterin gut kennt. Sie sagte nach drei Tagen meinem Mann ab, die Immobilie wäre zu gross für Sie.
2 Monate später rief die Vermieterin an - die Wohnung sei an Bekannte vermietet worden. Diese Bekannte war die Frau, die vorher mit meinem Mann diese Immobilie 2x besichtigt hatte.
Durch einen Zufall kam es heraus! Zahlungserinnerung versendet, Anwalt Mahnung nochmals versendet. Wir wissen nicht ob Mahnbescheid oder Klage sinnvoll sind, obwohl die Frau Doktorin eine feste Stelle hat.

JETZT meine Frage: Hatte jemand in diesen Forum schon mal den Fall?

Ich weiss - nicht jeder ist ein Maklerfreund - aber mein Mann hat viel getan um diese Immobilie zu vermieten & die Vermieter hat 4 potenzielle Mieter aussgeschlagen um hinterrücks selbst zu vermieten.
Ich wäre um jede hilfreiche Antwort dankbar.

[peewee]

der erstkontakt kam durch einen makler zustande ! also provisionspflichtig, auch wenn das objekt abgesagt wurde und dann wieder als gut befunden wurde.
anders wäre es, wenn der erstkontakt ohne makler zustande gekommen wäre.

[Gruwo-NDS]

Nach Unterschrift des Besichtigungsprotokolls stellte die Frau fest, dass Sie die Söhne der Vermieterin gut kennt. Sie sagte nach drei Tagen meinem Mann ab, die Immobilie wäre zu gross für Sie

Der Nachweis ist doch scheinbar vorhanden, dass die jetzige Mieterin durch den Makler Kenntnis von der Wohnung erlangt hat.