Courtagefreies Immobilienportal

[Captain]

Hallo, kennt jemand ein Immobilienportal, wo nur courtagefreie Immobilien angeboten werden?


Gruß
Captain

[Jerry]

Das wäre ja wie ein Online-Auktionshaus, das keine Gebühren nimmt und trotzdem ein Riesenangebot und viele Besucher hat...

Ich schätze, sowas kann es schlicht gar nicht geben.

Gruß

Jerry

[Captain]

Hallo,

habe eine Seite gefunden, die wohl noch neu ist aber sehr vielversprechend aussieht.

www.Sojal.de

Die ist doch ganz ok, oder?

Gruß

Captain

[Jerry]

Ja nett, aber hat genau das zu erwartende Problem: Neu, klein, unbekannt. D.h. courtagefrei schön und gut, aber man findet nichts weil nichts da ist. Im Gegensatz zu etablierten Portalen ist das ein Kampf gegen Windmühlen, da ohne Angebote keine Besucher kommen und ohne Besucher der Anreiz, gegen Gebühr Angebote einzustellen gleich null ist.

Ein Courtage- UND Gebührenfreies Portal wäre natürlich eine Alternative, dann ist es ja risikolos, seine Angebote dort einzustellen. Aber wer macht das schon, bei den damit verbundenen Risiken und Kosten...

Gruß

Jerry

[Captain]

Hallo,

aber man muss für das Inserieren nichts bezahlen. Für Immobilienanbieter ist

Sojal.de

doch kostenlos.

Ist noch neu, aber ich denke, dass bald ein paar Angebote eingepflegt werden.

Oder was meinst Du/Ihr??

Gruß
Captain

[Jerry]

Hmmm... ich hatte nur auf der Leitseite die 4,95 EUR gelesen - okay, liest man die Details wird's interessant: Der _Interessent_ (der ja eigentlich die Courtage sparen möchte) muss für jeden Kontakt, den er haben möchte, 4,95 EUR bezahlen. Das ist aber auch nicht gerade der Weisheit letzter Schluss - 4,95 EUR für jedes Objekt, zu dem ich mehr wissen möchte, das läppert sich - selbst wenn ich weiß, dass ich in jedem Fall courtagefrei kaufen oder mieten werde.

Da kann ich genausogut über ein Portal arbeiten, bei dem es auch Angebote mit Courtage gibt, dafür kann ich die Anbieter aber ohne Bezahlung kontaktieren, weil die das Portal schon mit ihren Inseraten finanziert haben.

So läuft's nunmal, wer was bewerben möchte, muss dafür irgendwo in die Tasche greifen. Der Käufer bezahlt ohnedies... (und über den Kaufpreis indirekt die Bewerbung mit.)

Schon ein bisschen seltsam. Aber jedem das seine

Jerry

[Captain]

Hallo,

ich zahle aber lieber 10 x 4,95 Euro und komme auf knapp 50 Euro als 10.000 Euro Maklercourtage oder die dreifache Kaltmiete.

Ich finde das Konzept ganz gut.

Mal schauen, ob ich da was finde.

Gruß
Captain

[SRE]

Hallo,

wenn Sie eine Wohnung suchen, sollten Sie an Ihrem Wunschort einmal im Telefonbuch oder Internet nach Hausverwaltungen oder Wohnungsgesellschaften suchen. Diese vermieten die Wohnungen immer provisionsfrei, da sie als Eigentümer hierzu garnicht berechtigt sind.

Diese Suche macht zwar etwas Arbeit, aber 1-2 Monatsmieten sparen lohnt sich dann schon.

Ihr
Peter W. Schmitz

[Nico82]

Also ich habe bei immobilienscout24 gute Erfahrungen gemacht, sicher ist es nicht immer Courtage frei, aber man kann da auch was finden. Bei mir und einem Freund war es jedenfalls so.

[Capo]

@captain
Das konzept ist ja ganz nett. Es wird nur niemand reinstellen. Schließlich will der Vermieter interessenten haben. und 10x4,95€ mag ja im ersten Moment gegenüber der Provision gut aussehen. Prov ist außerdem hier 2 Kaltmieten..
Bei dem Makler habe ich jedoch mehrere Angebote und das kostenfrei.
Bei dir... äh.. bei diesem Portal sieht es für mich am Ende teurer aus.
Ottonormal Verbraucher fordert erfahrungsgemäß pro Woche etwa 5-6 Mietangebote. Es gibt nicht wenige, die im oberen Bereich Jahre suchen. also 6x52x2x4,95 sind 3088€. Der Makler, der auch noch die Termine koordiniert und weitere dienstleistungen erbringt, kostet in diesen 2 Jahren 2000€ im Schnitt.
Wenn das Portal soviele Angebote wie IS24 hätte, wäre das etwas anderes, aber bei der Anzahl suche ich eine Nadel im Heuhaufen.

Es gibt auch keine Garantie, dass ich dann eine Wohnung habe. Also gezahlt for nothing. Makler werden keine Inserieren (dürfen ja nicht), somit fallen sehr viele Inserate raus. Zudem ist die Seite völlig unbekannt. Regional würde das gehen, aber deutschlandweit...???

da gehe ich dann lieber auf immozentrale.de und laufe Gefahr, an einen ausgewiesenen Makler zu geraten.

mE hat das Portal jemand entworfen, der keine Ahnung von Immobilien oder zumindest vom Markt hat.

Dein Geschäftskonzept (äh, das vom Betreiber) sieht doch so aus, als wenn ein Webhoster einen Service aufbaut, der nur für html-Domains aus Deutschland mit de Endung und für den privaten Gebrauch ist. Möglichkeit von diesem Service zu leben (die Arbeit hat man ja) ist dann die Werbung. DAfür braucht man User und dafür reicht die Optimierung nicht annähernd. Wenn die Serverkosten die Werbeeinnahmen überschreitet und dann noch das FA kommt, wird die Seite der Vergangenheit angehören.

[Dennis74]

Muss auch sagen die Seite ist mir ein wenig Suspekt ich mein die Idee sieht auf den ersten Blick ganz interessant aus, aber wie Capo schon gesagt hat sind die Kosten doch recht beträchtlich. Ich denke auch mal dass man bei den etablierten Portalen wie IS24 besser aufgehoben ist.

[Niederrheiner]

Guten Abend,
ein courtagefreies Immobilienportal ist doch durchaus denkbar.

Hausverwalter dürfen keine Courtage bei einer Vermittlung von Räumlichkeiten aus einem Objekt, was in seiner Verwaltung steht, dem künftigen Mieter in Rechnung stelllen.

MfG

vom Niederrhein

[Rettich]

Also ich glaube ganz ohne Gebüren wird man auch in Internet nicht fündig. Vor allem wenn man ein seriöses portal nutzen will. Ich habe mit http://www.immobilien.de sehr gute Erfahrungen gemacht. Ein Einsteiger-inserat kostet da ca. 20€. Manchmal ist die einfachste Lösung eben die beste
Grüße und viel Erfolg beim Suchen!

[lostcontrol]

wenn dieser thread schon wieder vorgezerrt wird:
natürlich gibt's solche portale, einige sogar.
das wohl mittlerweile grösste düfte www.quoka.de sein (die online-ausgabe vom "sperrmüll").
www.kijiji.de war auch ziemlich gut, gehört aber mittlerweile zu ebay und ist seither (meiner meinung nach) lange nicht mehr so gut.
kostenpunkt: 0,00€
service: bei beiden kann man sich per email informieren lassen wenn's interessante neue inserate gibt, die auf den individuellen filter passen.
und gross sind sie beide, drum können sie ja auch von werbung leben.

[reimi]

Courtagefreie Immobilienportale sind noch ziemlich rar. Ein junges Courtagefreies Immobilienportal ist [URL in Profil] zwar sind dort noch nicht viel Immobilien hinterlegt aber ich denke man sollte so was unterstützen um den hohen Einstellgebühren bei den großen Immobilienportalen und der hohen Maklergebühr etwas entgegen zu wirken. Wenn niemand bei courtagefreien Immobilienportalen etwas einstellt, wird es auch keine Konkurrenz geben. Das Einstellen von Immobilienangeboten ist bei [URL in Profil] komplett kostenlos. Zudem bieten die Betreiber den ersten 100 Inserenten an, kostenlos eine Immobilienwebseite oder ein Immobilienvideo zu erstellen. Um so das zu vermarktende Objekt noch bekannter zu machen. Ein Ebook "Wie ich meine Immobilie selbst vermarkte" kann man dort auch kostenlos Downloaden.

[Auszeit]

Das gibt es! Schaut mal unter Immobilien, Häuser, Wohnungen ohne Provision und Immobilienservice bei domvendo, Deutschlands Maklerfreie Zone

Hier garantiert der Inserent, dass er kein Makler ist und weder Innen- oder Außenprovision berechnet.

[housemaker]

Hallo,

natürlich gibt es Immobilien(portale) ohne Maklerhonorar. Es ist halt wie überall eine Frage von Preis und Qualität.

Aber es ist doch klar dass eine qualitativ hochwertige Dienstleistung auch bezahlt werden muss. Sei es vom Verkäufe/Käufer oder vom Vermieter/Mieter.

Oder arbeitet hier jemand ohne Bezahlung?

Es kann ja jeder mal zum Spass ein Praktikum bei einem Makler machen und sehen wie schnell man Millionär werden kann

Gruß