Erfahrung mit Immobilienportalen

**Dennis74** · 18.11.2007 20:29

Hallo,
wer hat schon einmal bei einem Immobilienportal inseriert, und welches Portal währe zu empfehlen wenn man inserieren möchte?

**Capo** · 18.11.2007 21:05

Immonet
beliebtestes Portal 2007
oder auch immowelt
demnächst wird es eine sehr große Rolle spielen. Vorallem weil der bisherige Platzhirsch an Boden verliert und weiterhin um 250% teuer ist...

**LukasS** · 22.11.2007 14:19

Mein Bekannter vermietet Wohnungen und er macht es über ImmobilienScout24 ganz erfolgreich, muss ich sagen.
Ein Paar Bekannten von mir haben dort inseriert für eine Wohnungssuche.

Ich würde mich in allen drei Portalen aktiv machen.

**lauseli** · 24.11.2007 20:43

ich würde auch immobilienscout empfehlen. habe zwar noch nie dort inseriert, aber bin vor einigen wenigen wochen derer hilfe umgezogen. hat alles super geklappt

**Dennis74** · 04.12.2007 18:44

Danke für die Antworten, werde mich mal bei Immobilienscout24 und co. umsehen mal sehen bei welcher Seite ich dann Inserieren werde?

**wangler** · 01.03.2009 20:49

Hallo,

ich habe früher bei Immoscout inseriert. Die sind in den letzten Jahren preislich völlig abgehoben und fühlen sich als Platzhirsche. Diese Preispolitik werde ich natürlich nicht mehr unterstützen und habe bereits nach anderen Portalen Ausschau gehalten. Heute habe ich mal auf www.estate-global.de gestöbert und festgestellt, dass dies eine sehr junge Seite zu sein scheint, aber sehr professionell gemacht ist, komfortabel und einfach zu bedienen und vor allem noch kostenlos. Dort werde ich gelegentlich mal einige unserer Objekte inserieren.

Sie bieten dort folgendes an:

Bundesweite kostenlose Bildanzeigen zu Vermietung und Verkauf von Immobilien aller Art (Wohnungen, Häuser, Grundstücke etc.) www.estate-global.de ist damit ein professionell eingerichtetes Portal für die Immobilienbranche, wo man noch kostenlos Immobilien inserieren bzw. suchen kann.

Während die bekannten Immobilienportale immer teurer werden, können hier bundesweite Immobilienanzeigen nebst Fotos kostenlos sehr komfortabel eingetragen werden.

Der Nutzer findet hier ein professionelles Immobilienportal vor, mit vielen kostenlosen Extras wie unbegrenzte Anzeigen deutschlandweit, Exposéansicht mit Druckfunktion, Versendung von Angeboten per E-Mail-Empfehlung usw.

Firmen der Immobilienbranche können sich zusätzlich in der entsprechenden Rubrik nach Bundesland geordnet eintragen.

Ein entscheidender Vorteil für Makler, Hausverwalter oder Eigentümer:
man zahlt dort nichts.

Daher ist www.estate-global.de eine wichtige kostenfreie Alternative für Immobilienanzeigen, wenn es um die Vermietung und den Verkauf geht. Diese Datenbank steht den anderer Anbieter in nichts nach.

Einfach lobenswert.

**Anne** · 04.03.2009 13:20

Ich habe bis Anfang des Jahres auch im immobilienscout Anzeigen geschaltet aber aufgrund der extremen Preiserhöhung zum neuen Jahr bin ich auf immowelt.de und immonet. de umgestiegen. Beide Portale zusammen kosten weniger als die Veröffentlichung beim Immobilienscout. Kenne auch schon einige Makler die auch beim Scout gekündigt haben und die Nachfrage ist immer noch sehr gut.
Auch eine kostenlose homepage ist über immowelt.de möglich!

**Prüfer** · 04.03.2009 18:04

Preiserhöhung bei immobilienscout24?

Die haben doch schon immer 25€ im Monat oder 60€ für 3 Monate gekostet für eine Mietwohnung oder?

**wangler** · 04.03.2009 19:54

Ja für eine einzige Anzeige haben die bei Immoscout diesen Preis. Bei nur fünf Inseraten auf immobilienscout.de bzw. immobilienscout24.de musst Du schon 153,51 EUR zahlen,
bei 10 Objekten 236,81 EUR Brutto und
bei 15 Objekten 318,92 EUR Brutto und
bei 25 Objekten 455,77 EUR Brutto.

Das ist eine Ohrfeige für jeden Makler und Hausverwalter. Solche Portale ignoriere ich und suche mir gleichwertige und preiswertere Anbieter.

Ein kluger Makler wird doch mit denen nicht seine Provision teilen und doch lieber eine Wohnung oder Gewerbefläche auf einem anderen Portal mit ner Woche Verspätung vermieten. Ich hatte bei Immoscout oft sogar weniger Erfolg als auf den anderen Portalen.

Bei Immonet und anderen kleineren Portalen hatte ich z. B. oft die einzigsten Zuschriften und konnte unsere Leerstände ohne Immoscout beseitigen. Bei Immoscout hatte ich aber trotzdem auch ohne Zuschriften die größten Kosten zu berappen. Natürlich werde ich dort nie wieder einen Vertrag abschließen, solange die der Meinung sind, ihre Preise über 200% erhöhen zu müssen (in einem Jahr sogar zwei Preiserhöhungen)!!! Solange aber dummgierige Makler dort inserieren, werden die auch nicht die Preise wieder nach unten anpassen. Die Preise können nur die Kunden beeinflussen, indem sie sich Portale mit fairen Preisen suchen.

**lostcontrol** · 04.03.2009 20:53

ich würde nicht kostenpflichtig inserieren - es gibt genug kostenlose immo-portale im netz.

kann mir mal einer sagen, was mir ein portal wie "immoscout" bringt, wenn ich dort ohne zu zahlen nicht recherchieren kann?
das ist mir zu einseitig - mir ist es einfach lieber, wenn ich auf einem portal sowohl angebote als auch gesuche finden kann.

aber es hängt natürlich auch von der wohnung ab.
eine 2-zimmer-mittelklasse-wohnung braucht keinen teuren immoscout oder immonet oder ähnliches. bei einer luxuswohnung sieht's natürlich anders aus.
aber die "kunden" (also die interessenten) schauen sich halt auch erstmal auf den kostenlosen seiten um - warum soll ich sie nicht dort abholen?

**Capo** · 04.03.2009 23:11

kann mir mal einer sagen, was mir ein portal wie "immoscout" bringt, wenn ich dort ohne zu zahlen nicht recherchieren kann?

Darum geht es bei der aktuellen Preispolitik ja auch nicht. Wie bei allen Seiten im Internet ist es entscheidend, wie man gefunden wird. Wenn man "Immobilien" eingibt, steht ein bestimmter ganz oben. Weil das so ist, wird oberflächlich davon ausgegangen, dass damit auch fast alle Immobiliensucher "eingefangen" werden. Alle hinteren Seiten sind dann nur zweite Wahl und fangen weniger Immosucher.

**lostcontrol** · 05.03.2009 08:21

naja capo - also meine erfahrung bisher ist halt die, dass ich übers lesen von gesuchen weit mehr für mich wirklich interessante wohnungssuchende gefunden habe.
das ist aber bei immoscout, immonet und ähnlichen portalen einfach nicht möglich.
da kann ich leider nur inserieren, bezahlen und dann dahocken und abwarten.
ich möchte aber auch gesuche lesen!

**hahn-immo** · 27.04.2009 17:56

Wie ist die Seite www.immopool.de zu bewerten? Und wie positioniert sich im Vergleich bspw. www.immobilien.de? Momentan zahle ich jeden Monat für immopool, der Rücklauf ist jedoch sehr bescheiden. Ich könnte mir deshalb vorstellen, dass www.immobilien.de mehr Sinn machen würde --> eventuell weil höherer Bekanntheitsgrad?

**lostcontrol** · 27.04.2009 19:41

Original von hahn-immo
Wie ist die Seite www.immopool.de zu bewerten? Und wie positioniert sich im Vergleich bspw. www.immobilien.de? Momentan zahle ich jeden Monat für immopool, der Rücklauf ist jedoch sehr bescheiden. Ich könnte mir deshalb vorstellen, dass www.immobilien.de mehr Sinn machen würde --> eventuell weil höherer Bekanntheitsgrad?

also mir sagt beides nichts.
und beim direkten vergleich (gleiche kriterien bei der mietwohnungssuche eingegeben) hatte www.immobilien.de immerhin 4 treffer, immopool nur einen.
ich denke immoscout und immonet sind immernoch deutlich bekannter.

wenn ich die gleichen suchkriterien auf einem "meiner" kostenlosen portale eingebe erhalte ich übrigens ein VIELFACHES an wohnungs-angeboten!
ergo werd ich auch weiterhin bei den kostenlosen bleiben, weil:
1.) kostet nix
2.) ich kann auch gesuche lesen, und damit habe ich excellente erfahrungen gemacht
3.) ganz offensichtlich deutlich höher frequentiert

aber wie bereits gesagt: ich denke da hängt eben auch viel davon ab, WAS man zu vermieten hat. bei mir geht's ja nicht um luxuswohnungen sondern um mittelklassewohnungen.

**hahn-immo** · 27.04.2009 20:24

Und wenn man jetzt den Objektbereich nicht auf Wohnungen, sondern gezielt auf
1) Häuser
2) Grundstücke sowie
3) Gewerbeobjekte

bezieht, könnte man da eine tendenzielle Aussage treffen? Also bspw. "Seite X eignet sich eher für Wohnungen, Seite Y ist die perfekte Adresse für Häuser etc."?

**lostcontrol** · 27.04.2009 22:23

Original von hahn-immo
Und wenn man jetzt den Objektbereich nicht auf Wohnungen, sondern gezielt auf
1) Häuser
2) Grundstücke sowie
3) Gewerbeobjekte

bezieht, könnte man da eine tendenzielle Aussage treffen? Also bspw. "Seite X eignet sich eher für Wohnungen, Seite Y ist die perfekte Adresse für Häuser etc."?

kann ich nichts zu sagen.
sowohl unsere beiden "ladengeschäfte" (beide eigentlich mehr büros, halt im EG und im einen fall mit schaufenstern) als auch unsere arztpraxis sind seit ewigkeiten prima vermietet, ich war also noch nie gezwungen mich da nach neuen mietern umzuschauen. wird aber demnächst anstehen. allerdings haben wir da im familienrat schon entschieden, dass wir uns da an einen makler wenden werden, fragt sich nur noch an wen (und ob der eine ausschliesslichkeit haben will oder nicht - wir möchten uns das offen halten nebenher auch privat suchen zu können).
insofern bin ich durchaus auch interessiert an diesem thema und verfolge diesen thread gespannt.

ach ja, bezüglich arztpraxen: da musst du eh im ärzteblatt inserieren, wenn du's nicht selbst machst, macht's halt ein makler.

**hahn-immo** · 01.05.2009 18:32

Wie ist eigentlich www.loopnet.com zu bewerten? Hat jemand mit dieser Seite schon Erfahrungen gesammelt? (also bspw. Feedback, Objekt-Anfrage, Zugriffe). Es soll angeblich das größte angelsächsische Immobilien-Werbeportal sein. Allerdings sind die Preise auch nicht ganz ohne.

**Seefelder** · 17.11.2009 20:45

Wir bieten im Moment um die 1000 Wohnungen in 29 Städten im Vermietungsbereich an.
Wir haben bis vor kurzem bei Immobilienscout24, Immowelt sowie diversen kostenfreien Portalen inseriert.

80 % der Anfragen kam von IS24
15 % Immowelt (Vertrag ist ausgelaufen und wird von uns nicht mehr verlängert)
5 % diverse Kostenfreie Portale

Unser eindeutiges Fazit - ohne IS24 hat man es verdammt schwer

**Immobilienheini** · 28.02.2010 15:10

Original von lostcontrol
auf einem "meiner" kostenlosen portale eingebe erhalte ich übrigens ein VIELFACHES an wohnungs-angeboten!

Welche sind das denn?

Welche "Kostenlosen" haltet Ihr denn für besonders gut und warum? Wisst Ihr was über Nutzerzahlen etc.? Gibt es irgendwo Statistiken

**Capo** · 28.02.2010 17:05

Wisst Ihr was über Nutzerzahlen etc.?

Das wird kein normales Portal bekanntgeben, außer aus Werbezwecken und da ist der Wahrheitsgehalt manchmal sehr niedrig...

nach einer studie haben die Seiten, die bei g00gle Platz 1-5 belegen, die meisten Klicks. Daraus würde sich dann ergeben: Unter "Wohnung mieten" einfach mal die ersten 5 plätze checken...

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