Mieter lagert Müll im Keller und entsorgt ihn nicht

[stang66]

Unsere Mieter nutzen den ihnen mitvermieteten Kellerraum als Müllhalde.
Solange dort nur Sperrmüll, Papier und Pfandflaschen gelagert werden, interessiert es mich nicht. Schade um den Platz, aber was solls.
Aber seit geraumer Zeit stehen dort auch gelbe Säcke drin, die offensichtlich mit Restmüll befüllt sind.
Die Tür zu dem Kellerraum stand ewig offen, daher beim Vorbeigehen sichtbar.
Dafür stehen allerhand ungenutzte Kinderwagen in der gemeinsamen Waschküche, die genauso gut in diesem Kellerraum Platz fänden, wäre er nicht so zugemüllt. Einer stört mich ja nicht, aber 3 sind mir zu viel.

Mittlerweile stinken diese Säcke selbst durch die mittlerweile geschlossene Tür und ich befürchte, dass sie Ungeziefer anlocken.
Wie bringe ich nun meinen Mieter dazu, das Zeug zu entsorgen? Auf das Thema angesprochen heißt es immer freundlich "oh, echt? Ja, ich kümmer mich drum". Natürlich passiert - nix.

Ich habe allerdings auch keine große Lust, mit dem stinkenden Müll anderer Leute zu hantieren, der sich zudem noch in deren angemietetem Kellerraum befindet.

Darf ich den als Vermieter überhaupt ungefragt betreten - und sei es zur Gefahrenabwehr (Ungeziefer) oder zählt das mit zur Wohnung? Es ist definitiv kein bewohnbarer Keller.

[Capo]

Das hast du bereits richtig erkannt. Ungezieferbekämpfung ist das maßgebende.
Das stellt sich doch so da:
Mieter hat eigenen Keller und lagert "Schädlinge-Lockstoffe".
Schädlingsbekämpfer kommt und bekäpft die Mäuse (oder später Ratten).
Kosten übernehmen die Mieter gemeinsam. Da der Müll ständig da liegt, muss auch ständig bekämpft werden.

Das würde ich allen Mietern allgemein mitteilen. So in der Art: Müll ist nur in den dafür vorgesehenen Räumen zu lagern und in der richtigen Behältern aufzubewahren. Sollte das nicht bis zum XX.XX.2009 entsorgt sein, wird ein kostenpflichtiger Entrümpeler beauftragt, der die "Lockstoffe" entsorgt. Die Kosten werden lt BetrKV auf ALLE Mieter umgelegt. Bei den aktuellen Preisen wird sich dadurch die NK-Vorauszahlung um XX € pro Monat erhöhen.

Traurig aber wahr: Nur wenn es an den Geldbeutel geht, ist die Mietergemeinschaft auf Vermieterseite...

[lostcontrol]

Original von Capo
Die Kosten werden lt BetrKV auf ALLE Mieter umgelegt. Bei den aktuellen Preisen wird sich dadurch die NK-Vorauszahlung um XX € pro Monat erhöhen.

die kosten für die ungezieferbekämpfung kann, da in diesem fall der verursacher ja klar ist, auch von diesem direkt eingefordert werden. und für die entrümpelung natürlich auch, ist ja logisch.

die anderen mieter würden sicherlich auf die barrikaden gehen, wenn sie für den schadensverursacher mitbezahlen sollen.

[Capo]

die anderen mieter würden sicherlich auf die barrikaden gehen, wenn sie für den schadensverursacher mitbezahlen sollen.

Genau das ist Sinn der Sache: Ziel ist es doch, dass die Mieter das schnellstmöglich melden, sollte das nochmal vorkommen. die werden das aber nur tun, wenn sie dabei sparen können. :banana

[lostcontrol]

capo, du intrigant!
*lach*

p.s.: is halt nich sonderlich gut für die hausgemeinschaft sowas...

[Capo]

Mietergemeinschaft? gibt es das noch?

[lostcontrol]

Original von Capo
Mietergemeinschaft? gibt es das noch?

och, ab und an klappt das. aber vermutlich eher in kleineren hausgemeinschaften schätz ich mal. ich hab derzeit im 6-parteien-haus glücklicherweise auch wieder 'ne nette truppe beieinander, das klappt wirklich super, da glaubt man fast die gute stimmung schon im treppenhaus zu spüren.
aber ok - ich such mir die mieter durchaus auch unter diesem aspekt aus (klappt trotzdem nicht immer).