Tod eines Mieters

[Sanny101]

Hallo!

Ich bräuchte mal Infos zu folgendem Thema.

Ein Mieter von mir ist gestorben.
Wie sind die Kündigungsfristen? Und müssen die Erben die Wohnung malern? Muß ich die Nebenkostenabrechnung gleich machen oder reicht es nächstes Jahr mit allen anderen?

Wo finde ich Infos zu diesem Thema?

Vielen Dank schon mal!

Sandra

[peewee]

§ 580 BGB Außerordentliche Kündigung bei Tod des Mieters

Stirbt der Mieter, so ist sowohl der Erbe als auch der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis innerhalb eines Monats, nachdem sie vom Tod des Mieters Kenntnis erlangt haben, außerordentlich mit der gesetzlichen Frist zu kündigen.

[Christian]

Wo finde ich Infos zu diesem Thema?

Hallo Sandra,

Infos speziell zum Thema Kündigungsfristen und malern findest du mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit im Mietvertrag.

Grundsätzlich bleibt festzuhalten, daß der Mietvertrag nahtlos auf die Erben übergeht.
Wenn du nicht an einer Beendigung des Vertrags interessiert bist und du keine Kündigung bekommst, brauchst du dich also (theoretisch) um gar nichts kümmern.
Wenn man jedoch Ärger vermeiden will, würde ich empfehlen, sich mit allen beteiligten (Erben etc. ) gemeinsam bei einer Tasse Kaffee auszutauschen.

Gruß,
Christian

[Sanny101]

Wollte mich nur mal noch schnell für Eure Hilfe bedanken.

DANKE!