Mieter verbietet nach dem Auszug Vermieter die Kontaktaufnahme

[neverator]

Folgende Situation hat sich bei mir ereignet:
Mieter sind aus meinem Wohngebäude ausgezogen, nachdem ich dann schriftlich zur Mängelbeseitigung aufgefordert habe, habe ich einen sehr bösen Brief erhalten, in dem mir eine absurde Klage angedroht wurde und mir jegliche Kontaktaufnahme untersagt wurde, außer über den Anwalt der Mieter, wobei keine Adresse oder ein Namen angegeben wurde. Ich habe aber noch keine Post oder sowas von einem Anwalt erhalten.
Ich Frage mich nun, an wen kann ich die Nebenkostenabrechnung und die Kautionsabrechnung schicken, wenn die früheren Mieter mir verbieten mit ihnen Kontakt aufzunehmen?

[Pharao]

Ich Frage mich nun, an wen kann ich die Nebenkostenabrechnung und die Kautionsabrechnung schicken, wenn die früheren Mieter mir verbieten mit ihnen Kontakt aufzunehmen?

Hi,

solange du Forderungen an den Mieter hast, wie zB eine Nachzahlung bei den Nebenkostenabrechnung, da würde ich diese einfach an seine letzte bekannte Adresse schicken (Egal was er hier dir in den Brief schreibt, gerade wenn eh keine andere Adresse angegeben worden ist). Die Kaution solange einbehalten, bis die Forderungen bezahlt sind.

Solange die Mängel aber auch nicht beseitig sind die du hier ansprichst, solange würde ich die Kaution oder evtl Guthaben aus der NK-Abrechnung auch nicht freigeben ! Hinterher bist du sonst der Gelackmeierte und musst deinem Geld noch hinterher laufen.

Erst wenn alles mit den Mängel geklärt ist, die NK-Abrechnung bezahlt ist, erst dann gibst du die Kaution frei. Ggf verrechnest du selber die Nk-Abrechnung mit der Kaution.

[Heidemarie]

Genau. mit Eiinwurfeinschreiben!!!

[ObiWan]

habe ich einen sehr bösen Brief erhalten, in dem mir eine absurde Klage angedroht wurde und mir jegliche Kontaktaufnahme untersagt wurde, außer über den Anwalt der Mieter, wobei keine Adresse oder ein Namen angegeben wurde.

Das habe ich ja noch nie gehört.
Das Vermieterdasein fördert immer neue Stilblüten zu Tage
Viel Erfolg.

Gruß
ObiWan