XY Immobiliengesellschaft Berlin -Feedback-

[Unregistriert]

Machen zuerst einen netten Eindruck. Aber die ziehen einen über den Tisch.
Haben eine eigenen - keinen Standard - Mietvertrag ( von ihrer Anwältin aufgesetzt).

Inhalt (Beispiele)
-Reperaturkosten unter 100 Euro (netto) muss der Mieter bezahlen
-Soll vor dem Auszug eine Vorbesichtigung mit dem Vermieter statt finden, um sich auf zu behebende Mängel zu verständigen kostet das den Mieter 50,- Euro.
-Vermieter muss jeder Sanierungs und Modernisierungsmaßnahme zustimmen und auch derren Kosten tragen.

Der Hammer: Schlüsselübergaben und Einzugstermine werden bis auf den Mittag des Tages an dem der Mietvertrag beginnt herausgezögert - also am 1.xxx. oder der 15.xxx!
Geht garnicht wie soll man da renovieren, oder den Nachmieter rechtzeitig einziehen lassen. Die spekulieren drauf, dass sie maximal vermieten bzw. in der Wohnung rumwerkeln können, und man selber durch doppelte Miete diese Praxis eröglicht.

Fiese Arschlöcher sind das, die überdies auch noch lügen, sich nicht an mündliche Verienbarungen halten und auch nur zuzrückrufen wenn sie gerade Lust haben. Wenn ihr die Bude nicht unbedingt braucht lasst die Finger weg.

Ein gutes und stabiles Wohnverhältnis sieht anders aus.

Die Pest wünsch ich denen an den Hals

[Martens]

-Reperaturkosten unter 100 Euro (netto) muss der Mieter bezahlen

Das ist mit Einschränkungen zulässig und auch sinnvoll.

-Soll vor dem Auszug eine Vorbesichtigung mit dem Vermieter statt finden, um sich auf zu behebende Mängel zu verständigen kostet das den Mieter 50,- Euro.

Ich vermeide ebenfalls jede unnütze Wohnungsbesichtigung, die kostet nämlich meine Zeit und damit mein Geld. Sofern der Mieter mich in seiner Wohnung haben will, muß er dies auch zahlen.

-Vermieter muss jeder Sanierungs und Modernisierungsmaßnahme zustimmen und auch derren Kosten tragen.

Das ist so und in dieser Form nicht zulässig.
Solange der genaue Wortlaut nicht vorliegt, kann ich dazu nichts weiter sagen.

Der Hammer: Schlüsselübergaben und Einzugstermine werden bis auf den Mittag des Tages an dem der Mietvertrag beginnt herausgezögert - also am 1.xxx. oder der 15.xxx!

Wenn ich eine Wohnung zum 01. eines Monats miete, habe ich ein Recht darauf, am 01. des Monats den Schlüssel zu bekommen. Weitergehende Rechte habe ich als Mieter nicht.

Fiese Arschlöcher sind das, die überdies auch noch lügen, sich nicht an mündliche Verienbarungen halten und auch nur zuzrückrufen wenn sie gerade Lust haben.

Du solltest an Deiner Ausdrucksweise arbeiten.

Ich habe mir erlaubt, den Firmennamen unkenntlich zu machen und das Thema in den smalltalk zu verschieben.

Christian Martens

[Berny]

Fiese Arschlöcher sind das, die überdies auch noch lügen, sich nicht an mündliche Verienbarungen halten und auch nur zuzrückrufen wenn sie gerade Lust haben.

Nöö, sind es garnicht. Die sind einfach nur geschäftstüchtig und "smart". Denk' mal nach!

Meine Meinung, keine Beratung.

[fight for survival]

Wir handhaben das immer so:
1. 23.00 Uhr Anreise zum Mietobjekt
2. Den Vormieter bloss nicht vor 23.55 Uhr belästigen.
3. Um 23.59 Uhr übergibt der Vormieter uns die Schlüssel
4. Um 0.01 Uhr übergeben wir den Schlüssel an den neuen Mieter

Ach - vergessen - zwischen Punkt 3. und 4. wird selbstverständlich ein ausführliches Rückgabe- und Übergabeprotokoll erstellt - ist doch alles kein Problem

Der Kunde - äh Mieter ist König.
Der Mieter hat recht.
Darf ich Ihnen sonst noch einen Wunsch erfüllen ??
Wie wärs mit 5% Skonto bei Vorauszahlung??