Erfahrungskosten Schneeräumung Material

[Unregistriert]

Hallo!

Wir sind 4 Mietparteien. Kann es sein das innerhalb weniger Monate 101 Euro für Besen, Schieber und Salz fällig sind`?

Sind diese Kosten umlegbar? Im MV steht nix von diesen Kosten sondern nur Straßenreinigung.

Und das darf auch per qm umgelegt werden?

Lg

[Baghira]

Also ein Vernünftiger Besen zum Fegen/Schnee-schieben, würd ich grob gesagt schätzen, ned mehr wie 5 - 10 €

Einen Schneeschieber (Im Baumarkt (Bauhaus) hab ich die dinger für knapp 6 € gesehen)

Und Streusalz, das weiss ich nicht wieviel das kostet, das müsste man mal in versch. Baumärkten vll. mal
anfragen, um da einen überblick zu bekommen.

Also Besen & Schieber i.d.r. keine 20 € zusammen..
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War es nicht mal so (oder gibt es das nicht mehr??)
Das der "Vermieter" od. "Hausverwaltung" dafür sorge zu tragen hat, das

- Besen
- Schieber
- Streusalz

Vorhanden sein muss ??

So das man dann ggf. den Paterre Mietern das auferlegen kann die Str. zu Fegen + im Winter
Schneefrei zu räumen.

So lief es damals bis zum tod meiner Oma [2000]

Ka wie das heute so ist !?

[Papabär]

Also zumindest Streusalz ist umlagefähiges Verbrauchsmaterial ... vorausgesetzt daß die Umlage des Winterdienstes im Mietvertrag überhaupt vereinbart wurde (bei Verweis auf die BetrKV m. E. unter "Sonstige Kosten").

Ob der angegebene Betrag realistisch ist ... naja, die Anzahl der Wohneinheiten ist hier wenig hilfreich, denn wenn das Haus auf einem 20ha großen Eckgrundstück steht, halte ich die Summe sogar für etwas zu niedrig ... aber nur geringfügig.

[Heidemarie]

Wer übernimmt den Winterdienst? Eine Firma, die Mieter?
@ Baghira Den billigsten Scheeschieber aufzutreiben, der dann nur eine Saison hält, dazu ist ein Vermieter nicht verpflichtet.

[Unregistriert]

Alle Mieter im Wecchsel ( 4 Parteien) übernehemen den Winterdienst. Salz hat eine Mieterin selbst besorgt weil nix da war. So kenne ich die Story zumindest.
Mich wunderte auch das es eine summe x exakt und glatt ist ( 50 Euro) und nix mit komma.

Im Mietvertrag unter sonstige Nebenkosten steht nur Kosten der Straßenreinigung aber nix mit Winterdienst oder Material.

[Berny]

Hier werden wohl zwei Dinge miteinander vermengt:

1. Kosten der Strassenreinigung, Grundsteuer, Müllabfuhr sind Grundbesitzabgaben.

2. Lt. dem preussischen Wegereinigungsgesetz trifft die Pflicht zur Wege- und Strassenreinigung die Gemeinden. Diese können in ihren Ortssatzungen die Pflicht auf die Grundstückseigentümer abwälzen (bis zur Strassenmitte!). Letztere können die Pflicht in ihren MVs auf die Mieter übertragen.

[Unregistriert]

ok es geht natürlich um das reinigen des Bürgersteiges durch den Mieter...

[Berny]

ok es geht natürlich um das reinigen des Bürgersteiges durch den Mieter...

... und im Winter und bei Bedarf reinigen und streuen des Gehwegs mit abstumpfenden Mitteln.
Wenn das mietvertraglich nicht vereinbart wurde UND auch nicht in der zur Zeit des MV-Abschlusses im MV hingewiesenen vorhandenen Hausordnung steht, darf der VM das selbst machen oder auf seine Kosten machen lassen.