Hofreinigung

[Sebastian1967]

Hallo!

Ich brauche einen Rat!

Ich bin Eigentümer eines 2-Familienhauses mit zusätzlichem Ladenlokal. Eine Wohnung bewohne ich selber, die zweite ist vermietet und das Ladenlokal ist ebenfalls vermietet. Der rechte große Hof wird in erster Linie von mir und vom Mieter des Ladenlokals und seinen Kunden genutzt. Jetzt gibt es im Herbst das Problem, dass aufgrund zweier Bäume auf dem Grundstück der gepflasterte Hof oftmals mit Laub überstreut ist. Den Hof fege ich natürlich allerdings nicht täglich, weil ich dies zeitlich nicht schaffe. Für meinen persönlichen Maßstab reicht das auch aus, allerdings kam vom Mieter des Ladenlokals jetzt die Beschwerde, dass der Hof immer unsauber aussehe und so etwas für ein Geschäft nicht förderlich sei.

Die Frage ist jetzt, ob ich verpflichtet bin für diesen Mieter den Hof zu reinigen oder ggfs. reinigen zu lassen oder ob, sofern ihm meine Reinigung für seine Kunden nicht ausreicht er selber die Reinigung vornehmen muß.

Wäre dankbar, wenn mir dazu jemand Auskunft geben kann.

[Capo]

Die Frage ist doch, was der Mieter dafür bezahlt, dass du ihm den Hof reinigst?
Je nach Preis sind dann auch die Einsätze vorzunehmen

[Sebastian1967]

Der Vermieter bezahlt mir überhaupt nichts für die Hofreinigung. Das will ich auch. Grundsätzlich will ich den Hof ja fegen, allerdings nicht täglich, wie er es wohl möchte. Meiner Meinung nach muß er es dann selber machen.

[Capo]

Dann soll sich der Mieter eben an seinen Vermieter wenden. Solange die Verkehrssicherheit gegeben ist, muss der Ladenbesitzer eben selbst ran oder er bezahlt entsprechend an seinen Vermieter, der dafür eine Firma beauftragt..

[Sebastian1967]

Die Verkehrssicherheit ist mich Sicherheit gegeben. Es sieht eben nur unschön für seine Kunden aus und eventuell tragen ihm beim Betreten des Geschäftes etwas Laub mit hinein. Ich werde auch mal mit ihm sprechen, will halt nur wissen, ob das so richtig ist, wenn ich ihm sagen, er müsse den Hof selber fegen, wenn er ihm nicht sauber genug ist.

[Capo]

Das kann er dann selbst machen. Wenn du keinen Vertrag hast, in dem geregelt ist, wie oft du fegen musst, dann ist das so okay.