Mieterhöhung

[Iria]

Hallo,
bin Eigentümerin und habe meiner Mieterin am 06.05.2011, nach 2 Jahren, eine Mieterhöhung von 15% zum 01.08.2011 geschickt. Sie hat nicht reagiert und auch nicht gezahlt, wie ich jetzt fest stellen mußte. Sie hat mir stattdessen eine Kündigung zum 31.09.2011 geschickt. Habe Sie gefragt ob sie es vergessen hat zu zahlen, oder ob sie die Mieterhöhung mit der Kaution verrechnen möchte. Sie schrieb mir, sie zahlt nicht weil ich ihr keinen Grund für die Mieterhöhung geschrieben hätte. Sie hat aber auch kein Widerspruch eingelegt. Soll ich einen Anwalt einschalten? Oder hat sie recht und ich habe keine Handhabe? Wer kann mir helfen? Ich bin

[Berny]

Hallo,
bin Eigentümerin und habe meiner Mieterin am 06.05.2011, nach 2 Jahren, eine Mieterhöhung von 15% zum 01.08.2011 geschickt. Sie hat nicht reagiert und auch nicht gezahlt, wie ich jetzt fest stellen mußte. Sie hat mir stattdessen eine Kündigung zum 31.09.2011 geschickt. Habe Sie gefragt ob sie es vergessen hat zu zahlen, oder ob sie die Mieterhöhung mit der Kaution verrechnen möchte. Sie schrieb mir, sie zahlt nicht weil ich ihr keinen Grund für die Mieterhöhung geschrieben hätte. Sie hat aber auch kein Widerspruch eingelegt. Soll ich einen Anwalt einschalten? Oder hat sie recht und ich habe keine Handhabe? Wer kann mir helfen? Ich bin

Meiner Meinung nach hat die Mieterin recht - naja, der 31.09.2011 dürfte dann wohl der 30.09.sein. ;-)

[RMHV]

Hallo,
bin Eigentümerin und habe meiner Mieterin am 06.05.2011, nach 2 Jahren, eine Mieterhöhung von 15% zum 01.08.2011 geschickt. Sie hat nicht reagiert und auch nicht gezahlt, wie ich jetzt fest stellen mußte. Sie hat mir stattdessen eine Kündigung zum 31.09.2011 geschickt. Habe Sie gefragt ob sie es vergessen hat zu zahlen, oder ob sie die Mieterhöhung mit der Kaution verrechnen möchte. Sie schrieb mir, sie zahlt nicht weil ich ihr keinen Grund für die Mieterhöhung geschrieben hätte. Sie hat aber auch kein Widerspruch eingelegt. Soll ich einen Anwalt einschalten? Oder hat sie recht und ich habe keine Handhabe? Wer kann mir helfen? Ich bin

Warum sauer? Über eigene Dummheit?
Kein Frage, jedem kann mal ein Fehler unterlaufen. Hier geht es allerdings nicht um einen Fehler, sondern unübersehbar um völlige Ahnungslosigkeit. Die Vergütung für einen Verwalter wäre vermutlich gut angelegtes Geld gewesen.

Weder wird eine Mieterhöhung einfach nur geschickt noch muss der Mieter widersprechen wenn er nicht damit einverstanden ist. Damit es zu einer Mieterhöhung kommt, muss der Mieter einem begründeten Mieterhöhungsverlangen des Vermieters zustimmmen.

Die Einschaltung eines Anwalts wäre sicher sinnvoll gewesen. Allerdings vorher, jetzt ist es zu spät.

[Tisha]

Yo, Pech gehabt. So einfach ist das alles nicht. Außer einer Verwaltung hilft auch einfach lesen. Selbst Wikipedia ist hier schon auf der richtigen Seite Mieterhöhung. Dumm gelaufen, aber die Mieterin kennt sich offenbar besser aus.
Nun aber bitte bei der Neuvermietung keine weiteren Fehler machen, das kann teuer werden!

[Iria]

Ich danke Euch für die ganzen Antworten. Ich habe jetzt zwar einen Verlust von 2 x 15% Mieterhöhung aber ich kann mich glücklich schätzen, dass sie so problemlos auszieht (ohne weitere Schwierigkeiten).
Ich werde die Wohnung nicht mehr vermieten, sondern nur noch verkaufen. Schluß mit Mietern!!! Keine Lust mehr.
Danke Iria