Mäuse in der Wohnung

[Vaumotor]

Hallo zusammen,

hilfe:
Habe eine 3,5 Zimmer Wohnung (1. OG) in Nürnberg seit ca. 11 Jahren vermiete. Heute ruft mich meine Mieter an und berichtet mir, dass er Mäuse in der Wohnung hat und ich mich drum kümmern muß das ein Kammerjäger kommt, da seine Familie Angst hat.
Wer zahlt nun den Kammerjäger?

Grüße Fritz

[Michael_62]

Das regelt - wie so oft - der Text des Mietvertrages.

Hat es der Mieter schon mal mit den einfachen Mausefallen probiert? So intelligent sind die Viecher ja auch nicht.

[Vaumotor]

Ja hat er angeblich schon, hat auch angeblich schon welche weg gebracht und besteht aber auf einen Kammerjäger.

[lostcontrol]

Original von Vaumotor
Ja hat er angeblich schon, hat auch angeblich schon welche weg gebracht und besteht aber auf einen Kammerjäger.

muss er selbst bezahlen.

es sei denn das ganze haus ist befallen.
aber selbst dann muss der verursacher bezahlen, soweit feststellbar.
ansonsten kann das auf die mieter umgelegt werden.

[Vaumotor]

Den Verursacher fest zu stelle wird schwierig werden. Dann werde ich es ihm wohl auf die Nebenkostenabrechung schreiben.

[Christoph]

Original von Vaumotor
Den Verursacher fest zu stelle wird schwierig werden. Dann werde ich es ihm wohl auf die Nebenkostenabrechung schreiben.

Steht im Mietvertrag nichts bezüglich Schädlingsbekämpfung drin ?
Also bei mir steht das unter §11 unter Pflege-und Sorgfaltsmaßnahmen:
"Die Wohnung muß vom Mieter ungezieferfrei gehalten werden"

[Schlumpf]

Hallo,

wie schaut es bei Mäusen in der UG-Zwischendecke aus?

D.h. es handelt sich um eine kleine Wohnung (weniger als 30qm) im UG (Hanglage).

In die Zwischendecke wurde ein Loch gefräst, das mit einem Elektroinstallations-Universalklemmdeckel verschlossen ist.

Dort kann der Mieter Mäsuegift einbringen. Das ist jedoch sehr umständlich und beim Einbringen fällt die Hälfte des Giftes auf den Boden...

Der Mieter hatte bereits zweimal Mäuse in der Zwischendecke und hat gesagt, wenn nochmals Mäuse kommen, dann erwartet er eine dauerhafte Lösung.

Die Mäuse kommen aller Erkenntnis nach über einen senkrecht von Wohnung zu Wohnung verlaufenden Heizungs-Installationskanal. Evtl. buddeln sie sich irgendwie sogar aus dem Erdreich dort hinein. Sicher ist, dass dieser Kanal eine Verbindung in die Zwischendecke hat.

Was könnte da getan werden? Welche Pflichten hat der Vermieter, welche Rechte hat der Mieter?

Danke für alle Antworten im Voraus.

[Capo]

Ich kann mir das nur schlecht vorstellen, aber man sollte den Eingang verschließen. zur not auch mit Beton/ Mörtel. Im allgemeinen ist das nicht teuer und man hat auch keine Wassereindringung...

Die Bekämpfung als solches würde ich, sofern im Mv vereinbart, umlegen und fertig.