Wie lange darf der MieterBesuch haben ohne Nebenkosten neu zu berechnen ?

[RMHV]

Bei uns in Baden-Württ, da werden die Grundgebühren der Abfallentsorgung auf die Personenzahl umgelegt, die Rechnung erhalte ich vom Landratsamt. Zusätzlich hat jeder Mieter einen Mülleimer an den er Bandarolen macht, dami der geleert wird.

Auch wenn es vielleicht die Erkenntnisfähigkeit überfordern sollte: dass die Gebühren nach Personen berechnet werden ist noch keine Rechtfertigung für einen Umlage nach Personen.

Der zutreffende Umlageschlüssel ergibt sich aus dem Inhalt des Vertrags oder dem Gesetz und er hängt nicht von irgendwelchen - möglicherweise täglich wechselnden - Gerechtigkeitserwägungen auf Mieter- oder Vermieterseite ab.

[Papabär]

... dass die Gebühren nach Personen berechnet werden ist noch keine Rechtfertigung für einen Umlage nach Personen. ...

Nicht? ... Also davon bin ich jetzt aber auch ausgegangen.

Klar, wenn in allen Mietverträgen die Umlage nach weißichnicht ... Wohnfläche vereinbart ist, dann gibt´s keine Frage. Was aber machste, wenn es in den 40 Mietverträgen 5 verschiedene Umlageschlüssel (Altlastenerbschaft) gibt? Ich kann doch nicht jede Einzelabrechnung nach ´nem anderen Schlüssel umlegen.

[Soontir]

Dann hast du ein Problem und deine NK-Abrechnungen sind angreifbar.

Ich würde hier versuchen die 40 verscheidenen Schlüssel auf einen umzustellen.
Wenn dann da welche querschiessen, wüsste ich auch nicht weiter.

[Papabär]

Na, dann hatte ich da bisher wohl nur Glück, daß mein Verweis auf die Kostenbescheide immer genügt hat ... toitoitoi.