Abwicklung Kautionssparbuch und NK

[VermHhfafsaaf]

Hallo,

für folgenden Sachverhalt konnte ich bisher noch keine zufriedenstellende Antwort finden, vielleicht kann mir ja jemand mal einen Hinweis geben.

Mieter ist ausgezogen; da eine erhebliche Nachzahlung für NK (wahrscheinlich in Höhe der Kaution) zu erwarten ist, habe ich das Kautionssparbuch+Verpfändungserklärung als Sicherheit einbehalten. Jetzt habe ich die NK-Abrechnung für 2010 gemacht und frage mich, wie man die Abwicklung handhabt.

Kann/soll man das Sparbuch bei der Bank auflösen und damit die NK-Abrechnung durchführen, oder besteht man auf eine Vorabüberweisung der NK und sendet dann das Sparbuch zurück? Die Verpfändungserklärung lautet auch nicht auf meinen Namen, es steht noch der Vor-Vermieter drin.

Habe ein Treffen vorgeschlagen, bei dem Sparbuch gegen NK Zug um Zug getauscht werden können, hat der Mieter aber ausgeschlagen.

Wäre sehr erfreut über eure Meinung dazu.

Grüße
VermHhfafsaaf

[tokape]

Das Sparbuch auflösen, damit du eine entgültige Summe hast und dann deine offene Forderung mit der Kaution verrechnen und ihm den Rest überweisen, oder einen Scheck schicken. Das ist absolut legitim.

[Heidemarie]

So würde ich das auch machen.

[VermHhfafsaaf]

.... etwas spät, hatte aber Zugangsdaten verlegt.