 Forumsuche |
|
|
|
  |
 Hoher Verbrauch! |
Semmel
Unkraut
Dabei seit: 10.12.2008
Beiträge: 13
Status: Vermieter
Herkunft: Bayern
Level: 16 [?]
Erfahrungspunkte: 7.757
Nächster Level: 10.000
 |
|
Hallo,
ab Sebtemper 08 haben wir ein Wohnung neu vermietet.
Zum Jahresende lese ich die Zählerstände ab und mache zur Zeit die Nebenkostenabrechnung fertig.
Schon beim Ablesen der Wärmemengenzähler viel der hohe Verbrauch des neuen Mieters auf.
Die Vormieter kamen auf einem Jahreszählerstand von ca 7000 Einheiten.
Der neue Mieter hat nun in 4 Monaten schon über 3000 Einheiten.
Das schlägt sich natürlich bei der Abrechnung durch, die geleisteten Vorauszahlungen langen nicht und es muß kräftig nachgezahlt werden.
Mir ist schon klar, das es nun 4 Heizmonate waren, aber trotzdem nicht schön.
Wie gehe ich am besten vor?
Der neue Mieter hat sich im nachhinein als leichter Hypoconter und Nörgler erwiesen, zahlt aber regelmäßig.
gruß Semmel
|
|
09.01.2009 17:14 |
|
|
Immonet
|
|
|
|
Capo  
Geschäftsführer
Dabei seit: 23.04.2006
Beiträge: 4.252
Status: Vermieter
Herkunft: Frankenthal / Pfalz
Ort der Immobilie: Frankenthal / Pfalz
Level: 47 [?]
Erfahrungspunkte: 6.626.745
Nächster Level: 7.172.237
|
|
Nebenkostenanpassung durchführen. Eine Anhebung ist ja möglich und im Sinne vom Mieter
__________________
Das ist keine Rechtsberatung -> Dummgebabbelt is' glei' 
Mensch: ein Lebewesen, das klopft, schlechte Musik macht und seinen Hund bellen läßt. Manchmal gibt er auch Ruhe, aber dann ist er tot.
Kurt Tucholsky
|
|
|
09.01.2009 17:24 |
|
|
 |
|
 |
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
lostcontrol
Schlüsselfertig
Dabei seit: 04.08.2006
Beiträge: 7.772
Status: Vermieter; Eigentümer
Herkunft: schwabenland
Ort der Immobilie: grossraum stuttgart
Level: 50 [?]
Erfahrungspunkte: 11.314.984
Nächster Level: 11.777.899
|
|
also nur mal so zum vergleich:
bei uns haben mieter aktuell die ölmenge aufgebraucht, das in den letzten 5 jahren über den ganzen winter gereicht hat.
die mieter haben einzelheizungen mit jeweils eigenen tanks. und das bild ist (ausser bei denjenigen, die jetzt schon länger verreist sind) überall dasselbe.
jetzt muss halt nachgetankt werden. zum glück ist der ölpreis gewaltig in den keller gegangen.
du darfst nicht vergessen:
dieses jahr musste man mitte september (!!!) schon heizen anstatt wie sonst etwa einen monat später. und wir hatten schon sehr, sehr lange keinen so kalten winter mehr.
|
|
|
11.01.2009 09:33 |
|
|
|
|
|
|
|
