Dübellöcher

[Pipsi]

Hallo,
ich hatte Glück und mein Vermieter hat die verspätete Kündigung doch noch angenommen.
Bei der Vorabbesichtigung, sagt er mir, ich solle, wenn möglich noch Restfarbe dalassen, damit er die Dübellöcher überstreichen kann.
Er wollte aber auch gardinen usw. übernehmen, nun kam ein Anruf, das er NICHTS übernehmen möchte. Ich könne alles was ich nicht mehr brauche dran und dalassen, er wolle aber NICHTS dafür bezahlen. So läuft das nun auch nicht!
Ich befürchte das er jetzt doch die Dübellöcher zugemacht haben will.
Wie ist das gesetzlich geregelt? Wenn das Gesetz sagt, zumachen, werde ich einen Handwerker beauftragen das zu machen, ich kann es aus gesundheitlichen Gründen nicht.
Kann mir jemand helfen?

[Papabär]

Ja, wie jetzt ...?

Dein Vermieter bietet Dir an, daß Du alles was Du nicht mehr brauchst - sprich Deinen Müll - in der Wohnung zurück lassen kannst und Du willst dafür auch noch Geld haben?

Dann nimm´ Deinen Plunder doch mit (und zahle ggf. die Kosten der Müllentsorgung) ... Dein Vermieter ist darüber bestimmt nicht böse.

Wieso kannst Du aus gesundheitlichen Gründen keine Dübellöcher verschließen? Das verstehe ich nicht. Hast Du denn niemanden, der Dir dabei helfen kann? Ich meine, Du willst grad´ einen Umzug stemmen ... und scheiterst schon am Verschließen der Bohrlöscher?

Dein Vermieter ist Dir doch mit der Kündigungsfrist schon sehr weit entgegen gekommen. Wenn Du meinst, den Bogen jetzt überspannen zu müssen, dann musst Du auch mit dem evtl. Echo leben.

[Pipsi]

Sag mal, wie bist du denn drauf???? Geht`s noch??? Was geht es dich an, warum ich die Dübellöcher nicht selber zumachen kann???
Wenn ich schreibe, aus gesundheitlichen Gründen, dann brauche ich wohl nicht zu erklären, welche Erkrankung ich habe!!!
Es geht auch nicht um Müll, sondern um Gardinen die in der neuen Wohnung nicht passen und um ein Schlafzimmer, das vor 8 Monaten gekauft wurde und 1800,00 € gekostet hat. Aber darum geht es nicht.
Ich möchte lediglich einen Rat.
Bin ich verpflichtet die Dübellöcher, es handelt ich genau um 4 Stück, aus 8ter Dübel.
Ich brauche keine Beschimpfungen, sondern eine qualifizierte Auskunft.

[Unregistriert]

normalerweise musst du dübellöcher nicht zumachen, es sei denn du hast hunderte davon.
aber in deiner situation, nachdem der vermieter dir so sehr entgegengekommen ist (und du dadurch 'ne menge geld gespart hast), würde ich wegen ein paar dübellöchern nicht rumzicken sondern die dinger halt schnell mal zuspachteln. dübel rausziehen, staubsauger dranhalten, moltofill aus der tube reindrücken, glattziehen bzw. wenn drumrum rauhfaser ist entsprechend mit 'nem borstigen pinsel abtupfen um's anzugleichen, fertig.
gegen kleines trinkgeld macht das sicher auch jemand vom umzugsunternehmen schnell mal eben für dich.
farbe dalassen fänd ich auch fair, ansonsten kannste dir das sparen.
quid pro quo, dein vermieter war ohne not grosszügig zu dir, entsprechend solltest du das auch handhaben.

[Suzuki650]

.... sondern eine qualifizierte Auskunft.

Dann schreib bitte wortwörtlich hierrein was in deinem MV zu Schönheitsreparaturen drinsteht.

Suzi

[tokape]

Sag mal, wie bist du denn drauf???? Geht`s noch??? Was geht es dich an, warum ich die Dübellöcher nicht selber zumachen kann???

Ich würde einfach die Löcher zumachen. Da hilft ein bischen Kitt aus dem Baumarkt und fertig ist die Laube, aber nein wir fangen wieder mit dem Vermieterarsch zu streiten an wg 4 8er Löcher! Pipsi tut mir leid, aber da solltest du doch ein wenig mehr nachdenken. Dein Vermieter war ja anscheinend so nett deine verspätet Kündigung noch anzunehmen. Gehen wir jetzt mal von einer kleinen Wohnung aus. Da hast du jetzt 250,- Euro Kaltmiete gespart. Der Kitt kostet dich 3,- Euro im Baumarkt. Das du den Umzug nicht selber machen kannst kommt bestimmt ein Unternehmer. Wenn du einem von den Jungs jetzt sagst: Ey mach mal bitte die Dübellöcher zu und gibst ihm dafür noch 20,- Euro Tipp, sind doch alle glücklich und können weiterhin gut schlafen.

[Pipsi]

Hallo, ja ihr habt Recht, ich war nur so ärgerlich, weil er eigendlich alles haben wollte, mir aber nichts dafür geben wollte. Seine Worte waren. Lassen sie mal alles da was sie nicht mitnehmen können, aber das wir Geld dafür bezahlen ist nicht drin.
Das hat mich so sehr verärgert, das ich mir sagte, ich nehme alles mit und wenn ich es hinterher verschenke. Ich empfand das als eine unverschämte Dreistigkeit von ihm.
Heute habe ich erfahren, das er sich gar nicht bewußt war, das meine Kündigung per eMail gar nicht gültig war. Ich habe zwar sofort eine schriftliche Kündigung, per Einschreiben mit Rückschein hinterher geschickt, aber die kam erst am 4 August bei ihm an.
Na egal jetzt auch. Ich habe jetzt eine behindertengerechte Wohnung und brauche mich nicht mehr abzuquälen. Mich ärgert halt nur das ich für die Bude 2009
6 000,00 € Renovierungskosten abgedrückt habe und er jetzt eine total "neue" Wohnung als Ferienwohnung weitervermieteten will.
Aber was soll`s, ist ja nur Geld.
Danke euch für die Antworten.

[Berny]

normalerweise musst du dübellöcher nicht zumachen, es sei denn du hast hunderte davon.

Wieviele Hunderte denn wohl? So ab sechs?
Das ist dummes Zeugs.
Natürlich sind Dübellöcher zu verschliessen: Mit der Spitzzange 'rausziehen (oder ganz 'reinschieben), Staub 'raussaugen und mit fertiger Masse aus der Tube füllen und mit Messer glattstreichen. Dies ist z.Zt. beim Aldi Süd im Angebot für 1€98, bei Kodi ständig für 3€49.

[Papabär]

Ich hab´ mir sagen lassen, gekochter Reis soll sich zum verschließen von Dübellöchern hervorragend eignen ... allerdings hab´ ich´s selber noch nicht ausprobiert - und bis zur pos. Bestätigung gebe ich solche Tips auch nicht unbedingt meinen Mietern weiter.

[RMHV]

Wieviele Hunderte denn wohl? So ab sechs?
Das ist dummes Zeugs.
Natürlich sind Dübellöcher zu verschliessen: ...

Fragt sich nur noch, warum Dübellöcher "natürlich" zu verschließen sein sollten. Die Anbringung von Dübellöchern ist vertragsgemäßer Gebrauch. Für die eingetretene Veränderung/Verschlechterung der Mietsache muss der Mieter nach § 538 BGB nicht einstehen. Etwas anderes kann sich nur aus einer (wirksamen) Vereinbarung ergeben.

[Soontir]

Wobei sich ja hier immer wieder, auch vor Gericht gestritten wird, ab wieviel Löcher kein vertragsmäßiger Gebrauch mehr vorliegt.

[Papabär]

Selbst wenn es sich hier nur um eine geringe Anzahl dieser Löcher handelt, sollte man sich doch überlegen, ob das Entgegenkommen des Vermieters bezügl. der Kündigungsfrist bereits in trockenen Tüchern ist.

Ich bestätige meinen Mietern so etwas z.B. generell nie. Wenn sich dann rausstellt, daß ich doch noch´n Handwerker in die Whg. jagen darf, dann darf der Mieter die Kündigungsfrist eben in vollem Umfang genießen.

[Kitzblitz]

Ich hab´ mir sagen lassen, gekochter Reis soll sich zum verschließen von Dübellöchern hervorragend eignen ... allerdings hab´ ich´s selber noch nicht ausprobiert - und bis zur pos. Bestätigung gebe ich solche Tips auch nicht unbedingt meinen Mietern weiter.

.... das hält aber nur ein paar Stunden. Der Reis trocknet aus und dabei schrumpfen die Körner wieder. ...

Für Bohrlöcher gibt's Gips. .... naja - weiße Zahnpasta geht zur Not bei weißen Wänden auch.

Gruß aus'm Ländle
Ulrich