"Haftpflichtversicherung für das Gebäude" teil der Betriebskosten?

[susi]

Ich bin etwas verwirrt. Eigentlich dachte ich bis jetzt, dass lediglich die Wohngebäudeversicherung im Rahmen der BK umlagefähig ist. Nun lese ich in der BetrKV, dass die Haftpflichtversicherung für das Gebäude zu den Betriebskosten zählt. Ist tatsächlich die Haus- und Grundbesitzer Haftpflichtversicherung gemeint?

Kann mir bitte jemand erklären, was mit der Haftpflichtversicherung für das Gebäude gemeint ist?

[Soontir]

Ich bin etwas verwirrt. Eigentlich dachte ich bis jetzt, dass lediglich die Wohngebäudeversicherung im Rahmen der BK umlagefähig ist. Nun lese ich in der BetrKV, dass die Haftpflichtversicherung für das Gebäude zu den Betriebskosten zählt. Ist tatsächlich die Haus- und Grundbesitzer Haftpflichtversicherung gemeint?

Kann mir bitte jemand erklären, was mit der Haftpflichtversicherung für das Gebäude gemeint ist?

Ja damit ist tatsächlich die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht gemeint.

[susi]

Sicher? Dank der Wohngebäudeversicherung werden Schäden am Gebäude evtl. schneller behoben, auch bei fehlender Liquidität des Vermieters aber wo ist bei der Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht der Nutzen für den Mieter?

[Gruwo-NDS]

Ach, da fallen mir schon Beispiele ein:

Angefangen mit der Vernachlässigung des Winterdienstes. Und wieviele Mieter, insbesonders in Mehrfamilienhäusern kennst du, die Schäden (z.B. Versackungen) auf dem Grundstück tatsächlich dem Vermieter melden?

[Berny]

susi:

"Sicher? Dank der Wohngebäudeversicherung werden Schäden am Gebäude evtl. schneller behoben, auch bei fehlender Liquidität des Vermieters"
Richtig.

"wo ist bei der Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht der Nutzen für den Mieter?"
Keinen insolventen Vermieter zu haben.

[susi]

Offenbar teilt niemand meine Skepsis. Gut für mich.

Vielen Dank für die Hilfe.

[Soontir]

Offenbar teilt niemand meine Skepsis. Gut für mich.

Vielen Dank für die Hilfe.

Ich rechne die Haftpflichtversicherung schon seit Jahren mit ab und bisher hat es noch keiner beanstandet.
Weder ein Richter noch der Mieterbund.

[Papabär]

... aber wo ist bei der Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht der Nutzen für den Mieter?

Muss es den geben?

Welchen Nutzen hat denn der Mieter von der Grundsteuer?

[Unregistriert]

@ susi:

die gebäude-haftpflicht ist super-nützlich, vor allem dann, wenn du publikumsverkehr im haus hast.
rutscht jemand auf der treppe aus (z.b. weil sie grad frisch gewienert ist) bist du fein raus, der winterdienst wurde auch schon erwähnt, aber es gibt noch 'ne menge andere punkte.
bei publikumsverkehr würde ich darauf garantiert nicht verzichten!
allein schon das mit dem winterdienst isses wert, definitiv.

und umgelegt werden darf das ganz normal - machen wir seit jahrzehnten in den häusern, wo wir sie haben.
beim privathaus (2-parteien-haus, eine partei von mir selbst bewohnt) deckt meine privathaftpflicht das mit ab. dafür bin ich sehr dankbar, denn es wär mir garnicht möglich den winterdienst so zu leisten, wie es verlangt wird (bin ja tagsüber aus dem haus, wenn's da also hinschneit, kann ich garnichts machen).

loschdi

[Berny]

die gebäude-haftpflicht ist super-nützlich, ...

Richtig, Loschdi,
lediglich: streiche gebäude, setze Grundbesitzer. *zwinker*

[Papabär]

... setze Grundbesitzer. ...

Lol ... da kannste wohl lange drauf warten ... nicht mit ´nem großen "G".

[Unregistriert]

nein Berny, das werd ich nicht, genau das steht nämlich auf der versicherungs-police: gebäude-haftpflicht.

loschdi

[Unregistriert]

@ Berny:
grundbesitzer-haftpflicht ist nochmal was anderes. und die kann man meines wissens eben NICHT umlegen.

loschdi

[RMHV]

@ Berny:
grundbesitzer-haftpflicht ist nochmal was anderes. und die kann man meines wissens eben NICHT umlegen.

loschdi

Wenn die Grundbesitzerhaftpflichtversicherung etwas anderes ist als eine Gebäudehaftpflichtversicherung kannst du sicher auch erklären, wie man sich die Haftung eines Gebäudes vorzustellen hat.

In meiner Ahnungslosigkeit bin ich bisher immer davon ausgegangen, dass Personen haften, nicht aber Sachen.

[Unregistriert]

@ RMHV:
Google ist dein Freund

gebäudehaftpflichtversicherung und grundbesitzerhaftpflichtversicherung sind zwei paar stiefel.
die gebäudehaftpflichtversicherung darf umgelegt werden. die grundbesitzerhaftpflichtversicherung nicht.

loschdi

[RMHV]

gebäudehaftpflichtversicherung und grundbesitzerhaftpflichtversicherung sind zwei paar stiefel.

Wenn das so ist müsste es einfach sein, den Deckungsumfang für die beiden angeblich unterschiedlichen Versicherungen zu nennen. Ich lass mich mal überraschen...

[Berny]

Wenn die Grundbesitzerhaftpflichtversicherung etwas anderes ist als eine Gebäudehaftpflichtversicherung kannst du sicher auch erklären, wie man sich die Haftung eines Gebäudes vorzustellen hat.

In meiner Ahnungslosigkeit bin ich bisher immer davon ausgegangen, dass Personen haften, nicht aber Sachen.

Mein PKW kann auch nicht haften...
Habe mal im VersSchein der Helvetia nachgeschaut: Dort heisst es "Haus- und Grundbesitzer Haftpflichtversicherung".
Die wird natürlich umgelegt.

[Papabär]

Mein PKW kann auch nicht haften...

Wallah Habibi - machst Du tiefa, breita un hähta ... dann haftet - wie Brett auf Asfalt.

[Berny]

Wallah Habibi - machst Du tiefa, breita un hähta ... dann haftet - wie Brett auf Asfalt.

Au weia, das hat der arme mit seinen 24 Jahren aber auch nicht verdient...

[Martens]

Kommt ein Gebäude zur Versicherung und sagt dem Pförtner: ich möchte gerne eine Haftpflichtversicherung für mich abschließen...

Christian Martens