Probleme mit Vermieter

[Unregistriert]

Guten tag,

also bin vor einem jahr umgezogen mit meiner frau..war auch total zufrieden mit der wohnung nun jetzt seit drei monaten herscht hier die caos, baustelle!! Alle fenster werden verändert also ausgewechselt neue rein.. fluhr wird erneuert., vom aussen wird abgedichtet, es werden in den wohnungen wände kaputgeschlagen um den raum grösser zu machen.. es soll nächstes jahr noch balkone kommen also bei mir wohnzimmer und schlafzimmer werden wände eingeschlagen heizkörper werden gewechselt..

also ich habe total meine ryhtmus verloren, ich komme vom arbeit kann mich nicht ausruhen .. wenn ich nachtschicht habe komme ich 6 uhr morgens nach hause kann nur höchsteens 2 std schlafen weil die bauarbeiter mit arbeiten anfangen ees ist ziemlich laut hier ob erdbeben wäre..meine frau geeht momentan zu meisterschule die kann kaum zu hause leernen oder schlafen..ich hab ihr extra ein zimmer gemietet in der schule!!! ES IST DRECkICH IN DR GANZEN WOHNUNG STAUB ICH KANN KAUM FENSTR AUFMACHEEN LAUT MANN KANN NICHT SCHLAFEN.......

mit mir zusammen wohnen hieer 2 andeere mieeter und diee anderen 6 wohnungen sind frei..in jeder wohnung herscht caos ...ich habe mit dem vermieter gesprochen er kommt mir nicht entgegen!!! ER WILL SPRICHT GARNICHT MIT DIR!! achso noch was meine heizung funkzuniert seit drei monaten nicht mehr vernünftig!!!
WENN DER VERMIETER MIR GESAGT HÄTTE WÄRE ICH NICHT HIER EINGEZOGEN ICH HABE SEHR VIEEL GELD HIER INVESTIERT KANN NICHT MEHR UMZIEHEN HABE MOMENTAN NICHT DIE MÖGLICHKEIT NICHT mehr dazu...

ich und meine frau sind mit dem nerven kaputt,,ich kann nicht mehr veernünftig arbeiten.. bitte hilft uns wo muss ich mich melden was muss ich tun WIE KANN ICH ANGEHEN.. meldet euch bitte
mfg

[Zorgen]

Das hört sich nicht gut an. Ein mieterschutzverband würde da helfen und im äußersten Fall ein Anwalt. Aber erstmal unbedingt den Vermieter dazu kriegen, dass er zu einem Gespräch bereit ist. Im Normalfall hat der Mieter bei sowas auch sogar auch Anspruch darauf, weniger Miete zu zahlen.

[Papabär]

... mit mir zusammen wohnen hieer 2 andeere mieeter und diee ...

Na, da ist wohl grad´ der Presslufthammer angesprungen ...

... achso noch was meine heizung funkzuniert seit drei monaten nicht mehr vernünftig!!! ...

Ja, Deine Tastatur offensichtlich auch nicht.

... Ein mieterschutzverband würde da helfen und im äußersten Fall ein Anwalt. ...

Hm ... und was sollen die machen? Den Bauarbeitern die Bohrhämmer wegnehmen und stattdessen Schwämme verteilen?

... Im Normalfall hat der Mieter bei sowas auch sogar auch Anspruch darauf, weniger Miete zu zahlen.

Korrekt ... das nennt sich dann Mietminderung (ohne "z"). Aber vorab würde ich mal die Bauleitung fragen, wie lange das noch dauern soll. Ich meine, wenn die da seit drei Monaten Wände wegstemmen, dann dürften ja bald keine mehr da sein ... zumindest solange sie die Bohrhämmer verwenden (mit Schwämmen dauert´s n bissel länger).

[Berny]

Hallo Unregistriert,

das gleiche hatten wir hier vor 25 Jahren auch. War eine nicht so tolle Zeit, aber unsere Geduld hatte sich doch letztendlich gelohnt.
Ich empfehle Euch durchzuhalten - oder auszuziehen.

[GSR600]

Sei froh das es jetzt ist und Du aus diesem Grund vom ersten Tag an die Miete mindern kannst, wenn der aktuelle Entwurf zur Mietrechtsänderung durchgeht darf man bei energetischen Modernisierungsmassnahmen die ersten 3 Monate keine Mietminderung geltend machen.

[Soontir]

Sei froh das es jetzt ist und Du aus diesem Grund vom ersten Tag an die Miete mindern kannst, wenn der aktuelle Entwurf zur Mietrechtsänderung durchgeht darf man bei energetischen Modernisierungsmassnahmen die ersten 3 Monate keine Mietminderung geltend machen.

Oh... das klingt jetzt aber interessant, Quelle??

Wäre m.E. ein richtiger Schritt.

[GSR600]

Oh... das klingt jetzt aber interessant, Quelle??

Wäre m.E. ein richtiger Schritt.

Am 25.10.2011 ging der Entwurf zum Mietrechtsänderungsgesetz an die Länder zur Begutachtung hierbei geht es auch um den

§536 Abs 1a BGB

„Für die Dauer von drei Monaten bleibt eine Minderung der Tauglichkeit außer Betracht, soweit diese auf Grund einer Maßnahme eintritt, die einer energetischen Modernisierung nach § 555b Nummer 1 dient."

§ 555b BGB
Modernisierungsmaßnahmen sind bauliche Veränderungen zur Verbesserung der
Mietsache oder sonstiger Gebäudeteile,

1. durch die in Bezug auf die Mietsache Endenergie oder nicht erneuerbare Primärenergie nachhaltig eingespart wird (energetische Modernisierung).....

Jetzt entscheiden die Länder eben ob die Änderungen, es gibt noch mehr so durchgehen.

Hatte dazu letzte Woche ein Seminar.