Versicherungen !!

[weissei]

Hallo, habe eine wichtige Frage.: Ich vermiete seit 3 Jahren zwei Wohnungen. In den letzten Jahresabrechnungen ( Nebenkosten und Heizungsabrechnung ) habe ich meinen Mieter nie Versicherungen vom Haus berechnet. Frage: Darf ich in der Abrechnung 2008 / 2009 jetzt anteilsmäßig die Versicherungen mit in die Nebenkostenabrechnung mit einrechnen ? Habe folgende Versicherungen : Mieterhaftpflicht, Wohngebäude, Brandversicherung ! Vielen Dank für jede Antwort
* In den Mietverträgen wurde nichts seperat vereinbart !!!

[Capo]

Was ist denn in den Mietverträgen vereinbart? Betriebskostenverordnung oder jeder Posten einzeln?

Wenn nichts vereinbart wurde, dürfen keine Betriebskosten (auch nicht für eine Versicherung) berechnet werden.

[weissei]

Das ging aber flott. Vielen Dank.
Vereibart ist schriftlich nur die Haftpflicht. Allerdings sagt mir ein Bekannter, der ebenfalls vermietet, das das rechtens wäre und nicht gesondert aufgeführt werden muß. Hat er da womöglich unrecht !?

[Capo]

Das ist ein Gerücht. Alles, das im MV vereinbart wurde, kann auch umgelegt werden. Nicht weniger, aber auch nicht mehr!
Deswegen die Empfehlung, bei einem Mv immer die Betriebskostenverordnung als Bestandteil zu vereinbaren. Dann ist man immer auf dem aktuellen Stand, wenn Betriebskosten umlegbar werden sollten oder im laufenden Mietverhältnis dazu kommen. Dann darf so etwas umgelegt werden, weil in der BetrKV alle erlaubten Kostenarten aufgeführt sind.

[lostcontrol]

mal wieder 'ne dumme frage meinerseits:

Original von weissei
Habe folgende Versicherungen : Mieterhaftpflicht, Wohngebäude, Brandversicherung !

was ist denn eine "mieterhaftpflicht"?

[nadine.h]

Gerade in der heutigen Zeit ist eine gute Versicherung sehr wichtig. Aber eine gute Versicherung muss nicht teuer sein. Es gibt die Möglichkeit, Verschiedene Versicherungen miteinander zu vergleichen (z.B. auf www.your.de/haushalt/stromvergleich.html).
Was ich aber komisch finde, wieso bekomme ich bei den vergleichen immer andere Ergebnisse heraus? Kann mir das jemand beantworten?
mit freundlichen Grüßen
Nadine

[Berny]

Original von nadine.h
Gerade in der heutigen Zeit ist eine gute Versicherung sehr wichtig. Aber eine gute Versicherung muss nicht teuer sein. Es gibt die Möglichkeit, Verschiedene Versicherungen miteinander zu vergleichen (z.B. auf ).

Was ich aber komisch finde, wieso bekomme ich bei den vergleichen immer andere Ergebnisse heraus? Kann mir das jemand beantworten?
mit freundlichen Grüßen
Nadine

Oben: "Danke" für die Werbung.
Unten: Eure Datenbank abdiäten...

[susannne70]

Gerade in der heutigen Zeit ist eine gute Versicherung sehr wichtig. Aber eine gute Versicherung muss nicht teuer sein. Es gibt die Möglichkeit, Verschiedene Versicherungen miteinander zu vergleichen.
Was ich aber komisch finde, wieso bekomme ich bei den vergleichen immer andere Ergebnisse heraus? Kann mir das jemand beantworten?
mit freundlichen Grüßen
Nadine

Hallo Nadine, ich finde da hast du recht. Was meinst du denn mit immer verschiedenen Ergebnissen? Meinst du direkt im Tarifrechner? Den hatte ich gerade mal ausprobiert, ich bekomme da unterschiedliche Ergebnisse. Ansonsten versuchs doch mal hier: Stromauskunft. Dort bekommst du auf jeden Fall unterschiedliche Ergebnisse nach Eintragung deiner Daten. Probiers mal aus. Grüße Susanne

[Mieter1962]

Wiso melden sich immer wieder Leute neu an, nur um dann einen Beitrag mit Werbung auf eine uralte Frage zu posten?

[tokape]

Weil dann der Beitrag mal wieder nach vorne kommt und so vielleicht der nächste Depp reinfällt.
Hier liegt der Fall doch ganz klar: Nadine wurde entlassen oder ist in Mutterschaft und Susanne ist die direkte Nachfolgerin und die muss halt jetzt erst mal Punkte beim Chef machen

[susannne70]

Hi, sorry hatte ich nicht drauf geachten, dass der Eintrag schon älter war. Nadine hatte anscheinend Probleme mit einem Stromvergleich, bzw. mit der Eintragung ihrer Daten. Da hab ich ihr einen anderen vorgeschlagen.
Gruß