Wohngebäudeversicherung

[Immobilien]

Hallo zusammen.
Ich habe vor anderthalb Jahren ein Haus mit Mietwohnungen gekauft. Habe auch gleich eine Wohngebäudeversicherung abgeschlossen. Nun hatte ich im letzten Jahr etwas Pech und gleich zweimal ein Wasserrohrbruch, einen Anfang und einen am Ende des Jahres. Die Schäden kamen zusammen auf 1600,- € die Versicherung hat die Schäden ohne weiteres übernommen. Jetzt habe ich ein Schreiben von der Versicherung bekommen, das sie meinen Vertrag außerordentlich Kündigt. Brauche jetzt eine neue Gebäudeversicherung.

Frage: Hattet ihr so etwas auch schon mal, und habt ihr gleich wieder eine Versicherung gefunden?

Mit freundlichen Grüßen.
Immo

[Kitzblitz]

Zwei Schäden im Jahr sind schon heftig - damit steht man bei einer Versicherungsgesellschaft schon einmal gleich auf der Sanierungsliste, womit diese dann in die subjektive Risikoprüfung geht.

In deinem Fall kam man offenbar zu dem Schluss, dass es sinnvoller ist, sich von dem Risiko zu trennen. D.h., dass dein Gebäudeversicherer weiteres, überdurchschnittliches Schadenpotential sieht.

Hintergründe können sein:

- Alter der noch im Gebäude befindlichen Leitungen
- Leitungsmaterialien
- äußere Einflüsse (Wasserqualität)

Die Annahmerichtlinien bei anderen Versicherern werden sehr wahrscheinlich zu Risikoablehnungen führen, denn die beiden Vorschäden musst du im Rahmen der vorvertraglichen Anzeigepflicht angeben (machst du das nicht, kann das zur Leistungsfreiheit im nächsten Schadenfall führen).

Am besten wendest du dich an einen kompetenten Versicherungsmakler, der eher Möglichkeiten hat subjektiv "schlechte" Risiken über seinen Bestand bei Versicherern unterzubringen.

[Immobilien]

Danke für deine schnelle Antwort.
Da macht die Versicherung damit Werbung was sie alles für Schäden übernehmen und sofern man einen Schaden hat wird man gleich gekündigt! Anstatt erst mal mit mir zu reden, wäre sogar mit einer Beitragserhöhung einverstanden oder einer Selbstbeteiligung bei Wasserschäden. Mal sehen ob ich noch eine Versicherung finde.

Mit freundlichen Grüßen
Immo