Ich gebe auf!

[Berny]

pablo:

"kann ich eigentlich der Mieterin verbieten weiterhin an ihren Sohn unterzuvermieten?"
Nein, meine ich. Wenn Du Untervermietung erlaubt hast, war es da. Deine Mieterin könnte ja auch ganz einfach und legal den Sohn zu sich nehmen, und das kannst Du niemals verbieten.

"Also: gibt es einen Kündigungsgrund wenn der Untermieter einer Mieterin die anderen Mieter solange ärgert, bis die ausziehen? das wäre ja dann schon das 2. mal, außerdem verwahrlost er ja und meine Wohnung sieht und riecht dementsprechend...."
Das riecht nach gerichtlicher Einzelentscheidung...
Eher kannst Du an Deine Mieterin Schadenersatzansprüche stellen, falls durch deren Verhalten Dir Schaden entstehen sollte. Die (wohl) nicht vollstreckbaren Titel kannste dann 30 Jahre lang an die Wand nageln... - klingt hässlich, aber ist leider so. (Wir haben auch sowas, aber die Leute sind 'raus, der Schaden ist gut 6t€.)

[pablo]

Hallo Bernie,

--"kann ich eigentlich der Mieterin verbieten weiterhin an ihren Sohn unterzuvermieten?"
--Nein, meine ich. Wenn Du Untervermietung erlaubt hast, war es da. Deine Mieterin könnte ja auch ganz einfach und --legal den Sohn zu sich nehmen, und das kannst Du niemals verbieten.


ich weiß, ein Makler hat mal zu mir gesagt: kein Gericht der Welt wird ihrer Mutter verbieten ihren Sohn aufzunehmen. -- und so wirds wohl sein.
Also denk ich, ich muß praktisch der Mutter kündigen- obwohl ich mit ihr eigentlich nicht sooo große Probleme habe;
und sie hat zum Nachbarn gesagt: freiwillig geht sie niemals hier raus, weil es ihr hier so gut gefällt.
UND DAS IST MEIN PROBLEM NUN und solange ich keine sichere Lösung erarbeitet habe gehe ich auch nicht vor Gericht. Anwaltsmäßig war ich bisher bei H&G ; aber dieser Anwalt hat noch keine sichere Lösung erarbeitet.
und mir ist klar, dass ich mir nen schärferen Anwalt nehmen muß, das möcht ich aber auch erst, wenn ich eine ziemlich sichere Lösung - z.B. durch das Forum - erkennen kann.

-Wie hast du deine Problemfälle rausbekommen?

Gruß pablo

[pablo]

nochwas:

Ich kanns eigentlich gar nicht glauben, dass es keinen Grund gibt, solche Mieter loszuwerden.

Also z.B. dass ich das Haus nicht mehr vermieten möchte, weil es so alt ist , dass ich mir die Renovierungskosten schlicht und einfach nicht leisten kann. ich müßte eine Riesensumme Geld aufnehmen, und dann noch : für diese schlimmen Mieter!
Das kanns doch nicht sein, dass das Gesetz auf Seiten der Mieter steht. Warum gibt es da nichts? Warum kann ich denen deswegen nicht kündigen?
Ehrlich gesagt: da stecke ich mein Geld doch lieber ins Studium meiner beiden Kinder!!

Gruß pablo

[Papabär]

Hast Du denn mittlerweile mal ein Mieterhöhungsverlangen rausgejagd?

[pablo]

so nun endlich - nach 8 jahren Ärger - haben sie ihre fristlose Kündigung von meinem Anwalt erhalten.
Sie haben auch schon reagiert mit Gegendarstellungen und Schuldzuweisungen an mich...
ich werde immer wieder mal berichten ob und wie ich sie nun loswerde...
gruß pablo

[Berny]

so nun endlich - nach 8 jahren Ärger - haben sie ihre fristlose Kündigung von meinem Anwalt erhalten.
Sie haben auch schon reagiert mit Gegendarstellungen und Schuldzuweisungen an mich...
ich werde immer wieder mal berichten ob und wie ich sie nun loswerde...
gruß pablo

Ola Pablo,
Gegendarstellungen und Schuldzuweisungen an Dich ändern nichts an der Fristlosen, sie hätte doch auch gerne früher ausgesprochen sein können.
Si si, berichte mal... Viel Glück!!

[Papabär]

Si si, berichte mal... Viel Glück!!

Aber vlt. gelingt es, die Forschungsergebnisse in einem einzigen Thread zu konzentrieren.

Hier jedesmal in zwei Threads Teilergebnisse zu erfahren, ist auf die Dauer auch recht anstrengend.

[pablo]

Hallo zusammen,

ja das stimmt. Kann die jemand zusammenfassen? Beziehungsweise, berichte ich ab sofort im anderen Beitrag: Räumungsklage .
gruß pablo