ständig offenes Fenster erhöht die Heizkosten ?

[bullit]

Hallo,
eine Mietpartei in einem Mehrparteienhaus lässt das Schlafzimmerfenster dauerhaft offen, wegen der Gewöhnung an frische Luft.
Dadurch wird meiner Meinung nach jegliche Wärmedämmung und damit Energieeffizienz des Hauses ad absurdum geführt, denn bei den derzeitigen Temperaturen gerade nachts entweicht nicht nur evtl. Wärme aus dem Schlafzimmer sondern die ganze Hauswand dürfte großflächig um dieses Fenster auskühlen und fördert somit auch noch die Schimmelbildung.
Tatsächlich ist der Fussboden über dem betreffenden Fenster eiskalt.

Wie seht ihr das?

Bis jetzt liste ich Uhrzeit und Aussentemperatur auf zur Beweissicherung für eine mögliche Mietminderung wg. erhöhter Heizkosten (aber welcher Prozentsatz bietet sich hier an?).

Ein Gespräch mit der Mietpartei erbrachte nur Unverständnis, aber immerhin das Angebot, bei -20° nachts das Fenster dann zu schliessen....

Im Netz habe ich trotz Recherchen nix zum Thema gefunden - oder hab ich was übersehen?

Wäre für Tipps oder Hinweise auf Texte zum Thema dankbar.

Danke, bullit

[Berny]

bullit:
"eine Mietpartei in einem Mehrparteienhaus lässt das Schlafzimmerfenster dauerhaft offen, wegen der Gewöhnung an frische Luft."
Dürfen sie. Wie ist denn in dem Zimmer die Heizung eingestellt?

"Bis jetzt liste ich Uhrzeit und Aussentemperatur auf zur Beweissicherung"
i.O.

"eine mögliche Mietminderung wg. erhöhter Heizkosten (aber welcher Prozentsatz bietet sich hier an?)."
Ich würde das mal auf mich zukommen lassen.

"Ein Gespräch mit der Mietpartei erbrachte nur Unverständnis, aber immerhin das Angebot, bei -20° nachts das Fenster dann zu schliessen...."
Mit in's Protokoll übernehmen.
Ich würde sie schriftlich nachweislich auf ihr eigenartiges Verhalten hinweisen, und dass sie evtl. Konsequenzen jeder Art hieraus zu tragen hätten.

[Heizer]

Für Mietminderung wegen zu hoher Heizkosten gibt es keine rechtliche Grundlage.

Außer diese hohen Heizkosten sind auf Mängel zurückzuführen die bei Mietvertragsabschluss noch nicht bestanden haben und vom Mieter rechtzeitig angezeigt wurden.

Für übermäßiges Lüften, was ich auch oft in Raucherhaushalten beobachte, ist der Nutzer selbst verantwortlich. Die Einsprüche der Mieterverbände "Die Heizkosten liegen über dem Durchschnitt und daher muss die Abrechnung falsch sein" werden als Substanzlos zurückgewiesen, so fern keine anderweitigen Fehler in der Abrechnung nachweisbar sind.