Verwalter vergisst Rechnung an den Hausversicherer zu schicken

[Unregistriert]

Die Rauchmeldeanlage, 6-Parteien-EG-Wohnanlage, musste wegen Überspannung (Unwetter) erneuert werden. Der Handwerker hat deutlich sichtbar VERSICHERUNGSSCHADEN wg. Unwetter ... auf die Rechnung gesetzt.
Nichts-desto-Trotz vergisst der Verwalter, die Versicherung der Eigentümergemeinschaft einzuschalten.
Die kaputte Rauchmeldeanlage liegt noch zwecks Besichtigung durch die Versicherer in der Werkstatt.
(Schaden: 8/2011).

1) Muss der Verwalter den Betrag an die Eigentümer gutschreiben ?
a) aus moralischen Gründen ?
b) aus rechtlichen Gründen ?


2) Können sich die Eigentümer auch direkt an die Versicherer wenden ? Die Versicherung wurde über
die Tochterfirma des Verwalters (Vers.-Makler) mit dem Versicherer für die Eigentümer geschlossen.

3) Zahlt die Versicherung an den Makler (Tochter des Verwalters) ? (zumindest haben die Eigentümer
kein Geld für die Deckung des Handwerks "gesehen")

[Berny]

"Der Handwerker hat deutlich sichtbar VERSICHERUNGSSCHADEN wg. Unwetter ... auf die Rechnung gesetzt."
Das kann er garnicht beurteilen.

"1) Muss der Verwalter den Betrag an die Eigentümer gutschreiben ?
a) aus moralischen Gründen ?"
Moral gibbet nicht.

"2) Können sich die Eigentümer auch direkt an die Versicherer wenden ?"
Natürlich kann doch mal dort nachgefragt werden.

[Martens]

Wo ist das Problem?

Ich kann doch einen drei Monate alten Schaden heute der Versicherung melden, oder nicht? Abhängig von meinen Kontakten und den Versicherungsbedingungen geht das auch durch.

Wer entscheidet denn, daß der Verwalter soetwas "vergessen" hat?
Wer kommt warum auf die Idee, daß der Verwalter die Rechnung zu zahlen hätte?
Sind denn solche Überspannungsschäden überhaupt versichert?

Eine WEG handelt durch den Verwalter. Einzelne Eigentümer sind nicht berechtigt, für die Gemeinschaft tätig zu werden (Ausnahme: Einberufung einer Versammlung zur Bestellung eines Verwalters für verwalterlose WEGs durch den Beirat).
Die Versicherungen haben erfahrungsgemäß kein Interesse daran, mit einzelnen Eigentümern zu korrespondieren...

Die Versicherung erstattet i.a. an den, den der Versicherungsnehmer oder sein Vertreter bei der Schadensmeldung genannt hat. Also entweder an die Handwerksfirma direkt oder an den Verwalter. Der Agent wird kein Interesse an der Abwicklung des Zahlungsverkehrs haben, denke ich.

Christian Martens