Wohnfläche im Nachtrag zum Mietvertrag festlegen

[MünchenWest]

Hallo zusammen!

Meine Frage hat zwar mit dem "klassischen Mietrecht" nichts zu tun, dennoch gibt es vielleicht in diesem Forum Erfahrungswerte dazu.

Wir sind Eigentümer eines Mehrfamilienhauses. Wir geben in unseren Mietverträgen grundsätzlich keine Wohnflächen an. Eine Mieterin (Kroatin) möchte demnächst heiraten. Ihr zukünftiger Mann wird allerdings nicht nach Deutschland ziehen, sondern in Kroatien wohnen bleiben. Unsere Mieterin möchte aus irgendeinem Grund, dass im Mietvertrag nachträglich eine Wohnfläche festgelegt wird. Was könnte sie für ein Interesse daran haben? Es muss anscheinend mit der Heirat zu tun haben.

Ich freue mich über Eure Antworten

Gruß
MünchenWest

[armeFrau]

Hallo,

wie groß ist denn die Wohnung?

[MünchenWest]

Es handelt sich um eine "nicht abgeschlossene" Wohnung. Die Fläche zur alleinigen Nutzung beträgt ca. 45 m² (2 Räume: Der 1. Raum ist das Schlafzimmer und der 2. Raum ist teils Wohnzimmer und teils Dusche/Küche [durch eine provisorische Wand vom Wohnbereich getrennt]). Flur und Toilette werden gemeinschaftlich genutzt und sind in die ca. 45m² nicht eingerechnet.

[armeFrau]

Unter "nicht abgeschlossener Wohnung" kann ich mir jetzt nichts vorstellen..

Der Nachweis der qm Angabe wird eigentlich nur von Ämtern verlangt. ARGE oder Sozialamt...und, bist du sicher, dass der Ehemann nicht nach Deutschland kommt?
Vielleicht ist der Nachweis der Größe der Wohnung Voraussetzung dafür, nach der Heirat.

[Max_Headroom]

Ich würde das so drehen: Wenn die Mieterin das Aufmaß durch einen entsprechenden Sachverständigen (Vermessungsingenieur) zahlt, dann meinethalber - aber bitte nicht selbstvermessenes o.ä. festlegen. Da kann man in Teufels Küche kommen. Nur auf Basis eines gerichtsfesten Aufmaßes; da kann keiner was dran rütteln.

MH