1. Kündigen wegen Eigenbedarf, 2. Aufhebungsvertrag, 3. wieder vermieten?

Diskutiere 1. Kündigen wegen Eigenbedarf, 2. Aufhebungsvertrag, 3. wieder vermieten? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Wir wir wissen darf man Eigenbedarf nicht vortäuschen, weil man sonst Schadenersatz usw. zahlen muss. Was ist denn aber, wenn man dem Mieter...

  1. #1 wohnase, 27.12.2012
    wohnase

    wohnase Gast

    Wir wir wissen darf man Eigenbedarf nicht vortäuschen, weil man sonst Schadenersatz usw. zahlen muss.

    Was ist denn aber, wenn man dem Mieter wegen Eigenbedarf kündigt, er dann aufgrund des Drucks einen Aufhebungsvertrag unterschreibt und eine Abfindung bekommt. Muss man dann auch selbst einziehen (weil man ja wegen Eigenbedarf gekündigt hat) oder kann man dann auch wieder vermieten (weil der Mieter ja schließlich einen Aufhebungsvertrag unterschrieben hat)?
     
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  3. Syker

    Syker Erfahrener Benutzer

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    Hallo wohnase

    Eine Kündigung ist eine einseitige Willenserklärung.
    Der Aufhebungsvertrag ist ein Rechtsgeschäft
    auf das sich zwei Parteien einigen.

    Es sollte i.d.R. kein Problem sein
    wenn du nach Aufhebungsvertrag wieder neu vermietest.
    Es gibt aber u.U. gewisse Konstellationen
    in denen du zunächst die Beratung eines Fachanwaltes in Anspruch nehmen solltest.


    VG Syker
     
  4. Pharao

    Pharao Gast

    Hi,

    kann ich dir leider nicht beantworten, aber fraglich evtl hier, ob der Mieter den Aufhebungsvertrag nicht anfechten könnte, da er diese ja nur unterschrieben hat wegen dem Druck und der Kündigung .....
     
Thema: 1. Kündigen wegen Eigenbedarf, 2. Aufhebungsvertrag, 3. wieder vermieten?
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