1. steuererklärung als vermieter

Diskutiere 1. steuererklärung als vermieter im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo, mache als Vermieter für 2017 meine 1.Steuererklärung. Wer kann mir helfen. Was kann ich alles absetzen ? welche AFA gilt? Habe das Haus in...

  1. clau

    clau Neuer Benutzer

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    Hallo, mache als Vermieter für 2017 meine 1.Steuererklärung. Wer kann mir helfen. Was kann ich alles absetzen ? welche AFA gilt? Habe das Haus in 2016 geerbt. Zählt das Datum Bau oder Erbe ? Habe viele Quittungen aus dem Jahr 2017 aufbewahrt... Einkauf Rasensamen, Dünger , Sachen aus dem Baumarkt, Reparatur Rasenmäher.. an welcher Stelle muss ich die Kosten eintragen ? Was habt ihr noch für Tipps...?
     
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  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

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    Steuersoftware, ein Steuerberater, vielleicht auch ein Lohnsteuerhilfeverein, falls die Mieteinnahmen nicht zu hoch sind. Bei derartig umfangreichen und grundlegenden Fragen scheint mir das dringend geboten.


    Die kurze Antwort lautet: alles. Die lange Antwort füllt ganze Bibliotheken.


    Welche Fragen hat die Anleitung zu Zeile 33 der Anlage V noch nicht beantwortet?


    Bau bzw. Erwerb durch den Erblasser. Für dich gilt die sog. Fußstapfentheorie (Google).


    Guter Vorsatz für's neue Jahr: alle aufbewahren.


    Wahlweise Zeile 41 oder Zeile 42-45.


    Zeile 49.


    Lass es mindestens im ersten Jahr von einem Profi machen.
     
  4. #3 taxpert, 24.02.2018
    taxpert

    taxpert Erfahrener Benutzer

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    Du bekommst hier keine andere Antwort, als du schon im Steuerforum bekommen hast!

    Geh zu einem Steuerberater!

    Das was du erwartest, ist eine umfassende Steuerberatung, die ein Forum gar nicht leisten kann und vor allem nicht leisten darf!

    taxpert
     
    Berny, sara und immobiliensammler gefällt das.
  5. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Sorgfältiges Ausfüllen der Anlage V könnte viele Fragen beantworten.
     
  6. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

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    Lasse das erste Jahr alles vom Steuerberater machen, danach kannst Du Dich selber versuchen, aber grundlegende Fragen sind dann schon geklärt.
     
  7. #6 immodream, 25.02.2018
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

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    Hallo,
    es gibt eine Seite " Formular Management System der Bundesfinanzverwaltung.
    Hier kannst du alle Formulare für die Steuererklärung aufrufen, sogar am PC Ausfüllen.
    Hier sind auch die Anleitungen für die einzelnen Formulare.
    Man muß sie allerdings lesen, verstehen , die Lösung kommt nicht auf einen zugeflogen.
    Außerdem gibt es Heutzutage doch die Möglichkeit, im Internet nachzulesen .
    Früher mußte man Bücher kaufen oder ausleihen , trotzdem immer noch lesen und verstehen.
    Ansonsten halte ich ich mich an die Aussage der Anderen , wenn du dich nicht damit intensiv beschäftigen willst, einfach zumindestens beim ersten Mal zum Steuerberater gehen.
    Grüße
    Immodream
     
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