100 % Mietminderung / Wasserschaden / Gewerbe

Diskutiere 100 % Mietminderung / Wasserschaden / Gewerbe im Mietminderung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo und danke an all die zahlreichen Antworten im letzten Artikel. Folgendes: Mein Mieter, ein Versicherungsbüro, hat, nach einem...

  1. #1 Jasper187, 09.04.2009
    Jasper187

    Jasper187 Benutzer

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    Hallo und danke an all die zahlreichen Antworten im letzten Artikel.

    Folgendes:

    Mein Mieter, ein Versicherungsbüro, hat, nach einem Wasserschaden, in seinem von mir angemietetem Büro die Miete für die Tage von Wasserschaden bis Ende Umbauarbeiten die Miete um 100 % gekürzt.

    D.h. normal 900 € Miete nun 180 €. Während der ganzen Zeit, hat mein Mieter das Büro weiterhin voll genutzt. Das weiss ich, da ich ihm kulanter Weise beim wiederaufbessern, rumschieben und Saubermachen geholfen habe.

    Er hat jede hilfe mit offenen Armen empfangen, war sehr freundlich und kürzt jetzt
    100 % der Miete. Ich versteh die Welt nicht mehr.

    Würde mich über Input und Reaktionsvorschläge zu diesem Thema freuen.

    Danke und alles Gute.

    P.S. Da ich neu in dem Gewerbe bin, gibt es ein gutes Lehrinstitut für Besitz und Vermietung ? Ich wollte ein Fernstudium evtl. machen. Kennt sich da jemand aus ? Oder ist es mit einem guten Buch getan ?

    Danke erneut.
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    ISt die Minderung ordnungsgemäß angekündigt worden oder ist deutlich gemacht worden, dass die fehlende Miete mit dem Wasserschaden zusammen hängt?

    zu deiner "weiterbildungsfrage"
    Gute Kurse würde ich vorziehen. Nennen würde ich sich da die Südwestdeutsche Fachakademie (www.sfa-immo.de) SGD (Studiengemeinschaft Darmstadt) und ILS.
    Alles was unter Ausbildung zum Immobilienkaufmann läuft wäre geeignet.
    Es reicht jedoch auch ein Lehrgang in Richtung "Mietrecht".

    Auch gute Seminare bietet der IVD (IVD.net) an.
     
  4. jummer

    jummer Benutzer

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    Versuch mal mit dem Mieter direkt über diese Situation zu reden, das wäre der erste Schritt.
     
Thema: 100 % Mietminderung / Wasserschaden / Gewerbe
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