15% Anschaffungsnahe Aufwand bei Tiefgarage in den ersten 3 Jahren?

Ich lese im Gesetz nur etwas von "Gebäuden", also nicht von Wohngebäuden. Insofern dürfte die Grenze natürlich auch für die Tiefgarage gelten!

 

Was soll die Tiefgarage denn sonst sein? Bestandteil eines Gebäudes, oder? Ist etwa die Eigentumswohnung dann auch kein Gebäude?

 

????

Eine separate Fertiggarage kannst Du m.W. schneller abschreiben als eine massiv gemauerte Garage, die Paragraphen dazu liefert Dir ein Steuerberater oder evtl.
@taxpert wenn er Lust dazu hat.

 

Hat er!

Das Ertragssteuerrecht richtet sich dabei nach den bewertungsrechtlichen Kriterien, R7.1 Abs. 5 EStR.

Bewertungsrechlich ist dann die gleich lautenden Erlasse der obersten Finanzbehörden der Länder zur Abgrenzung des Grundvermögens von den Betriebsvorrichtungen, zuletzt vom 05. Juni 2013, maßgebend. Allgemein auch als Abgrenzungserlass bekannt.

Auszüge hieraus:

taxpert

 

Die Abschreibungsdauer -sowohl für die originären Anschaffungskosten, soweit sie auf das Gebäude und nicht den Grund Boden entfallen, als auch die nachträglichen Anschaffungskosten im Sinne §6 Abs.1a EStG, richtet sich nach §7 Abs.4 EStG. Im Normalfall 50 Jahre, bzw. 2% p.a..

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