2 badezimmer erhöht sich der Mietspiegel dadurch?

Diskutiere 2 badezimmer erhöht sich der Mietspiegel dadurch? im Mieterhöhung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, habe eine vermietete Wohnung mit 2 Badezimmern. Eine Bekante hat mir gesagt bei 2 Badezimmer erhöht sich der Mietspiegel ist da was dran?...

  1. zonex

    zonex Benutzer

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    Hallo,

    habe eine vermietete Wohnung mit 2 Badezimmern. Eine Bekante hat mir gesagt bei 2 Badezimmer erhöht sich der Mietspiegel ist da was dran?

    Die Wohnung hat der frühere Eigentümer vermietet. Die Wohnung hat dazu 1 Stellplatz. Im Mietvertrag steht dazu nichts. Wäre dazu Mieterhöhung gerechtfertig wenn ja um wie viel?
    Also kann man Stellplatz bei Mietspiegel Erhöhung berücksichtigen lassen?
     
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  3. #2 lostcontrol, 20.06.2008
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    also erstmal: der mietspiegel ist der mietspiegel und erhöht sich durch garnichts, was du tust. das sind statistische werte. du kannst höchstens im mietspiegel nachlesen, wie denn so die durchschnittsmieten für ähnliche wohnungen sind, mehr nicht.

    der sogenannte "qualifizierte mietspiegel" berücksichtigt dinge wie lage, baujahr, sanierungszustand usw. und selbstverständlich auch AUSSTATTUNG. eine wohnung mit 2 badezimmern hat natürlich eine höhere ausstattung, klar. aber das kannst du ja im mietspiegel auch so nachlesen.

    stellplätze sind im mietspiegel nicht berücksichtigt - der bezieht sich auf die wohnungen. man kann stellplätze auch getrennt vermieten (dies ist meiner ansicht auch sehr ratsam), ebenso wie garagen.
     
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