2 Monate ohne Bad

Dieses Thema im Forum "Mietminderung" wurde erstellt von Ruediger, 06.04.2011.

  1. #1 Ruediger, 06.04.2011
    Ruediger

    Ruediger Neuer Benutzer

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    Hallo erstmal!

    Ich habe mal eine Frage zur Mietminderung. Ich bin letztes Jahr im Sommer zu einem Kollegen in die WG gezogen. Nach 3 Monaten kommt der Vermieter an und lässt unser Bad renovieren. Ich wurde da vor vollendete Tatsachen gestellt. Da sich immer mehr Probleme ergeben haben (Die Aussenwand wie auch der Boden bis in die untere Wohnung mussten durchgebrochen werden) hat die Renovierung insgs. 2 Monate gedauert in denen von 8-17 Uhr in der Woche Handwerker in unserer Wohnung waren. Da die Renovierung an dem Tag meiner Diplomarbeitsabgabe angefangen hat (das konne ich zumindest nach langem hin und her durchsetzen) und ich die ersten 1.5 Monate noch keine Arbeit hatte, war das natürlich besonders nervig. Das Bad war in dem Zeitraum jedenfalls nicht benutzbar. Der Vermieter hat uns seinen Wohnungsschlüssel gegeben, damit war da duschen und auf Toilette gehen können. Von dem ganzen Staub in der Wohung mal ganz abgesehen.

    Ich bin jetzt (nach 8 Monaten) da ausgezogen, weil die Freundin von meinem Mitbewohner zwecks Familiengründung zu ihm ziehen wollte. Für mich ist also überhaupt kein Nutzen aus dem Bad entstanden. Wenn ich da jetzt 10 Jahre gewohnt hätte, würd ich mir das mit der Mietminderung überlegen, aber in 8 Monaten 2 Monate ohne Bad...

    Mein jetziger Ex-Mitbewoher kommt gut mit dem Vermieter klar und meinte gleich, dass wir das ohne Probleme nachträglich Regeln können, wenn denn ein Anspruch besteht. Und dazu jetzt meine Fragen:

    1. Kann ich Mietminderung geltend machen???
    2. Wenn ja, wieviel Prozent wären da angemessen???

    Danke schonmal fürs Durchlesen!

    Rüdiger
     
  2. AdMan

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  3. #2 Suzuki650, 06.04.2011
    Suzuki650

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    Mietminderung kann man geltend machen während einem Umbau...und nicht Monate später....

    Suzi
     
  4. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    ... und auch nur, wenn man selbst Mietvertragspartner ist.
     
  5. #4 Soontir, 07.04.2011
    Soontir

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    Muss Berny zustimmen.

    Wenn Sie nur Untermieter waren, können Sie Ihren Minderungsanspruch nur gegenüber dem Hauptmieter geltend machen.

    Dieser müsste dann den Anspruch gegenüber dem Vermieter geltend machen.

    Da aber der Minderungsgrund nicht mehr vorliegt, ist auch keine Minderung mehr möglich.
     
  6. #5 Ruediger, 07.04.2011
    Ruediger

    Ruediger Neuer Benutzer

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    danke erstmal für die antworten.

    der hauptmieter ist damals mit dem vermieter in eher kumpelhafter art und weise so verblieben, dass die das einfach später unter sich regeln. das soll ja auch alles nicht über den rechtlichen kanal gehen, sonder eher so ala: ich hab mich mal umgehört. normal sind 60% wir machen 50% für die 2 monate dann geht das klar.

    jetzt war halt einfach die frage, wieviel prozent das in unserem falle in etwas sind.

    oder man stellt sich die o.g. situation aktuell und mir mit als hauptmieter vor.

    viele grüße

    ruediger
     
  7. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Original von Ruediger:

    "der hauptmieter ist damals mit dem vermieter in eher kumpelhafter art und weise so verblieben, dass die das einfach später unter sich regeln."
    Getreu dem Motto: Meine Hand wäscht Deine, Deine Hand ... - Und den Fiskus lassen wir mal aussen vor(?).

    "das soll ja auch alles nicht über den rechtlichen kanal gehen, sonder eher so ala: ich hab mich mal umgehört. normal sind 60% wir machen 50% für die 2 monate dann geht das klar."
    Joo, alles geht solange klar, bis ...

    "jetzt war halt einfach die frage, wieviel prozent das in unserem falle in etwas sind."
    Zu solchen Mauscheleien muss ich mich nicht näher äussern.

    "oder man stellt sich die o.g. situation aktuell und mir mit als hauptmieter vor."
    Muss ich nicht, ruediger, ganz bestimmt nicht.
     
  8. #7 Ruediger, 07.04.2011
    Ruediger

    Ruediger Neuer Benutzer

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    hmmm.... ok!

    dann werde ich mich wohl von der Idee verabschieden!

    danke!
     
  9. #8 majomajo, 26.05.2011
    Zuletzt bearbeitet: 01.06.2011
    majomajo

    majomajo Neuer Benutzer

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    Herzlichen Glückwunsch für deinem ex-Mitbewohner

    Zu spät.
    Kannste kein Ei drauf wetten!
     
  10. #9 Patrickuson, 10.08.2011
    Patrickuson

    Patrickuson Neuer Benutzer

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    Es ist halt immer schwierig rückwirkend an anderer Leute Geld zu kommen. Eine rückwirkende Mietminderung steht dem nichts nach. Aufgrund eines Wasserschadens konnte ich mal meine Küche 1,5 Monate lang nicht nutzen und musste mich von einem Lieferservice http://www.lieferheld.de ernähren. Das ging natürlich mit der Zeit ins Geld und ich habe auch den Fehler gemacht und zu spät an eine mögliche Mietminderung gedacht. Der damalige Vermieter hat sich natürlich auch nicht nachfolgend darauf eingelassen.
     
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