8 Jahre leer stehendes Haus - Erbe unbekannt - Wie herausfinden?

Dieses Thema im Forum "Maklerforum" wurde erstellt von Heinz Harald, 10.04.2013.

  1. #1 Heinz Harald, 10.04.2013
    Heinz Harald

    Heinz Harald Gast

    Sehr geehrte Kollegen,

    ich habe derzeit ein Problem, dass mich schon eine Weile beschäftigt.

    Ich versuche einen Eigentümer einer Wohnimmobilie ausfindig zu machen. Die Fakten:

    - Haus steht in Berlin
    - ET laut Kataster mittlerweile 110 Jahre alt - vermutl. verstorben.
    - Haus ist seit 8 Jahren komplett leer/unbewohnt
    - Über ehemalige Mieter ist nichts herauszufinden
    - Bezirksamt (vermutlich) hat ein Gehwegschutz aufstellen lassen, wegen der brüchigen Aussenfassade.

    Fragen nun:

    Kann man irgendwo herausfinden, wer der Nachlassverwalter sein könnte?

    Könnte das zuständige Gericht auskunft geben - dürfen die das?

    Andere Möglichkeiten?

    Für die Hilfe bedanke ich mich schonmal im Voraus!

    Grüße Heinz
     
  2. AdMan

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  3. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

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    Grundbuchamt Aber die haben sich neuerdings wegen dem Datenschutz:brille002:
     
  4. #3 lostcontrol, 10.04.2013
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    versuch's beim grundbuchamt. du brauchst allerdings einen guten grund.

    dann frag doch mal beim bezirksamt nach - die werden sicher wissen wem sie die rechnung schicken.

    wenn es denn einen gibt - vielleicht gibt's ja auch einfach nur einen erben.

    das gericht nicht - aber das grundbuchamt. wenn du einen guten grund hast bekommst du auch die gewünschte auskunft.
     
  5. #4 Brandenburgmakler, 11.04.2013
    Brandenburgmakler

    Brandenburgmakler Neuer Benutzer

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    Eggersdorf bei Berlin
    Wenig Chancen.

    Nur beim Nachweis eines berechtigten Interesses, könnte das Grundbuchamt, eventuell, Auskunft geben.

    Am Besten erscheint mir, Du berufst Dich auf Artikel 14 GG und beschwerst Dich pausenlos über diese Immobilie (Dreck, schlafende Penner; Ratten, Gefahr für Personen die am Haus vorbei gehen usw.). Dann bietest Du an, Dich selber darum zu kümmern und möchtest einen Ansprechpartner zur Beseitigung der Mängel haben.
    Das kann eventuell klappen.

    Der Gutachterausschuss Deiner Kreises, besitzt übrigens auch alle Angaben zu den Eigentümern, wenn die bereits digitalisierte Unterlagen haben.

    Gruß
     
  6. #5 Andrey12, 27.09.2013
    Andrey12

    Andrey12 Neuer Benutzer

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    Duisburg
    Es kann dir nur das Grundbuchamt oder das Orts/Einwohnermeldeamt helfen.
    Du musst dann selber den Erben ermitteln
     
  7. #6 Aktionär, 30.09.2013
    Aktionär

    Aktionär Erfahrener Benutzer

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    Ort:
    NRW
    Das ist nicht richtig. Der Gutachterausschuss hat nur die Informationen, die ihm auch von den Eigentümern, i.d.R. nach Erwerb, gemeldet wurden, da aus den Angaben zu Verkäufen der Grundstückmarktbericht erstellt wird. Die Beantwortung der Anfrage des Gutachterausschusses ist allerdings nicht verpflichtend. Somit sind deren Unterlagen auch nicht als vollständig zu bezeichen.
    Der Richtige Weg führt führt über das Grundbuchamt beim Amtsgericht, erfordert aber ein berechtigtes Interesse, was in diesem Fall wohl nicht vorgewiesen werden kann.
     
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