ab wann zählt Dachgeschoss als Wohnfläche?

Diskutiere ab wann zählt Dachgeschoss als Wohnfläche? im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo zusammen, In unserer Eigentümergemeinschaft hat sich ein Eigentümer das über ihm befindliche Dachgeschoss (vorher Gemeinschaftseigentum)...

  1. #1 cassiopaia8, 11.06.2009
    cassiopaia8

    cassiopaia8 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    15.03.2009
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,

    In unserer Eigentümergemeinschaft hat sich ein Eigentümer das über ihm befindliche Dachgeschoss (vorher Gemeinschaftseigentum) gekauft. Das Dachgeschoss wurde von ihm ausgebaut und mit einer Treppen zu einer Maisonette Wohnung verbunden. Laut dem Eigentümer ist die neue Fläche (ehemals Dachgeschoss) noch nicht als "Wohnraum/Wohnfläche" vom Bauamt abgenommen. Er müsse also nicht für diese Fläche anteilig Kosten (Hausgeld) zahlen.

    Meine Frage ist ab "wann" das Dachgeschoss in diesem Fall eine umlegbare Größe, für z.B. Betriebskosten darstellt? Vielleicht schon ab Grundbucheintrag oder wirklich erst ab Abnahme vom Bauamt.

    Ich hoffe ich habe alle nötigen Informationen korrekt geliefert und bitte um Hilfe.

    Ich danke euch im Voraus!

    MfG,
    Cassiopaia8
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 pragmatiker, 11.06.2009
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    in einer eigentümergemeinschaft werden die betriebskosten normalerweise nach miteigentumsanteilen abgerechnet. wenn sich diese durch den ausbau des dachgeschosses nicht ändern, ändert sich auch nichts an der aufteilung.
     
  4. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.789
    Zustimmungen:
    89
    Die gesetzliche Regelung ist einfach: nach § 16 Abs. 2 WEG hat sich jeder Eigentümer entsprechend seinem im Grundbuch eingetragenen Anteil an den Kosten zu beteiligen. Ob es sich dabei um Wohnfläche, Dachboden oder vielleicht Garage handelt, ist völlig unerheblich. Damit kann auch eine Abnahme für die gesetzliche Kostenverteilung kein relevantes Kriterium sein.

    Kostenverteilungsvorschriften sind abdingbar. Durch Vereinbarung kann also durchaus auch ein völlig anderes Verfahren vorgesehen sein.
    Ein Blick in die einschlägigen Vereinbarungen wird die Sachverhaltskenntnis sicher deutlich verbessern.
     
Thema: ab wann zählt Dachgeschoss als Wohnfläche?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. nutzflächenberechnung dachgeschoss

    ,
  2. Dachgeschoss wohnfläche

    ,
  3. Spitzboden Wohnfläche

    ,
  4. Wohnflächenberechnung Spitzboden,
  5. ab wann zählt ein dachboden als wohnraum,
  6. dachgeschoss wohnflächenberechnung,
  7. dachgeschoss als wohnfläche,
  8. wohnfläche dachgeschoss,
  9. ab wann zählt wohnfläche,
  10. wohnflächenberechnung im dachgeschoss,
  11. wohnflächenberechnung dachgeschoss,
  12. spitzboden als wohnfläche,
  13. wohnflächenberechnung dachgeschoß,
  14. wann zählt ein dachboden als zimmer,
  15. Wohnraumberechnung Dachgeschoss,
  16. dachboden ausgebaut wohnfläche,
  17. wann ist dachboden wohnraum,
  18. ausbau spitzboden,
  19. dachboden wohnfläche,
  20. dachgeschoß wohnflächenberechnung,
  21. Zählt dachgeschoss zur wohnfläche,
  22. zählt das dachgeschoss zur wohnfläche,
  23. wann ist ein dachboden wohnraum,
  24. ausbau dachgeschoss wohnfläche,
  25. wohnfläche im Dachgeschoss
Die Seite wird geladen...

ab wann zählt Dachgeschoss als Wohnfläche? - Ähnliche Themen

  1. Spülkasten tropft - wer zahlt ?

    Spülkasten tropft - wer zahlt ?: Guten Morgen, folgende Situation: Ich (Mieter) bemerke, dass dauerhaft Wasser in die Toilette tropft und der freistehende Spülkasten in...
  2. meine HP zahlt Schaden an Wand beim Nachbarn nicht; evtl, Gebäudeleitungswasserversicherung?

    meine HP zahlt Schaden an Wand beim Nachbarn nicht; evtl, Gebäudeleitungswasserversicherung?: Anfang Oktober 2017: Der Mieter meiner ETW meldet, dass der Nachbar dieser ETW einen Schaden an dessen Wand hat. Es handelt sich um eine privat...
  3. Wann fristlos kündigen (Zahlungsverzug)?

    Wann fristlos kündigen (Zahlungsverzug)?: Mit dem Mieter wurde schriftlich (unter Sonstiges im MV, sowie Abänderung "3. Werktag in spätestens zum 6. eines Monats") ein anderer...
  4. Wer Zahlt den Schaden?

    Wer Zahlt den Schaden?: Hallo zusammen, ich hab da mal ne Frage. Meine Mieterin hat sich bei mir gemeldet, angeblich ist die Glasscheibe vom Backofen von alleine raus...
  5. Eigentümer zahlt Nebenkosten nicht

    Eigentümer zahlt Nebenkosten nicht: Hallo an alle, ich bin seit 1,5 Jahren Eigentümer in einer WEG und habe folgende Frage: Ein anderer Eigentümer zahlt die Beiträge (monatliche...