Ablesung der Heizung ohne Zwischenablesung bei Mieterwechsel

[RoswellAlien]

Hallo,

ich hoffe mir kann jemand meine folgende Frage beantworten.

Seit Mai 2006 wohne ich und meine Freundin in einem Mehrfamilienhaus zur Miete. Bei Einzug wurde alle Werte außer die der Heizung abgelesen. (Leider haben auch wir nicht daran gedacht!)

Heute wurden dann die Heizungen (Verdunsterröhrchen) abgelesen. Vom Ablesedienst erfuhr ich,dass der Vermieter beim Wechsel eine Zwischenablesung durchführen muss.

Da wir bis heute noch nicht einmal geheizt haben (das derzeitige für diese Jahreszeit untypische Wetter kennt ja jeder), gehen wir davon aus,das wir, auf Grund des letzten viel stärkeren Winters für unseren Vormieter mitzahlen müssen.

Was können wir tun?

Vielen Dank schon im voraus

 

[Maja]

Leider nichts,

die Werte werden nun nach den üblichen Tabellenwerten hochgerechnet.

Ihr könntet aber mal euren Vormieter fragen, ob er sich die Werte für seine Unterlagen notiert hat...

 

[onkelfossi]

hallo!

also ich würde mich da gar nicht so drüber ärgern. ich mache auch nie eine zwischenablesung und meine mieter erklären sich damit einverstanden, dass nach der gradtagszahlentabelle abgerechnet wird. hochgerechnet wird da gar nichts. die jahresgesamtwerte werden anteilig nach punkten auf die einzelnen monate verteilt. wenn die ablesefirma jemanden zum zwischenablesen schickt, rate mal wer das zahlt? nämlich der mieter, also du. diese zusatzkosten fürs ablesen sind meist höher als das, was du durch dein anderes heizverhalten eventuell einsparen würdest. wenn du überhaupt etwas einsparen würdest. von daher bin ich der meinung, dass man besser fährt, wenn man keinen zum ablesen holt. einen holen macht ökonomisch nur sinn, wenn unterschiedliche heizverhalten aufeinander treffen. z.b. der asoziale penner, der den ganzen winter die heizung auf 5 hat und dabei fenster auf, und die knauserige oma, die 5 decken an hat und die heizung auf 0.

vg

fossi

 

[Maja]

Ich meine auch die Gradtagszahlentabelle. Mir ist der Name gestern nur nicht eingefallen.

Bei Elektronischen Heizkostenverteilern ist es richtg das man nicht zwingend ablesen lassen muss, bei Röhrchen sollte man es schon machen.

Die Ablesung zahlt nicht immer der Mieter, sondern derjenige der das Ablesen beauftragt, dass kann auch der Vermieter sein.

Ich möchte auch eine genaue Abrechnung haben, deswegen kann ich deinen Unmut schon verstehen, gerade wenn man Sparsam ist mit dem Heizen.

 

[Heizer]

Wegen der Kaltverduntungsvorgabe ist eine Zwischenablesung bei Verdunstern immer sehr problematisch. Daher kommt da nicht selten nur Mist raus. Wenn man sich da pro Röhrchen nur um einen halben Strich verguckt, kann das bereits einen Unterschied von 10-20€ je Heizkörper ausmachen.

Und um rauszufinden ob das möglicherweise hinkommen könnte oder nicht 50-80€ für die Zwischenablesung auszugeben muss wirklich nicht sein.


@Maja: Bei elektronischen HKV sollte man schon eine Zwischenablesung machen. Nur bei Funkanlagen ist das nicht notwendig. Nicht alle HKV speichern alle Monatswerte !!! Und nicht alle Messdienste können die Zwischenwerte am Jahresende noch ohne Probleme auslesen.

Daher würde ich bei Übergabe als Verwalter immer selber ablesen und die Werte dem Messdienst zur Verfügung stellen. Da kommen dann, wenn überhaupt, nur noch die Gebühren für die Zwischenabrechnung.