Abmahnung eines Mieters

Diskutiere Abmahnung eines Mieters im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, cih weiß jetzt nicht ob das hier rein gehört. Wir haben unseren Mieter Abgemahnt wegen div. Sachen. Ruhestörung war eines. Der Mieter hat...

  1. #1 markus537, 28.02.2009
    markus537

    markus537 Neuer Benutzer

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    Hallo,

    cih weiß jetzt nicht ob das hier rein gehört.
    Wir haben unseren Mieter Abgemahnt wegen div. Sachen.
    Ruhestörung war eines.
    Der Mieter hat bis heute keinen Wiederspruch gegen die Abmahnungen geschickt.
    Er hat lediglich angerufen und mir zu verstehen gegeben das er die Schreiben nicht für VOLL/ERNST nehmen würde.

    Was sollen wir jetzt machen??
    Wie sollen wir da verfahren??

    Bitte gebt mir einen Ratschlag.
     
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  3. RMHV

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    Erst mal ist nichts weiter zu machen. Bei einer Fortsetzung/Wiederholung des abgemahnten Verhaltens durch den Mieter kann das Mietverhältnis fristlos, zumindest aber ordentlich gekündigt werden.
    In einem eventuell folgenden Räumungsrechtsstreit wird der Vermieter allerdings das vertragswidrige Verhalten des Mieters zu beweisen haben.
     
  4. #3 markus537, 28.02.2009
    markus537

    markus537 Neuer Benutzer

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    Hallo RMHV,

    vielen Dank.
    Wir haben von einem anderen Mieter die schriftliche Beschwerde gegen Lärmbelästigung vorliegen.

    VG
     
  5. RMHV

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    Schön... sagt dieser Mieter im Prozess auch entsprechend aus oder war dann alles doch nicht so schlimm?
     
  6. #5 Kletschmeister, 03.03.2009
    Kletschmeister

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    Ist eine schriftliche Beschwerde eines Mieters mit entsprechenden Briefkopf nicht generell, wenn denn unterschrieben, ein Beweisstück vor Gericht? Wenn es denn soweit kommen sollte!
     
  7. RMHV

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    Selbstverständlich... aber was ist es wert, wenn der Verfasser als Zeuge gehört wird und dann alles nicht so schlimm war, wie er es vielleicht in einer ersten Verägerung schriftlich dargestellt hatte?
    Das entscheidende Stichwort in diesem Zusammenhang lautet: freie Beweiswürdigung des Gerichts.
     
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Thema: Abmahnung eines Mieters
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