Abmahnung und danach fristlos? Wie seht ihr das?

Diskutiere Abmahnung und danach fristlos? Wie seht ihr das? im Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Eine Mieter schleppt schon seit einigen Monaten eine komplette Warmmiete vor sich her,,, er zahlt aber immer zum 3. Werktag die Miete.... kann...

  1. #1 Insolvenzprofi, 06.11.2006
    Insolvenzprofi

    Insolvenzprofi Erfahrener Benutzer

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    Eine Mieter schleppt schon seit einigen Monaten eine komplette Warmmiete vor sich her,,, er zahlt aber immer zum 3. Werktag die Miete....

    kann man den abmahnen, dass er zum nächtsen den Rückstand ausgleichen soll und anschließend fristlos kündigen???

    wie seht ihr das?
    danke für eure antworten
     
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  3. Jerry

    Jerry Erfahrener Benutzer

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    Also nach allem, was ich hier und anderwärts gelesen habe, ist die Sache eindeutig abmahnfähig, kündigen kannst Du aber m.E. nur ordentlich (allerdings hast Du einen wie ich finde absolut berechtigten Grund). Wenn der Mieter dann innerhalb der Kündigungsfrist noch mehr Miete schuldig bleibt, ist natürlich die Grundlage für eine sofortige fristlose Kdg. gegeben.

    Das "schlimmste" was Dir passieren kann, ist, dass der Stratege in kürzester Zeit mit seinem Mietekonto wieder a jour ist - mehr willst Du doch glaub ich auch gar nicht, oder?

    Gruß

    Jerry
     
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