Abmeldung des Wohnsitzes?

Dieses Thema im Forum "Übergabe Ein- oder Auszug" wurde erstellt von tramp, 15.02.2016.

  1. tramp

    tramp Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen

    nach ca. 4 Monaten wurde meine "made" per GV vor der Haustür gesetzt.
    Der "Herr" hat weder einen Nachsendeauftrag seiner Post oder den Strom abgemeldet, beide Probleme habe ich bereits gelöst, eine Sache ist aber noch offen, und zwar weiß ich nicht, ob er sich bei der Stadt abgemeldet hat.
    Die Frage: muss ich mich als Vermieter darum kümmern?
     
  2. AdMan

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  3. #2 anitari, 15.02.2016
    anitari

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    Eigentlich nicht. Ich würde dem Einwohnermeldeamt trotzdem mitteilen das der Herr nicht mehr dort wohnt. Ebenso dem Stromanbieter.
     
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  4. tramp

    tramp Neuer Benutzer

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    Stromanbieter weiß bescheid, das er bis zum "Auszug" zahlt, danach ich.
    Briefkasten wurde zugeklebt und Namensschild entfernt.
    Mit dem Einwohnermeldeamt hab ich gerade eben telefoniert, und die Sachlage geschildert, Antwort von der Dame:
    "Telefonisch dürfen wir nichts sagen, wir wissen ja nicht wer sie sind" und auf die Frage: Muss ich mich als Vermieter darum kümmern?
    Antwort: "hmm, gute Frage"
    Armes Deutschland......
     
  5. #4 anitari, 15.02.2016
    anitari

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    Arme Behörden-Angestellte.:?

    Als Wohnungsgeber hat man ja eine gewisse Mitwirkungspflicht. Teil dem EMA schriftlich den Auszug mit, dann hast Du Deine Pflicht als guter Wohnungsgeber erfüllt.
     
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  6. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

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    Du mußt nicht, wäre aber empfehlenswert, für alle Fälle.
     
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  7. #6 immobiliensammler, 15.02.2016
    immobiliensammler

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    Hallo tramp,

    ich mache das eigentlich automatisch, sprich beim Auszug gehen entsprechende Faxe an Netzbetreiber und - vor allem in Gemeinden bei denen die Abfallgrundgebühr nach Einwohnerwerten berechnet wird - ans Einwohnermeldeamt. Was das EMA dann damit macht wenn der Mieter sich nicht abmeldet weiß ich aber nicht

    Stefan
     
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  8. Jobo45

    Jobo45 Erfahrener Benutzer

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    Mir ist keine gesetzliche Grundlage bekannt aufgrund Du den Mieter abmelden musst.
    Aufgrund des Bundesmeldegesetzes besteht eine "Mitwirkungspflicht des Wohnungsgebers bei der Ab- und Anmeldung von Mietern". Diese Verpflichtung besteht aber nur gegenüber dem Mieter, sprich der muss von Dir entsprechende Unterlagen bekommen, wenn er das von Dir verlangt.
    Bundesmeldegesetz (BMG) § 19 Mitwirkung des Wohnungsgebers
     
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  9. tramp

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    werde per email das EMA informieren, und hoffe die Sache ist für mich dann erledigt.
    Danke an alle!
     
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  10. #9 anitari, 15.02.2016
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    Mach es besser per Fax oder guter alter Post.
     
  11. #10 lostcontrol, 15.02.2016
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    Wenn Du wissen möchtest ob er sich abgemeldet hat, wirst Du wohl beim EMA persönlich (!) nachfragen müssen.

    Das wird nicht funktionieren - eine E-Mail ist genausowenig persönlich wie ein Telefongespräch.
    Sonst könnte ja jeder jederzeit jeden irgendwo ab- oder anmelden.
     
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  12. Nanne

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    Und um Bestätigung Deiner Mail bitten.
     
  13. Duncan

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    Das hat in Städten wie Berlin nur so seine Tücken. Wir haben Mitte Februar, vor April, Mai eher Juni würde ich nicht damit rechnen nen Termin in einem Berliner Bürgeramt zu bekommen....
    Und ohne Termin solltest die Feuerwehr mitbringen oder nen StA oder zumindest nen LKA-Beamten mit Auskunftsersuchen....
     
  14. #13 Akkarin, 15.02.2016
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    So schlimm?
    In Frankfurt am Main kann man sich ins Wartezimmer setzen und eine Marke ziehen. Wenn einem die Zahl zu hoch ist, kann man ueber das Handy und frankfurt.de nachschauen, wann denn der naechste online reservierbare Termin frei ist. ( anderes Kontingent) und dann bucht man sich halt bei Bedarf online dazwischen und geht an den offline Mitwartern vorbei.
    Da noch nicht soviele raus haben, dass das geht, klappt das echt gut ;-)
     
  15. Duncan

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  16. #15 ImmerPositiv, 15.02.2016
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    Ohweia, in Berlin scheint das echt schwierig zu sein beim Amt.

    Mein Bruder lebt auch dort und hat mir das letztens erzählt wie es da läuft.

    Bei uns wackelt man zum Bürgern, zieht seine Wartemarke und wartet bis diese aufgerufen wird und marschiert dann zu dem Sachbearbeiter und trägt sein Anliegen vor.

    Ich habe heute per Mail beim EWA angefragt wer alles namentlich in einem MFH bei uns gemeldet ist, habe gleich daß Kassenzeichen des Grundbesitzabgabenbescheid mit angegeben. Ich konnte mir die Anfrage auch direkt ausdrucken ;-) , nach ein paar Min.erhielt ich eine Mail zurück dass mir die Daten per Post übersandt werden, per Mail ist es nicht möglich (verständlich)

    So, wird dort jemand draufgehen der nicht ins Haus gehört als Mieter oder der uns nicht bekannt ist werde ich das Schreiben mit dem Vermerkt dass die oder die Person hier nicht bekannt ist abmelden lassen.

    Okay, wir haben da gerade wohl was in dem Haus dass da wirklich noch fremde Personen angemeldet sind und ich habe keinerlei Interesse daran dass unsere Mieter dort einen weiteren Polizeieinsatz erleben müssen für fremde Personen die gar nicht da wohnen.

    LG
     
  17. #16 Akkarin, 15.02.2016
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    Krass. War kein Termin frei bis 16. April.
    Und Termine danach werden noch nicht vergeben.
    Zum Vergleich die Gegenprobe https://tempus-termine.com/termine/index.php?anlagennr=3

    Nächster moeglicher Termin in Frankfurt: morgen früh 16.02. 08:05 Uhr.
    Ist das bitter..
     
  18. #17 ImmerPositiv, 15.02.2016
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    Echt krass.... geht das nur mit Termin ?

    Hoffentlich kommen die hier bei uns nicht auf die Idee.

    Aber Autos um und abmelden oder anmelden geht so ?? Oder ein neugeborenes anmelden ?

    LG
     
  19. #18 lostcontrol, 15.02.2016
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    Ja OK - da hab ich's in meiner Kleinstadt echt leicht, zumal man mich ohnehin kennt (ich muss mich nicht mal ausweisen). Warten musste ich zwar auch schon mal, aber nicht länger als ca. 5min.
    Trotzdem: Auch ich kriege da telefonisch keine Auskunft. Das ist aber auch kein Problem, weil ich ohnehin regelmässig in der direkten Nähe bin, das vereinfacht die Sache natürlich ungemein.
     
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  20. Duncan

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    findest da auch. Eventuell solltest du gleich die Kindergarten-, die Schulanmeldung, Rentenantrag und die Reservierung der Grabstelle mit erledigen, wenn schon mal da bist....
     
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  21. #20 lostcontrol, 15.02.2016
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    Für KfZ-Angelegenheiten müsste ich hier aufs Landratsamt - das ist 'ne andere Baustelle. Die letzte Anmeldung hat hier das Autohaus für mich erledigt, war ich froh drum, da müsste ich extra hinfahren und mit Sicherheit länger warten als ein KfZ-Betrieb der andere Konditionen geniesst.
    Selbst hab ich noch nie ein Neugeborenes "angemeldet", mir noch nicht mal Gedanken drüber gemacht. Geburtsurkunden gibt's bei uns aber nicht beim Einwohnermeldeamt, sondern - meine ich - beim zuständigen AG bzw. dem dortigen Notar. Immerhin auch vor Ort.
    Vermutlich ist das auch 'ne kommunale Sache wer wo was macht. Und bezüglich Amtsgerichten ja auch noch nach altem "Kameralrecht" (?).
     
Thema: Abmeldung des Wohnsitzes?
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