Abnahme

Dieses Thema im Forum "Bautechnik" wurde erstellt von Dany74, 05.08.2006.

  1. Dany74

    Dany74 Neuer Benutzer

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    Hallo!
    ich hoffe ich bin hier richtig!

    Der Bauträger will unbedingt das wir Abnehmen,wir haben aber noch keinen Strom im Haus!Ist das ein Grund die Abnahme zu verweigern???

    Und die Bescheinigung das der Schimmel(im Neubau,mal so erwähnt)ordnungsgemäss beseitigt wurde schuldet er uns schon seit 3 Monaten(haben seit März schon einen Gutachter,da es noch mehr Mängel gibt)er will sie uns aber erst bei Abnahme vorlegen???

    Geht das,kann ich die nicht vorher verlangen zumal der Bauträger jetzt nur noch von einer Erklärung spricht,damals hies es noch ein TÜV Gutachter schreibt die!Besser gesagt hat alles geprüft!

    Gruss
     
  2. AdMan

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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Was für einen Auftrag hat der Bauträger? Soll er das Haus schlüsselfertig übergeben/erstellen oder hat er nur Teilgewerke übernommen?

    Wenn er den Bau schlüsselfertig übergeben soll, dann wird bei dem Termin eine Mängelliste erstellt, die der Bauträger in einer gewissen Frist zu erledigen hat. Die Abnahme wird bei baulichen Mängeln verweigert.
    Dann wird ein neuer Termin vereinbart und die Sache geht von vorne los. Solange, bis der Bau mängelfrei ist und somit eine Abnahme erfolgen kann.
    Dann wird auch die Zahlung fällig.
     
  4. Dany74

    Dany74 Neuer Benutzer

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    Hallo!

    Schlüsselfertig!
    Mit einem Gutachter vom VPB arbeiten wir wegen Mängelbeseitigung schon seit dem 28.3.06 zusammen!
    Es wird immer wieder gesagt wird gemacht,nachgereicht....!Haben schon einige Mängelnachkontroll Termine gehabt und wurden immer wieder vorgeführt und wie gesagt jetzt ohne Strom+Nachweis wegen ordnungsgemässer Schimmelbeseitigung zur Abnahme gedrängt!
    Die wir aber verweigern wollen,da wir nicht umsonst soviel Geld ausgegeben haben für Gutachter+Anwalt um jetzt Abzunehmen!

    Da der Bauträger sagt geringfügige Mängel dürften nich zur Abnahmeverweigerung führen!

    Gruss
     
  5. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Kein Strom ist ja wohl nicht geringfügig. Ebenso wenig eine fehlende Haustür...
    Wenn Strom gelegt ist, aber dauernd die Sicherung raus geht, wäre das okay, aber nicht wenn gar nix geht...

    Allgemein: Wenn ein Wohnen möglich ist (mit gewissen Einschränkungen)
    zB 5 Heizkörper sind voll funktionstüchtig, aber einer heizt laufend. Sowas ist geringfügig.
    Die Abnahme kann man auch nicht verweigern, weil eine Zimmertür einen Kratzer hat. Die Funktion ist trotzdem gegeben...

    Das muss man eben sehen, ob das nur geringfügige Mängel sind, oder nicht bewohnbar..
     
  6. Dany74

    Dany74 Neuer Benutzer

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    Danke!

    ich habe dem Bauträger auch heute mitgeteilt das ich gerne zur Abnahme bereit bin wenn Strom in unserem Haus liegt!
    Und die Bescheinigung vorliegt das der Schimmel im EG Ordnungsgemäss beseitigt wurde!Würde mir diese auch am Mo. abholen!Da der Bauträger mir diese erst bei Abnahme vorlegen will!Wir warten aber schon seit 30.5.06 drauf!

    Schönen Abend
     
  7. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    So ist das eben im Baugewerbe. Ändern wird man das nicht können...
     
  8. Dany74

    Dany74 Neuer Benutzer

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    Wie soll ich das verstehen?

    Also muss ich doch ohne Strom abnehmen???

    Oder ist das hin und her mit den Mängeln gemeint???Und der Kampf den wir schon seit März führen??
     
  9. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Damit ist gemeint, dass es so lange dauert. Ich habe bis jetzt noch keine Baustelle erlebt, die rechtzeitig fertig war. Davon muss man sich als Laie lösen, dass ein Haus ein Termingeschäft ist. Einfach weitermachen und den Gutachter für die Mängel nicht vergessen. Der ordnet das ganze auch in Abnahmefähig und Nichtabnahmefähig ein...
     
  10. Dany74

    Dany74 Neuer Benutzer

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    Das stimmt,was wir hier erleben seit März 06 ist der Hammer!Hätte ich einen Wunsch frei würde ich wieder in die Mietwohnung ziehen!
    Wohnen schon seit Juni in einer Übergangswohnung und es wird alles dafür getan die Gemeinschaft gegeneinanander aufzuhetzten!Und den Gutachter+Anwalt anzugreifen!Das ist eine Story,filmreif!

    Ich hoffe das hat bald ein ENDE!

    Schönen Tag
     
  11. #10 Insolvenzprofi, 11.08.2006
    Insolvenzprofi

    Insolvenzprofi Erfahrener Benutzer

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    sofern er das nicht abnimmt, greift dann nicht nach fristsetzung die abnahmefiktion????
     
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