Abrechnugsservice Techem

Dieses Thema im Forum "Verwaltung" wurde erstellt von Unregistriert, 22.07.2011.

  1. #1 Unregistriert, 22.07.2011
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Angenommen die Nebenkostenabrechung beinhaltet Posten für das Ablesen von Wasser etc. alles ordentlich aufgeführt. Und unter sonstige Betriebskosten dann : Abrechnungsservice nochmal extra. Kann das sein das diesen Service der VM zu tragen hat?
     
  2. AdMan

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  3. #2 Christian, 22.07.2011
    Christian

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    Ja, das kann sein.
    Kann aber auch nicht sein.

    M.E. wird es nicht auf die Bezeichnung "Abrechnungsservice", sondern auf das, was hinter dieser Worthülse steckt, ankommen.
     
  4. #3 Unregistriert, 22.07.2011
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    falls die abrechnung über techem bzw. von techem durchgeführt wird, ist es normal, dass diese kosten umgelegt werden auf die mieter. es ist völlig i.o.
    hoffe deine frage ist beantwortet, sofern sie so gemeint war
     
  5. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Nach HKVO gehören die Kosten der Verbrauchserfassung, dazu gehört auch die Ablesung und die Abrechnungskosten zu den Heizkosten, die zu 100% umgelegt werden können.
     
  6. #5 Unregistriert, 22.07.2011
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Na er rechnet aber schon folgende Posten ab ( ich werde konkret :-)):

    weitere Heizungsbetriebskosten : Verbrauchserfassung

    Kaltwasserkosten : Verbrau´chserfassung

    und dann eben nochmal:

    sonstige Betriebskosten:

    Abrechnungsservice...
     
  7. #6 Unregistriert, 22.07.2011
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Ja das ist so üblich.

    Verbrauchserfassung wird in der Regel die Messgerätemiete und Ablesung sein.

    Der Abrechnungsservice sind die Kosten für das Anschmeißen des Computers, der Sachbearbeiter der den bedient, das Drucken und der der das Papier nachfüllt ;)

    Klingt zwar nach Verwaltungskosten sind aber eindeutig in der HKVO als Heizkosten ausgewiesen und damit umlegbar. Gilt übrigens auch für die Wasserkosten.
     
  8. #7 Gruwo-NDS, 25.07.2011
    Zuletzt bearbeitet: 25.07.2011
    Gruwo-NDS

    Gruwo-NDS Erfahrener Benutzer

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    In der Regel aber werden die Ablese- und Abrechnungskosten bereits im Wege der Abrechnung durch die Abrechnungsdienste (in diesem Fall techem) den Eigentümern/Mietern automatisch anteilig in Rechnung gestellt, sie sind dann Bestandtteil der z.B. Heizkostenabrechung.

    Sie sollten die Abrechnungen der Ablesedienste prüfen, ob die Positionen dort bereits auftauchen (was eigentlich der Fall sein sollte). Wenn dem so ist, dürften diese Positionen in der Abrechnung Ihres Verwalters eigentlich nicht noch einmal auftauchen, da diese dann doppelt gezahlt würden.
     
  9. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Dies ist keineswegs immer der Fall. In vielen Fällen wird die Abrechnungsdienstleistung auch gesondert umgelegt. Denn jede Position kostet extra Geld bei der Dienstleistung. Wenn auch nur einige Cent/Mieter.

    Darüberhinaus kann nicht jeder Dienstleister die Kosten in der Abrechnung so darstellen wie es der Verwalter haben möchte. Insbesondere Te..em fällt da regelmäßig negativ auf. Also macht er das im GES oder was auch immer,selber.
     
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