Abrechnung allg. Nebenkosten

Diskutiere Abrechnung allg. Nebenkosten im Abrechnungs-/Umlagmaßstab Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo ich habe eine Frage zur Abrechnung/Verteilung der allg. Nebenkosten. Ich wohne in einem Haus mit 3 Parteien im dachgeschoss. Zur Wohnung...

  1. #1 ellanora, 12.03.2012
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    Hallo
    ich habe eine Frage zur Abrechnung/Verteilung der allg. Nebenkosten. Ich wohne in einem Haus mit 3 Parteien im dachgeschoss. Zur Wohnung gehören weder Dach noch Kellerräume.
    Nun habe ich von meinem Vermieter die Abrechnung der Nebenkosten fürs letzte Jahr erhalten in der mich v.a. der Posten Allgmeinstrom/-wasser (Heizungsstrom) stutzen liessen.
    insgesamt soll ich hier ca. 240€ bezahlen und das obwohl für Stromverbrauch.für meine eigenenen vier Wände nur ca. 220€ jährlich anfallen.
    Wie hoch fällt den üblicherweise der Posten Heizungsstrom aus?
    Im Moment (Vermieter hat mir die Frage.noch nicht beantwortet) gehe ich davon aus, dass der Vermieter alle Strom/Wasserkosten auch für die Kellerräume auf alle Mieter umlegt (quadratmeterschlüssel) obwohl ich weder Kellerräume angemietet habe noch nutze. (lediglich waschkeller da hier meine waschmaschine steht). Falls dem so sein sollte: kann ich mich dagegen wehren?
    Vielen Dank für eure Hilfe!
     
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  3. #2 immodream, 12.03.2012
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

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    Hallo ellanora,
    rein zufällig bin ich für die Abrechnung des Dreifamlienhauses meiner Schwiegermutter zuständig.
    Leider gibt es in diesem Haus für die 3 Wohnungen nur 3 Stromzähler, Flurstrom und Heizungsstrom hängen an der Vermieterwohnung.
    Ich habe vor 20 Jahren für die Ölheizung einen Zwischenzähler eingebaut.Dieser zeigt regelmäßig ca. 500 kWh Stromverbrauch an .
    Das bedeutet bei uns mit einem Strompreis von ca. 0,24 €/KWh ca. 120 € Stromkosten für alle 3 Mietwohnungen.
    Zusätzlich wird für das Treppenhaus und den Keller der Stromverbrauch anhand tatsächlicher Verbräuche in größeren Objekten mit 45 € für alle 3 Parteien geschätzt.
    Ich hoffe,dir etwas geholfen zu haben.
    Grüße
    Peter
     
  4. #3 Papabär, 12.03.2012
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    Hallo ellanora,

    wie wird bei Euch das Wasser erwärmt? Die Bezeichnung Allgemeinstrom/Wasser deutet auf einen Gemeinschaftsboiler hin.

    Habt ihr separate Warmwasserzähler?
     
Thema: Abrechnung allg. Nebenkosten
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