Abrechnung allg. Nebenkosten

Diskutiere Abrechnung allg. Nebenkosten im Abrechnungs-/Umlagmaßstab Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo ich habe eine Frage zur Abrechnung/Verteilung der allg. Nebenkosten. Ich wohne in einem Haus mit 3 Parteien im dachgeschoss. Zur Wohnung...

  1. #1 ellanora, 12.03.2012
    ellanora

    ellanora Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    12.03.2012
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo
    ich habe eine Frage zur Abrechnung/Verteilung der allg. Nebenkosten. Ich wohne in einem Haus mit 3 Parteien im dachgeschoss. Zur Wohnung gehören weder Dach noch Kellerräume.
    Nun habe ich von meinem Vermieter die Abrechnung der Nebenkosten fürs letzte Jahr erhalten in der mich v.a. der Posten Allgmeinstrom/-wasser (Heizungsstrom) stutzen liessen.
    insgesamt soll ich hier ca. 240€ bezahlen und das obwohl für Stromverbrauch.für meine eigenenen vier Wände nur ca. 220€ jährlich anfallen.
    Wie hoch fällt den üblicherweise der Posten Heizungsstrom aus?
    Im Moment (Vermieter hat mir die Frage.noch nicht beantwortet) gehe ich davon aus, dass der Vermieter alle Strom/Wasserkosten auch für die Kellerräume auf alle Mieter umlegt (quadratmeterschlüssel) obwohl ich weder Kellerräume angemietet habe noch nutze. (lediglich waschkeller da hier meine waschmaschine steht). Falls dem so sein sollte: kann ich mich dagegen wehren?
    Vielen Dank für eure Hilfe!
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 immodream, 12.03.2012
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.05.2011
    Beiträge:
    2.306
    Zustimmungen:
    542
    Hallo ellanora,
    rein zufällig bin ich für die Abrechnung des Dreifamlienhauses meiner Schwiegermutter zuständig.
    Leider gibt es in diesem Haus für die 3 Wohnungen nur 3 Stromzähler, Flurstrom und Heizungsstrom hängen an der Vermieterwohnung.
    Ich habe vor 20 Jahren für die Ölheizung einen Zwischenzähler eingebaut.Dieser zeigt regelmäßig ca. 500 kWh Stromverbrauch an .
    Das bedeutet bei uns mit einem Strompreis von ca. 0,24 €/KWh ca. 120 € Stromkosten für alle 3 Mietwohnungen.
    Zusätzlich wird für das Treppenhaus und den Keller der Stromverbrauch anhand tatsächlicher Verbräuche in größeren Objekten mit 45 € für alle 3 Parteien geschätzt.
    Ich hoffe,dir etwas geholfen zu haben.
    Grüße
    Peter
     
  4. #3 Papabär, 12.03.2012
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.12.2010
    Beiträge:
    5.796
    Zustimmungen:
    493
    Ort:
    Berlin
    Hallo ellanora,

    wie wird bei Euch das Wasser erwärmt? Die Bezeichnung Allgemeinstrom/Wasser deutet auf einen Gemeinschaftsboiler hin.

    Habt ihr separate Warmwasserzähler?
     
Thema: Abrechnung allg. Nebenkosten
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. flurstrom

    ,
  2. nebenkosten kellerraum

    ,
  3. strom nebenkosten

    ,
  4. nebenkosten kellerräume,
  5. Betriebskostenabrechnung Quadratmeterschlüssel Keller?,
  6. nebenkosten keller,
  7. betriebskosten allgmeinstromverbrauch,
  8. eigentumswohnung abrechnung flurstrom,
  9. flurstrom vermieter,
  10. abrechnung keller,
  11. nebenkostenabrechnung in drei parteien haus,
  12. treppenhaus und keller wie bei nebenkosten abrechnen,
  13. nebenkostenabrechnung flurstrom,
  14. flurstrom in der endabrechnung,
  15. heizungskosten stromnebenkostenabrechnung,
  16. nk abrechnung flurstrom,
  17. Strom über Quadratmeterschlüssel verteilen,
  18. nebenkosten wasser quadratmeterschlüssel,
  19. nebenkostenabrechnung 3 parteien,
  20. flurstrom hoch,
  21. betriebskosten heizungsstrom,
  22. allg strom nebenkosten,
  23. waschkeller abrechnung,
  24. nebenkostenabrechnung stromkosten für heizung,
  25. flurstrom zu hoch
Die Seite wird geladen...

Abrechnung allg. Nebenkosten - Ähnliche Themen

  1. Frage vor Vermietung zu Nebenkosten

    Frage vor Vermietung zu Nebenkosten: Hallo, ich renoviere gerade in Haus von Grund auf. Danach soll es wieder vermietet werden. Da es kein Erdgas in dieser Gegend gibt, werde ich auf...
  2. Mieter braucht neuen Herd und möchte dazuzahlen - wie steuerlich korrekt abrechnen?

    Mieter braucht neuen Herd und möchte dazuzahlen - wie steuerlich korrekt abrechnen?: Hallo liebe Forumsmitglieder, mein Mieter benötigt einen neuen Herd. Normalerweise würde ich den Herd kaufen, einbauen lassen - fertig. Aber, mein...
  3. Nebenkosten abschätzen?

    Nebenkosten abschätzen?: Hallo, ich habe bisher allein in einer 70Quadratmeterwohnung gelebt und habe für die Nebenkosten (Heizung + Wasser) bisher 110 Euro pro Monat an...
  4. Abrechnung Heiz- und Warmwasserkosten

    Abrechnung Heiz- und Warmwasserkosten: Hallo zusammen, ich versuche mich nun schon seit einiger Zeit in das Thema Nebenkostenabrechnung einzulesen. Was mir dabei noch etwas unklar ist,...
  5. Zwischenmiete: Nebenkosten, Schäden und Kaution

    Zwischenmiete: Nebenkosten, Schäden und Kaution: Liebes Forum, ich habe (mit dem Vermieter abgesprochen) für vier Monate meine Wohnung möbliert zwischenvermietet. In der Zeit sind einige Schäden...